Giurisprudenza immobiliare, devo pagare due Agenzie immobiliari? - Pagina 47
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  1. #461

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    -Hai la fattura regolare dell'agenzia B che certifica il tuo pagamento (o una liberatoria o qualcosa di simile)? Secondo me sei a posto (anche a fronte di una eventuale causa).
    -Non puoi documentare di aver pagato l'agenzia B? Secondo me l'agenzia A potrebbe vincere, qualora ti facesse causa.

  2. #462

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    Citazione Originariamente Scritto da broken brick Visualizza Messaggio
    -Hai la fattura regolare dell'agenzia B che certifica il tuo pagamento (o una liberatoria o qualcosa di simile)? Secondo me sei a posto (anche a fronte di una eventuale causa).
    -Non puoi documentare di aver pagato l'agenzia B? Secondo me l'agenzia A potrebbe vincere, qualora ti facesse causa.
    Ho la fattura del pagamento e tra l'altro è anche indicato nell'atto di rogito

  3. #463

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    Guarda...secondo me non serve neppure che tu gli mandi una raccomandata. Io farei una normale telefonata in cui direi che ho poi concluso con l'agenzia B perchè loro non avevano combinato niente in quella intermediazione. Che hai tutta la documentazione e che a loro, pertanto, non devi nulla.
    Se poi si fanno vivi con il loro avvocato (improbabile) anche tu dovrai rivolgerti al tuo (e, secondo me, vinci).
    Fino a quel momento non ci spenderei un euro.

  4. #464

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    Porto la mia piccola esperienza , se potrà essere utile.

    Circa 5 anni fa avevo messo in vendita una parte di villetta a schiera, con regolare cartello esposto sulla recinzione e n. di cellulare per eventuale interessati.

    Quasi subito, oltre ai privati, hanno cominciato a chiamare anche le agenzie Immobiliari della zona . A queste ultime immancabilmente dicevo che non era mia intenzione corrispondere alcuna provvigione, pertanto dovevano ricavarla dal prezzo finale di vendita .
    fermo restando quanto da me richiesto per la vendita , per es. se io chiedevo 100 il prezzo finale sarebbe stato 100 + la provvigione ( 2% ) = 102 . A queste condizioni ne concedevo la visione, quindi senza vincoli o preclusioni di sorta .
    Come è finita ? Alla fine ho venduto tramite l'agenzia che mi aveva portato più possibili acquirenti, firmando la proposta di vendita dell'agenzia quasi contestualmente al compromesso di vendita .
    Pertanto, secondo la mia esperienza, finchè non si firma alcun impegno scritto con l'Agenzia Immobiliare, sia per vendita che per acquisto, non credo che essa possa pretendere nulla.
    E ' anche ovvio che alle agenzie e loro clienti ai quali facevo vedere l'immobile NON ho mai firmato nulla, una stretta di mano e vai.
    Ultima modifica di gianca53; 21-05-19 alle 12:09

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