Fondi immobiliari 67 - Pagina 168
Inflazione alta: Credit Suisse indica i settori migliori dove investire e tre azioni top pick
  L’inflazione è uno dei temi più dibattuti di questo momento dall’industria finanziaria, specie perché si teme possa rivelarsi più persistente e sostenuta del previsto. Anche in questo tipo di …
Elezioni presidente Repubblica prossimo scoglio del governo Draghi. A rischio futuro dell’Italia con fondi NGEU
Conclusa la parentesi delle elezioni amministrative, il prossimo appuntamento cruciale per la politica italiana, e soprattutto per la stabilità del governo Draghi, è l’elezione del nuovo Presidente della Repubblica all’inizio …
Netflix regina dello streaming. Utili III trimestre meglio delle attese. E Squid Game si conferma gallina dalle uova d’oro
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  1. #1671
    L'avatar di luciano574
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    Citazione Originariamente Scritto da andrea64 Visualizza Messaggio
    Grazie.Dopo lo stacco di 50 euro il nav dovrebbe essere di 16 euro.
    comunque verifica vado a memoria

  2. #1672
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    Amundi Europa stacca 50 euro 08 feb

  3. #1673
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    Citazione Originariamente Scritto da steff60 Visualizza Messaggio
    Amundi Europa stacca 50 euro 08 feb

  4. #1674
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    alpha: arrivato in book un ordine grosso in acquisto: news in arrivo?

  5. #1675

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    Amundi Europa

    Chiedo scusa e chiedo a chi ne sa più di me. Ho capito bene che se il prezzo di carico è zero dei 50 se ne incassano 37 ed i 13 finiscono alla Repubblica senza poterli utilizzare per compensarli come minus?

  6. #1676
    L'avatar di Aiolos Sagitter
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    Citazione Originariamente Scritto da il grifoncino Visualizza Messaggio
    Chiedo scusa e chiedo a chi ne sa più di me. Ho capito bene che se il prezzo di carico è zero dei 50 se ne incassano 37 ed i 13 finiscono alla Repubblica senza poterli utilizzare per compensarli come minus?
    Si. C'era qualche banca che portava il prezzo di carico in negativo o compensava ma l'interpretazione prevalente è quella di tassare

  7. #1677
    L'avatar di sissidog
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    Atlantic1.. teoricamente potrebbe anche staccare 10/12 eu semestrali, con gli affitti che incassa (salvo forti svalutazioni)

    3. Nel corso dell’eventuale Periodo di Proroga Straordinaria, la SGR provvederà a distribuire - sempre con
    cadenza almeno semestrale - la totalità dei proventi calcolati e determinati secondo i termini di cui al
    presente paragrafo 12, fermo restando il rispetto delle obbligazioni assunte dal Fondo

  8. #1678

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    Citazione Originariamente Scritto da sissidog Visualizza Messaggio
    Atlantic1.. teoricamente potrebbe anche staccare 10/12 eu semestrali, con gli affitti che incassa (salvo forti svalutazioni)

    3. Nel corso dell’eventuale Periodo di Proroga Straordinaria, la SGR provvederà a distribuire - sempre con
    cadenza almeno semestrale - la totalità dei proventi calcolati e determinati secondo i termini di cui al
    presente paragrafo 12, fermo restando il rispetto delle obbligazioni assunte dal Fondo
    Mia valutazione ultimo semestre 20:
    (Liquidità 7 + caparra Roma 3 + crediti 5 + affitti semestrali 9 – spese e manutenzione 1) : quote 521.520 = 34,5€ potenziali

  9. #1679

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    Si dovresti vendere per compensare minus in modo da non lasciare niente alla Repubblica. Ti consiglio vendere e ricomprare a piccoli lotti in quanto la liquidita' sul titolo e' bassa. Probabilmente ci smenerai qualcosa ma meglio recuperare minus che lasciare 1 centesimo di troppo alla banda dei banchi a rotelle.
    Invece avete visto amundi re italia? Che ne pensate? Per me si replichera' quanto visto su re europa. Io con un po' di gestione attiva su europa ho portato a casa il 60%...era dicembre 2019 quando sono entrato. Che ne pensate? Il nav dovrebbe essere a 1100 circa e quota 550. Senza il covid re europa sugli immobili italiani ci ha smenato il 40% rispetto al nav. Ipotizzando di rimetterci uguale (mi sembra ottimistico ma non impossibile) e calcolando che ci saranno circa 100 euro di affitti da prendere (se non vendono subito) potrebbe esserci un discreto affare. Il discorso e' che perdere il 40% sulla valutazione di un esperto indipendente e' tantino...o quelli delle valutazioni non sono capaci di fare il loro lavoro oppure chi ha venduto non e' capace di liquidare in modo adeguato. Ad ogni modo covid o non covid con i dati attuali saremmo coperti fino ad un -50% rispetto al nav. Meglio comunque entrare pesanti quando avremo un contratto di vendita su cui fare 2 conti. In ogni caso mi interessa l'opinione di qualche "collega" di re europa.

  10. #1680
    L'avatar di sissidog
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