Fondi immobiliari chiusi 58° LA RIVINCITA

[mauribose]

L'altro thread è pieno.

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21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30,
31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50,
51, 52, 53, 54, 55, 56, 57

QF1 opa, 2, 3

Liq.PIC, II, III, IV, V

La corsa dei QF
La corsa dei QF - NAV e movimenti
---------------------------------------------
www.assogestioni.it -> dati e statistiche -> fondi imm.
www.norisk.it

BorsaItalia Fondi Chiusi
Indice BNP Paribas REIM

---------------------------------------------
Fondi Chiusi [A] ad apporto
2 BNP REIM Portfolio Immobiliare, Estense
2 PirelliRe Pirelli Re Sgr, Tecla [A], Olinda [A]
2 Rreef https://www.rreef.com/italy VIG. Piramide
1 Polis www.polisfondi.it
3 Beni Stabili www.benistabiligestioni.it -Securfondo -Imm2001 -I.R.S
1 Torre Unicredit Immobiliare Uno
3 Fimit Fimit Sgr, Fondo Alpha [A], Fondo Beta [A], Fondo Delta
1 Aedes Investietico
1 Vegagest Immobiliare Europa Immobiliare nr.1
2 Caam home - Amundi Re Italia SGR -Italia -Europa
1 Sorgente www.sorgentesgr.it Caravaggio
1 Finnat www.investireimmobiliare.it Obelisco
2 First Atlantic RE Atlantic 1 [A], Atlantic 2 - Berenice [A]
1 PensPlan Risparmio immobiliare uno energia
---------------------------------------------
Fondi con riaperture
1 BNP REIM Immobiliare Dinamico
1 Rreef https://www.rreef.com/italy Dolomit
1 Mediolanum Mediolanum Gestione Fondi
1 Fabrica Immobiliare Fondo Socrate
---------------------------------------------

Scadenza, proroga e periodo di grazia per i vari fondi

Stima utili esenti

Meccanismo d'esecuzione degli ordini in asta

Tassazione dei redditi di capitale e diversi dei fondi immobiliari chiusi, circolare AE 3/11/08

Burghy Excel

--->LEVE DEI FONDI

--->W-TABLE

Valore nominale delle quote

Ultimi dati dei fondi

Fondi Immobiliari Chiusi | FondiImmobiliariChiusi.it[/QUOTE]


si riparte

 

[mauribose]

bene alpha beta e delta, almeno alla prima lettura, ma si sa caricano il peggio nel secondo semestre.....

 

[cubmax]

beta è l'unico che dà qualcosa, 18,63 euro di rimborso proquota, con data di stacco 26 agosto, meglio di niente!!!

 

[balabiott]

potresti inserire nel primo post le informazioni del post corrispondente del vecchio thread e il link al medesimo, per cortesia?

 

[blaklyon]

beta è l'unico che dà qualcosa, 18,63 euro di rimborso proquota, con data di stacco 26 agosto, meglio di niente!!!

Ne aspettavo di meno x cui va bene cosi , ieri dovevano uscire i rendiconti dei 3 di beni stabili avete news? Per chi è in grado di farlo la pagina iniziale con gli indirizzi e dati vari grazie
BETA

 

[fondichiusiagogo]

Ne aspettavo di meno x cui va bene cosi , ieri dovevano uscire i rendiconti dei 3 di beni stabili avete news? Per chi è in grado di farlo la pagina iniziale con gli indirizzi e dati vari grazie
BETA

Sul sole di oggi c'è scritto che beni stabili ha approvato i 3 rendiconti... Nient altro

 

[blaklyon]

Ho chiamato beni stabili,le semestrali saranno pubblicate a minuti sul loro sito.Grazie fondichiusiagogo

 

[blaklyon]

Bella la notizia che si sta trattando una vendita x securfondo non x l'importo , ma semplici segnali di vita, al rallentatore le vendite di via vespucci, 49,8% via larga di uni1 si è venduta meglio.

 

[a tutto gas]

bene alpha beta e delta, almeno alla prima lettura, ma si sa caricano il peggio nel secondo semestre.....

increm stamattina prima della uscita

 

[vik1930]

forse mi sono perso qualche puntata su unicredit immobiliare uno (e ultimo)
due-tre mesi fa hanno annunciato la chiusura dell'operazione tra scambio quote fondo prime office e trasferimento stremmata al fondo stesso......

ma e ora?? e' finito tutto cosi'??
'ste quote che se ne famo? sono in pancia a UIU e stop?
allora si poteva tenere anche stremmata

 

[storm]

PRESS RELEASE PRESS RELEASE

PRELIOS SGR:APPROVED HALF-YEAR REPORTS
AT 30 JUNE 2013 FOR LISTED FUNDS

TECLA FONDO UFFICI

10.4% AVERAGE ANNUAL YIELD FROM PLACEMENT,
VS 5.5% TARGET

NAV 337 EURO PER UNIT; TOTAL NAV EURO 217.9 MLN
(+12.84% VS. RESIDUAL INVESTED EQUITY AMOUNTING TO EURO 193.1 MLN)
OLINDA FONDO SHOPS

5.2% AVERAGE ANNUAL YIELD FROM PLACEMENT,
VS. 5.5% TARGET

NAV EURO 437.24 PER UNIT; TOTAL NAV EURO 228.3 MLN
(+6.68% VS. RESIDUAL INVESTED EQUITY AMOUNTING TO EURO 214 MLN)
Milan, 30 July 2013 - The Board of Directors of Prelios SGR, held on today's date, approved the reports at 30 June 2013 of its listed seeded real estate funds.

