Fondi immobiliari 66 - Pagina 2
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Conti correnti online e rivoluzione Psd2, tutto più complicato con il mobile token in nome della sicurezza
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Mutui, cosa cambia per quelli vecchi e nuovi dopo ‘all in’ della Bce
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  1. #11
    L'avatar di JohannesBrahms
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    Citazione Originariamente Scritto da vik1930 Visualizza Messaggio
    o questo rialzo su QFUNO di venerdi' e senza comunicati? che abbiano venduto qualcosa? o sara' un fuoco di paglia?
    È tornato sui suoi passi...

  2. #12

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    Citazione Originariamente Scritto da JohannesBrahms Visualizza Messaggio
    È tornato sui suoi passi...
    mai una gioia!!!

  3. #13
    L'avatar di sissidog
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    Comunicato stampaFondo Atlantic 2 – Berenicerimborsa €4,50 pro-quotaRoma, 11 dicembre 2018A seguito della recente dismissione (19 novembre 2018) del complesso immobiliare sito in Ivrea, via Jervis 9-11 (ICO Vecchia e ICO Centrale) al prezzo di € 1.900.000, il Consiglio d’Amministrazione di DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. ha approvato in data odierna un rimborso parziale pro-quota in favore dei quotisti del FIA Atlantic 2 – Berenice, fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso, gestito da questa SGR.Ai sensi dell’art. 8.3 del Regolamento di gestione del Fondo, si procederà pertanto ad un rimborso parziale pro-quota per un importo complessivo di € 2.700.013,50, corrispondenti a € 4,50 per ciascuna delle 600.003 quote in circolazione. Il rimborso sarà riconosciuto agli aventi diritto con data di stacco 17 dicembre 2018 e data di pagamento 19 dicembre 2018, ai sensi del calendario previsto dal regolamento di Borsa Italiana S.p.A..Si ricorda che nel 2005 il valore nominale della quota al collocamento del Fondo Atlantic 2 – Berenice è stato di € 500 e che, dalla sua nascita ad oggi, il Fondo ha già distribuito ai propri sottoscrittori € 723,21pro-quota, attraverso proventi per € 355,0 9 pro-quota e rimborsi anticipati di equity per € 368,12, sempre pro-quota. Si ricorda infine che la durata del Fondo Atlantic 2 – Berenice avrà termine il prossimo 31 dicembre 2018 e che è tuttora in corso il processo relativo alla vendita dell’ultimo immobile residuo in portafoglio (l’immobile sito in Roma, Via Democrito 10) per consentire la liquidazione del Fondo nei tempi previsti dal regolamento. Comunicato svolto ai sensi dell’art. 17 del Regolamento (UE) n. 596/2014.Per ulteriori informazioni: Comunicazione e Stampa DeA Capital Real Estate SGR S.p.A.Marco Scopigno, marco.scopigno@deacapital.com, Beatrice Mori, beatrice.mori@deacapital.comTel. +39 06 68163206 / 348 0173826

  4. #14
    L'avatar di sissidog
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    COMUNICATO STAMPA
    Reso ai sensi dell’art. 17 del Regolamento (UE) n. 596/2014 e dell’articolo 114, comma
    1, del D.Lgs. n. 58/98
    Torre SGR, per conto del fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso
    quotato denominato “Opportunità Italia” (codice ISIN: IT0004966294), stipula un
    contratto di finanziamento con Monte dei Paschi di Siena Capital Services Banca per le
    Imprese S.p.A. e acquista un immobile sito in Milano, Via Bagutta n. 20.
    Roma, 12 dicembre 2018 – In data odierna Torre SGR S.p.A. (“Torre” o “la SGR”), per conto
    del fondo immobiliare “Opportunità Italia” (“OPI” o il “Fondo”), ha sottoscritto un contratto di
    finanziamento con Monte dei Paschi di Siena Capital Services Banca per le Imprese S.p.A., per un
    importo massimo pari a Euro 85.000.000 (l’“Importo Finanziato”) da utilizzare per il pagamento
    del prezzo di acquisto di nuovi immobili da parte del Fondo e dei costi correlati.
    A seguito del finanziamento, il livello di indebitamento del Fondo non sarà superiore al 45% del
    valore degli immobili, dei diritti immobiliari e delle partecipazioni in società immobiliari,
    ampiamente al di sotto dei limiti massimi previsti dalla normativa vigente e dal regolamento di
    gestione del Fondo.
    In pari data, utilizzando una parte dell’Importo Finanziato pari ad Euro 20.000.000, la SGR, per
    conto di OPI ha acquistato un immobile, con destinazione ad uso uffici, sito in Milano, Via Bagutta,
    n. 20 (l’”Immobile”), di proprietà del fondo “Italian Opportunities Fund I” gestito da Castello SGR
    S.p.A.
    Il prezzo di acquisto è pari ad Euro 34.000.000, oltre imposte di legge.
    L’Immobile, ubicato nel Quadrilatero della Moda, è costituito da sette piani fuori terra oltre a due
    piani interrati.
    L’Immobile, attualmente libero, verrà valorizzato riqualificandolo e, in particolare, riconvertendo
    parte delle superfici attualmente ad uso direzionale in superfici ad uso commerciale, per poi
    essere concesso in locazione a primari tenant a canoni in linea con gli attuali valori di mercato
    nella prestigiosa area nella quale l’Immobile è ubicato.

