consiglio ETF Reit
- Creatore Discussione ibraccio
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oceanic815
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coccodrillo72
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Ciao, non c'è molto ad accumulazione, anzi che io sappia ci sono solo 3 ETF: Amundi, SPDR e db-xtrackers.
L'Amundi non lo considererei in quanto sintetico (non so quale sia la tua posizione sugli ETF sintetici). Dei due rimanenti l'SPDR è il meno caro (TER 0,30%) tuttavia è molto recente e soprattutto è un fondo molto piccolo, quindi a mio parere troppo rischioso. Non ho visto gli scambi ma immagino non sia molto scambiato. Quindi dovendo scegliere mi orienterei verso il db-xtrackers.
Se posso chiedere qual è la tua strategia e quale percentuale della tua componente azionaria assegneresti ai REIT?
davide978
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C'è anche quello nuovo di Amundi che mi pare interessante:
AMUNDI INDEX FTSE EPRA NAREIT GLOBAL - UCITS ETF DR
REIT Globale, replica fisica ed accumulazione, TER 0.24%. Sulla Borsa Italiana è quotato da pochi giorni*, ma come masse in gestione è alla pari del DB (300 MEuro).
*12 nuovi ETF di Amundi
AMUNDI INDEX FTSE EPRA NAREIT GLOBAL - UCITS ETF DR
REIT Globale, replica fisica ed accumulazione, TER 0.24%. Sulla Borsa Italiana è quotato da pochi giorni*, ma come masse in gestione è alla pari del DB (300 MEuro).
*12 nuovi ETF di Amundi
coccodrillo72
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Grazie per la segnalazione, non lo avevo notato e su justEFT non compariva ancora: mi sembra in effetti la scelta migliore al momento per chi volesse aggiungere i REIT al proprio portafoglio. Dalle poche e brevi discussioni che ho visto negli ultimi tempi (non so in passato) non mi sembra siano molto apprezzati qui... o mi sbaglio?
benhur-1976
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Qualcuno sa come fare a capire quale è lo yeld attuale. D accordo è ad accumulo ma è una info che vorrei
davide978
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Se sul sito di amundi non c'è puoi provare col factsheet dell'indice: EPRA/NAREIT
TessaS
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benhur-1976
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se non capisco male siamo sul 4%
TessaS
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Si, sembra un settore buono da quel punto vista
Ho fatto una piccola ricerca sugli etf disponibili per investire su REIT globali (vedete qui sotto)
Solo il primo é ad accumulazione
Tuttavia sembra evere un rendimento più basso degli altri
Il primo dubbio che ho é se effettivamente tutti replichino lo stesso indice (come sembrerebbe da justetf) oppure no (come sembrerebbe da morningstar)
Il secondo riguarda la scelta di Amundi di aver (recentemente) quotato l'etf con replica fisica in Lux. Questa scelta é penalizzante fiscalmente in quanto (almeno verso gli US) il lux in base al trattato sulle doppie imposizioni non può ridurre al 15% la withholding tax (che resta invece al 30%), con un impatto particolarmente significativo nel caso dei REIT il cui principale driver di valore é dai dai proventi/dividendi che distribuiscono
Infatti HSBC si é quotata in Irlanda (che gode della riduzione della withholding tax al 15%), mentre il Lyxor essendo a recplica sintetica non dovrebbe proprio avere questi problemi
Solo il primo é ad accumulazione
Tuttavia sembra evere un rendimento più basso degli altri
Il primo dubbio che ho é se effettivamente tutti replichino lo stesso indice (come sembrerebbe da justetf) oppure no (come sembrerebbe da morningstar)
Il secondo riguarda la scelta di Amundi di aver (recentemente) quotato l'etf con replica fisica in Lux. Questa scelta é penalizzante fiscalmente in quanto (almeno verso gli US) il lux in base al trattato sulle doppie imposizioni non può ridurre al 15% la withholding tax (che resta invece al 30%), con un impatto particolarmente significativo nel caso dei REIT il cui principale driver di valore é dai dai proventi/dividendi che distribuiscono
Infatti HSBC si é quotata in Irlanda (che gode della riduzione della withholding tax al 15%), mentre il Lyxor essendo a recplica sintetica non dovrebbe proprio avere questi problemi
Nn sapevo che gli ETF a replica sintetica nn avessero problemi di doppia tassazione