Tecla FondoUffici Report
From placement date in March 2004, the Fund has achieved an average annual yield of 10.4%, equal to about twice as much versus the 5.5% target
It should be noted that during the semester the Fund disposed one property in Palermoand one real estate portion at Ivrea, for a total value of 9.9 million euro, with a total gross plus of 0.4 million euro on book value.

The Fund's operating result is equal to -2.7 million euro, net of unrealized capital losses.

The Boardresolved for the time being not to reimburse any equity or to pay out proceeds, also in view of the forthcoming repayment covenants envisaged under the loan contract.

NAV is 337 euro per unit. On 28 June 2013 the Stock price per unit is equal to159.8 euro. The total NAV of Tecla Fondo Uffici, with reference to 21 assets still in the portfolio at 30 June 2013, is equal to 217.9 million euro1.

1
Estimate by independent appraiser Patrigest S.p.A.

1 Olinda Fondo Shops Report
From placement date in March 2004, the Fund has achieved an average annual yield of 5.2%, close to the target of 5.5%.

It should be noted that the Fund sold one property in Bergamo in thesemester for a total value of 7.9 million euro, with a gross loss of about 0.9 million euro on book value.

During the semester, following to an important project for the improvement and renovation of the complex, the Fund successfully opened theShopping Center Centro Commerciale Grotte Center of Camerano, in the province of Ancona.

The result of the ordinary management is positive for about 2 million euro, however as a result of the capital loss primarily caused by the update of theproperties valuation and in the light of the current market situation, it is not possible to pay out any proceeds.

The Fund's operating result, including unrealized capital losses, is equal to -12.1 million euro.

The Board resolved for thetime being not to reimburse any equity, also in view of the forthcoming repayment covenants envisaged under the loan contract.

NAV is equal to 437.24 euro per unit. The Stock price per unit at 28 June 2013 is equal to 105,6 euro. The total NAV of Olinda Fondo Shops, with reference to 26 assets still in the portfolio at 30 June 2013, is equal to 228,3 million euro2.

 

[gioang]

Anche per i prossimi 6 mesi e meglio lasciar perdere

Fate tutte le discussioni che vi pare ma il momento non e ancora arrivato

 

[raggio-re]

PRESS RELEASE PRESS RELEASE

PRELIOS SGR:APPROVED HALF-YEAR REPORTS
AT 30 JUNE 2013 FOR LISTED FUNDS

TECLA FONDO UFFICI

10.4% AVERAGE ANNUAL YIELD FROM PLACEMENT,
VS 5.5% TARGET

NAV 337 EURO PER UNIT; TOTAL NAV EURO 217.9 MLN
(+12.84% VS. RESIDUAL INVESTED EQUITY AMOUNTING TO EURO 193.1 MLN)
OLINDA FONDO SHOPS

5.2% AVERAGE ANNUAL YIELD FROM PLACEMENT,
VS. 5.5% TARGET

NAV EURO 437.24 PER UNIT; TOTAL NAV EURO 228.3 MLN
(+6.68% VS. RESIDUAL INVESTED EQUITY AMOUNTING TO EURO 214 MLN)
Milan, 30 July 2013 - The Board of Directors of Prelios SGR, held on today's date, approved the reports at 30 June 2013 of its listed seeded real estate funds.

Tecla FondoUffici Report
From placement date in March 2004, the Fund has achieved an average annual yield of 10.4%, equal to about twice as much versus the 5.5% target
It should be noted that during the semester the Fund disposed one property in Palermoand one real estate portion at Ivrea, for a total value of 9.9 million euro, with a total gross plus of 0.4 million euro on book value.

The Fund's operating result is equal to -2.7 million euro, net of unrealized capital losses.

The Boardresolved for the time being not to reimburse any equity or to pay out proceeds, also in view of the forthcoming repayment covenants envisaged under the loan contract.

NAV is 337 euro per unit. On 28 June 2013 the Stock price per unit is equal to159.8 euro. The total NAV of Tecla Fondo Uffici, with reference to 21 assets still in the portfolio at 30 June 2013, is equal to 217.9 million euro1.