  5. #15
    L'avatar di sissidog
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  6. #16

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    Citazione Originariamente Scritto da sissidog Visualizza Messaggio
    Castello l'aveva acquistato come NPL bancario,bisogna vedere a quanto riescono a locarlo,perché per avere un senso questa operazione,dovrebbero ricavarne almeno 2 milioni l'anno

  7. #17

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    Vanno in controtendenza....immobile Core con tassi previsti in aumento e chiusura tra pochi anni....mah

  8. #18
    L'avatar di cheguevara74
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    COMUNICATO STAMPA
    Reso ai sensi dell’art. 17 del Regolamento (UE) n. 596/2014 e dell’articolo 114, comma
    1, del D.Lgs. n. 58/98
    Torre SGR, per conto del fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso
    quotato denominato “Opportunità Italia” (codice ISIN: IT0004966294), stipula un
    contratto di finanziamento con Monte dei Paschi di Siena Capital Services Banca per le
    Imprese S.p.A. e acquista un immobile sito in Milano, Via Bagutta n. 20.
    Roma, 12 dicembre 2018 – In data odierna Torre SGR S.p.A. (“Torre” o “la SGR”), per conto
    del fondo immobiliare “Opportunità Italia” (“OPI” o il “Fondo”), ha sottoscritto un contratto di
    finanziamento con Monte dei Paschi di Siena Capital Services Banca per le Imprese S.p.A., per un
    importo massimo pari a Euro 85.000.000 (l’“Importo Finanziato”) da utilizzare per il pagamento
    del prezzo di acquisto di nuovi immobili da parte del Fondo e dei costi correlati.
    A seguito del finanziamento, il livello di indebitamento del Fondo non sarà superiore al 45% del
    valore degli immobili, dei diritti immobiliari e delle partecipazioni in società immobiliari,
    ampiamente al di sotto dei limiti massimi previsti dalla normativa vigente e dal regolamento di
    gestione del Fondo.
    In pari data, utilizzando una parte dell’Importo Finanziato pari ad Euro 20.000.000, la SGR, per
    conto di OPI ha acquistato un immobile, con destinazione ad uso uffici, sito in Milano, Via Bagutta,
    n. 20 (l’”Immobile”), di proprietà del fondo “Italian Opportunities Fund I” gestito da Castello SGR
    S.p.A.
    Il prezzo di acquisto è pari ad Euro 34.000.000, oltre imposte di legge.
    L’Immobile, ubicato nel Quadrilatero della Moda, è costituito da sette piani fuori terra oltre a due
    piani interrati.
    L’Immobile, attualmente libero, verrà valorizzato riqualificandolo e, in particolare, riconvertendo
    parte delle superfici attualmente ad uso direzionale in superfici ad uso commerciale, per poi
    essere concesso in locazione a primari tenant a canoni in linea con gli attuali valori di mercato
    nella prestigiosa area nella quale l’Immobile è ubicato.
    Io me ne tengo alla larga... dall'essere uno dei fondi più interessanti è diventato, per me, uno di quelli da stare in guardia.

  9. #19
    L'avatar di hal
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    Immobile prestigioso e probabilmente di facile commercializzazione ma a questo punto della vita del fondo che senso ha investire ancora, soprattutto a debito?
    Vedremo cosa tirano fuori, comunque 10000 al m2 potrebbero anche non essere molti per quella zona...

  10. #20

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    Immobile prestigioso e probabilmente di facile commercializzazione ma a questo punto della vita del fondo che senso ha investire ancora, soprattutto a debito?
    Vedremo cosa tirano fuori, comunque 10000 al m2 potrebbero anche non essere molti per quella zona...
    Concordo,forse vale questa cifra,ma che senso ha investire a leva per poi rivendere fra 4 anni? Ed hanno altri 65 milioni presi in prestito da investire.Anche considerando 2 anni di proroga,il fondo scade nel 2024. Mah,francamente questa politica non la capisco

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