Liquidazione BNL Portfolio Immobiliare Crescita

jean_05

Nuovo Utente
Registrato
15/2/06
Messaggi
5.909
Punti reazioni
331
Denominazione Portfolio Immobiliare Crescita
Gestore BNL Fondi Immobiliari SGR p.A.
Durata 7 anni
Richiamo degli impegni (inizio attività) 19 Dicembre 2001
Scadenza 31/12/2008
Obiettivo di rendimento 7,5% composto
Valore della quota al 30/06/2008 € 3.797,041
----------------------------------------------------------------
Comunicato della Sgr del 26 giugno 2008 con cui viene avviata la procedura di liquidazione clicca qui
----------------------------------------------------------------
Procedura di vendita del portafoglio (estratto della Relazione semestrale al 30/06/2008)
Sulla base delle analisi effettuate, tenuto conto delle caratteristiche del portafoglio e del mercato di riferimento, la SGR ritiene che la dismissione degli asset debba avvenire in un unico “blocco”. Nell’ambito di detta procedura si ritiene possa essere interessante creare due ulteriori “sub-portafogli” in modo da offrire la possibilità ai potenziali acquirenti di formulare anche offerte separate per ciascuno dei due sub-portafogli, “direzionale” e “commerciale”. La SGR naturalmente avrebbe la facoltà di scegliere, in presenza di più offerte per i singoli portafogli, e combinare le stesse affinché si massimizzi il valore complessivo del portafoglio.
La procedura di vendita avverrà attraverso il rispetto delle seguenti attività:
• Entro il mese di luglio 2008, invio delle lettere di invito a partecipare alla gara;
• entro il mese di settembre 2008, presentazione da parte dei partecipanti interessati di una non binding offer
redatta sulla base della documentazione di gara;
• nei mesi di ottobre e novembre 2008, attivazione della Data Room per la consultazione di tutta la documentazione rilevante necessaria ai potenziali acquirenti per la formulazione di una offerta vincolante;
• entro il mese di novembre 2008, ricezione delle binding offer.
Nell’ambito della procedura di dismissione sopra descritta, verrà attuato anche il disinvestimento delle 215 quote di partecipazione detenute dal Fondo nello strumento finanziario “PanEuropean Limited Partnership"
----------------------------------------------------------------
Comunicato della sgr del 22/11/2008 con cui viene annunciata la richiesta del periodo di grazia in violazione del regolamento clicca qui
----------------------------------------------------------------
Estratto del regolamento che disciplina la richiesta del periodo di grazia
14.2.1. Periodo di grazia.
La SGR, come previsto al punto 2, ha la facoltà di richiedere alla Banca d'Italia un ulteriore periodo, non superiore a tre anni, per condurre a termine le operazioni di rimborso, ove lo smobilizzo non sia completato entro il termine di durata del Fondo. A tal fine la SGR invia alla Banca d’Italia, almeno sei mesi prima della scadenza del termine di durata, la relativa richiesta unitamente ad un piano di smobilizzo predisposto dagli amministratori, nel quale vengono illustrati nel dettaglio i tempi e le modalità con cui vengono poste in essere le rimanenti operazioni di realizzo.
----------------------------------------------------------------
Articolo di fuoco di Norisk contro BNL per la cattiva gestione del fondo clicca qui
Secondo articolo di Norisk clicca qui
Finanza&Mercati del 27/11/2008
Finanza&Mercati del 28/11/2008
Finanza&Mercati del 02/12/2008
Borsa&Finanza del 6/12/2008 - Che beffa l'immobile quotato
----------------------------------------------------------------
Comunicato della Sgr del 29/11/2008 in risposta alle lamentele dei quotisti clicca qui
----------------------------------------------------------------
Indrizzi e-mail a cui inviare le proteste
Michele Cibrario: cibrario@bnlfi.it
Laura Lago (Communication Manager): Lago@bnlfi.it
 
Ultima modifica:
In questo momento -7,15% ... però mi sembra con volumi risicati.

Qualche parere dagli esperti dei book?
 
ora prezzo teorico di 2500, -10,75. il prezzo è determinato da un contratto in vendita per 40 pezzi, ma non c'è denaro. anche con il book profondo, l'ultima proposta in acquisto è a 2410 per 2 quote, non ci sono proposte degne di nota, si tratta solo di retai con proposte di 1 o 2 pezzi.
 
non ha aperto. :eek:
queste sospensioni andrebbero usate "cum grano salis", il mercato in questo caso era efficiente e la discesa non era certo manovrata.
l'unica cosa che potrebbe variare la situazione a questo punto sarebbe un comunicato chiarificativo della sgr...
 
tutto sommato le quantità in vendità non sono particolarmente significative -125 quote fino a 2850-. basterebbe quindi poco per mantenere un prezzo decoroso alle quote del fondo. viste le commissioni che si sono sbafate, non credo che la SGR faccia poi un gran sacrificio ad acquistare qualche centinaio di quote.
 
