Fondi immobiliari 67

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

JohannesBrahms

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Per l'elenco delle SGR, le schede dei fondi, grafici, quotazioni e rimborsi, si rimanda direttamente al sito di Aiolos Sagitter, che è la principale e più aggiornata fonte di conoscenza su questi strumenti a livello nazionale:
http://www.fondiimmobiliarichiusi.it/sito/
 
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Grazie
 
QF BNP Dinamico

Un simpaticone mette ordini da 1 pezzo su tutti i livelli di book, considerando che il 27/02 avremo indicazioni sui nuovi valori degli immobili, in una Milano in netta ascesa, questi valori con un Nav sui 150, mi sembrano troppo bassini, parliano del 90% degli immobili affittati con una media del 7% ( che ogni mese incassano) , aspettiamo divertendoci a vedere il book pieno di 1 1 1 1 . Saluti
 
si confermano le " pessimistiche", che io continuo a chiamare realistiche, previsioni, più volte analizzate sul forum...bastava del resto contattare le rappresentanze sindacali di saipem (come io ho fatto e scritto sul forum), per conoscere le reali intenzioni di saipem...ora, ci sono due interrogativi:
1) di quanto deve essere svalutato il cremlino di san donato ( e quanto ciò influisca sugli altri due palazzi...)...casal lumbroso al quadrato?
2) quali contestazioni avanzare nelle sedi ufficiali contro dea capital, nel caso questa abbia ricevuto, come io penso, la disdetta da saipem e non abbia comunicato al mercato un bel niente...
 
si confermano le " pessimistiche", che io continuo a chiamare realistiche, previsioni, più volte analizzate sul forum...bastava del resto contattare le rappresentanze sindacali di saipem (come io ho fatto e scritto sul forum), per conoscere le reali intenzioni di saipem...ora, ci sono due interrogativi:
1) di quanto deve essere svalutato il cremlino di san donato ( e quanto ciò influisca sugli altri due palazzi...)...casal lumbroso al quadrato?
2) quali contestazioni avanzare nelle sedi ufficiali contro dea capital, nel caso questa abbia ricevuto, come io penso, la disdetta da saipem e non abbia comunicato al mercato un bel niente...

Peraltro il comitato consultivo ha emesso un report firmato gennaio 2020 e pubblicato febbraio nel quale segnalava di non avere notizia alcuna, in data 13/12/2019 (loro ultima adunanza) di disdetta formale da parte di SAIPEM. Questa cosa è semplicemente RIDICOLA.
 
e si conferma la grende iattura del sistema qf: le continue, interminabili proroghe dai nomi più bizzarri, attivate, ovviamente, "nell'esclusivo interesse dei partecipanti al fondo" :rolleyes:
gli immobili di san donato in quella che era la scadenza "naturale" del fondo ( 2013, o anche 2016 con la grazia) sarebbero stati venduti benissimo, a suo tempo...

adesso saranno abitati da zanzaroni, e forse da qualche escort che rende la vita meno monotona ai signori gestori di qf...
 
Peraltro il comitato consultivo ha emesso un report firmato gennaio 2020 e pubblicato febbraio nel quale segnalava di non avere notizia alcuna, in data 13/12/2019 (loro ultima adunanza) di disdetta formale da parte di SAIPEM. Questa cosa è semplicemente RIDICOLA.

saipem non è che si trasferisca domattina...avrà bisogno di alcuni anni, per farlo al completo...forse c'è un'altro codicillo specifico nel contratto di affitto...ne sai qualcosa, Kabala?
 
e si conferma la grende iattura del sistema qf: le continue, interminabili proroghe dai nomi più bizzarri, attivate, ovviamente, "nell'esclusivo interesse dei partecipanti al fondo" :rolleyes:
gli immobili di san donato in quella che era la scadenza "naturale" del fondo ( 2013, o anche 2016 con la grazia) sarebbero stati venduti benissimo, a suo tempo...

adesso saranno abitati da zanzaroni, e forse da qualche escort che rende la vita meno monotona ai signori gestori di qf...

io sono proprio curioso di vedere che cosa comunicano al mercato e che cosa scrivono nel loro sempre pulitissimo "rendiconto annuale"
 
saipem non è che si trasferisca domattina...avrà bisogno di alcuni anni, per farlo al completo...forse c'è un'altro codicillo specifico nel contratto di affitto...ne sai qualcosa, Kabala?

certamente, si trasferita nel 2022. Pero dire che non è arrivata disdetta formale, un comitato consultivo, come se lo avesse scritto un bambino di 5 anni, è semplicemente ridicolo. Il lavoro vero professionale è scrivere che ci sono negoziazioni in corso, come tutti potevamo immaginare, che porteranno a una revisione significativa dei termini contrattuali. Questo era il lavoro professionale, resto sono dichiarazioni da fanciullo ingenuo e, quindi, una presa per i fondelli.
 
dal book: sta arrivando la cavalleria su atlantic 1
 
SECURFONDO, rimborso finale di 50,12 eu pagamento 26 febbraio
 
Gli immobili di Santa Giulia saranno (o meglio dovrebbero essere) pronti per dicembre uno e l'altro per aprile 2022.
Saipem dovrebbe lasciare da contratto entro dicembre, ipotizzando che abbiano esercitato la break option a fine 2019, quindi dovranno trovare un accordo per restare ancora. Tra l'altro Alantic 1 ormai è in scadenza non è che si può tirare avanti in attesa che....
 
Gli immobili di Santa Giulia saranno (o meglio dovrebbero essere) pronti per dicembre uno e l'altro per aprile 2022.
Saipem dovrebbe lasciare da contratto entro dicembre, ipotizzando che abbiano esercitato la break option a fine 2019, quindi dovranno trovare un accordo per restare ancora. Tra l'altro Alantic 1 ormai è in scadenza non è che si può tirare avanti in attesa che....

SPARK1 sarà pronto fra 2 anni (siamo alle fondazioni...). Spark2 non è manco iniziato, stima ragionevole 2024.
 
E' una situazione davvero complessa :mmmm:

A mio parere il mercato sta punendo ATL1 in maniera eccessiva. Da settimane ormai scontava già il rischio Saipem, punirlo con un calo ulteriore del 10% è per me un non senso. Ieri in chiusura e questa mattina ho comperato qualcosa, da tenere fino a liquidazione (o giù di lì).
 
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