non ha aperto. :eek:
queste sospensioni andrebbero usate "cum grano salis", il mercato in questo caso era efficiente e la discesa non era certo manovrata.
l'unica cosa che potrebbe variare la situazione a questo punto sarebbe un comunicato chiarificativo della sgr...
Nulla di fatto, seconda asta (contando quella di ieri pomeriggio) a vuoto.
La sgr ha emesso un comunicato tre giorni fa, possono obbligarla ad emetterne uno nuovo e maggiormente dettagliato? :mmmm:
 

Allegati

  • avviso_borsa_liquidazione_22nov.pdf
    58,9 KB · Visite: 192
tutto sommato le quantità in vendità non sono particolarmente significative -125 quote fino a 2850-. basterebbe quindi poco per mantenere un prezzo decoroso alle quote del fondo. viste le commissioni che si sono sbafate, non credo che la SGR faccia poi un gran sacrificio ad acquistare qualche centinaio di quote.

cosi quando le quote torneranno a 3000 accuseremmo la sgr di averci anche guadagnato alle nostre spalle...
l'unica cosa che devono fare e dirci "cosa stanno facendo" e a che punto con le vendite o tentate vendite....


certo che anche il ***** che vende 40 quote (che dovrebbe essere un istituzionale) potrebbe anche leggere il regolamento e mettere un prezzo che contempli il - 7,49% e non di piu....
 
è arrivato il quarantello in vendita a 2500 che ieri è stato ineseguito....
questo qui proprio non ne vuol piu sapere di cibrario... :clap:

Se non avessi bisogno dei soldi lo farei anche io.
Con queste persone è vergognoso stare in "società".

La trasparenza di questo fondo è pari a quella dei governi del sud america
 
consiglio di mettere nel primo post anche i riferimenti mail a cui inoltrare le domande/lamentele
 
Nulla di fatto, seconda asta (contando quella di ieri pomeriggio) a vuoto.
La sgr ha emesso un comunicato tre giorni fa, possono obbligarla ad emetterne uno nuovo e maggiormente dettagliato? :mmmm:

La Consob può farlo :yes:
 
consiglio di mettere nel primo post anche i riferimenti mail a cui inoltrare le domande/lamentele

La Consob può farlo :yes:

Mandare una mail non costa nulla, per cui scriverò qui consob@consob.it dicendo che sono quotista e non riesco a vendere al mercato le quote in quanto le aste vengono annullate e la SGR non fornisce precisi riferimenti relativamente alle operazioni di liquidazione del fondo. Non mancherò poi di allegare i comunicati di giugno e novembre, nonché il regolamento del fondo.
 
Mandare una mail non costa nulla, per cui scriverò qui consob@consob.it dicendo che sono quotista e non riesco a vendere al mercato le quote in quanto le aste vengono annullate e la SGR non fornisce precisi riferimenti relativamente alle operazioni di liquidazione del fondo. Non mancherò poi di allegare i comunicati di giugno e novembre, nonché il regolamento del fondo.

Fatto.

Non ho compreso i motivi degli annullamenti delle aste, potete spiegarmelo? (ci sono valori troppi bassi in vendita?)
 
il controllo sui fondi immobiliari dovrebbe essere di competenza esclusiva della banca d'italia...

Si ma il fondo è quotato e su questa parte la competenza è Consob che può chiedere alla sgr un comunicato chiarificatore
 
Fatto.

Non ho compreso i motivi degli annullamenti delle aste, potete spiegarmelo? (ci sono valori troppi bassi in vendita?)
La prima asta di ieri è stata validata a -6,7% a 2.800, quindi entro il parametro +/-7,5% al di fuori del quale scatta la sospensione. Nel pomeriggio il nuovo prezzo di riferimento era quello del mattino (dal nuovo regolamento), per cui al massimo poteva scendere a (2.800 -7,5%) cioè 2.590. Il teorico era inferiore, asta non valida, non c'è asta alcuna asta di volatilità (che io sappia).
Stamattina riferimento (il 2.800 di ieri), ma teorico inferiore al massimo spread consentito (al più oggi poteva scambiare a 2.590). Niente asta di volatilità in apertura, vedremo nel pomeriggio che accadrà! :)
 
premesso che quello che hanno fatto non mi pare "regolare" (ma nn sono esperto in materia) per migliorare un pò le cose basterebbe distribuire immediatamente la liquidità in portafoglio,no??
 
Si ma il fondo è quotato e su questa parte la competenza è Consob che può chiedere alla sgr un comunicato chiarificatore

potrebbe rendere piu' chiara al mercato la parte del regolamento che dice

"richiesta del periodo di grazia ... unitamente ad un piano di smobilizzo predisposto dagli amministratori, nel quale vengono illustrati nel dettaglio i tempi e le modalità con cui vengono poste in essere le rimanenti operazioni di realizzo"
 
Indietro