1
Estimate by independent appraiser Patrigest S.p.A.

1 Olinda Fondo Shops Report
From placement date in March 2004, the Fund has achieved an average annual yield of 5.2%, close to the target of 5.5%.

It should be noted that the Fund sold one property in Bergamo in thesemester for a total value of 7.9 million euro, with a gross loss of about 0.9 million euro on book value.

During the semester, following to an important project for the improvement and renovation of the complex, the Fund successfully opened theShopping Center Centro Commerciale Grotte Center of Camerano, in the province of Ancona.

The result of the ordinary management is positive for about 2 million euro, however as a result of the capital loss primarily caused by the update of theproperties valuation and in the light of the current market situation, it is not possible to pay out any proceeds.

The Fund's operating result, including unrealized capital losses, is equal to -12.1 million euro.

The Board resolved for thetime being not to reimburse any equity, also in view of the forthcoming repayment covenants envisaged under the loan contract.

NAV is equal to 437.24 euro per unit. The Stock price per unit at 28 June 2013 is equal to 105,6 euro. The total NAV of Olinda Fondo Shops, with reference to 26 assets still in the portfolio at 30 June 2013, is equal to 228,3 million euro2.

Non hai riportato la notizia più importante e cioè che hanno chiesto la modifica dei regolamenti per poter allungare la vita dei fondi...........

 

[soho]

Scusate ho dei QF Olinda shop lasciai in eredità, comprati in emissione, quando dovrebbero scadere? Conviene venderli? Sdusate non conosco questo prodotto

 

[jean_05]

Scusate ho dei QF Olinda shop lasciai in eredità, comprati in emissione, quando dovrebbero scadere? Conviene venderli? Sdusate non conosco questo prodotto

Teoricamente dicembre 2014, stano tentando una proroga straordinaria

Se non ti servono i soldi tienili e non ci pensare...

 

[cubmax]

berenice a atl1 escono il 2/8?

 

[jean_05]

berenice a atl1 escono il 2/8?

Si, oggi approvano le relazioni semestrali, il 2 i rendiconti.

Staccheranno il provento, poco magari ma c'è...

 

[cubmax]

Si, oggi approvano le relazioni semestrali, il 2 i rendiconti.

Staccheranno il provento, poco magari ma c'è...

tutto fa brodo

Grazie

 

[storm]

Non hai riportato la notizia più importante e cioè che hanno chiesto la modifica dei regolamenti per poter allungare la vita dei fondi...........

non mi sembra ci sia scritto che hanno chiesto la modifica dei regolamenti per poter allungare la vita dei fondi....anche se stanno valutando. Comunque ecco il testo:

*** Continuing the management activities aimed at completing the process forthe disposal of the Funds' assets, compatibly with the current term of the residual life of Tecla and Olinda Funds, and taking into account the persistent low absorption capacity of the market and the lack of recovery signs in a short term, theCompany has considered - with the support of its authoritative advisors - the opportunity to extend the Funds' duration and amend the relevant management regulations, in view of an increased absorption capacity of the respective markets in the nextfew years. Such approach, that has been analysed based on the real estate rationale with the aim to protect the value of the Fund in the best possible way in the interest of the Fund's unitholders and creditors, shall be submitted to the approval of the competent Supervisory Authorities and of the Unitholders' Meetings of the Tecla and Olinda Funds. Therefore, following to the analysis of the above issues, the Company will make the most appropriate strategy and real estate valuations for the management of the Tecla and Olinda Funds.

“La Società, continuando nelle attività di gestione funzionali al completamento del processo di dismissione degli attivi compatibilmente con l’attuale orizzonte temporale di vita residua dei Fondi Tecla e Olinda, tenuto conto del perdurare di una ridotta capacità di assorbimento del mercato e dell’assenza di segnali di ripresa nel breve periodo, ha valutato, con il supporto di autorevoli consulenti, la percorribilità della modifica della durata dei Fondi e dei relativi regolamenti di gestione, anche nella prospettiva di un aumento della capacità di assorbimento dei rispettivi mercati nei prossimi anni. Tale percorso, analizzato sotto il profilo del razionale immobiliare in un’ottica di massima tutela del valore nell’interesse dei partecipanti e dei creditori del Fondo, dovrà essere sottoposto al vaglio delle Autorità di Vigilanza preposte e delle Assemblee dei partecipanti dei Fondi Tecla e Olinda. La Società, pertanto, in conseguenza dei riscontri che otterrà sulle tematiche di cui sopra, provvederà alle più opportune valutazioni strategiche e immobiliari nella gestione dei Fondi Tecla e Olinda”.

*** For further information on the annual reports at 30 June 2013 of the listed funds Tecla e Olinda reference should be made to the financial notices to bepublished on 1 August 2013 in the daily newspapers "Corriere della Sera" and "Il Sole 24 Ore". The afore-mentioned reports and the relevant estimate reports of the funds' assets drafted by the independent appraisers will be made available at theoffices of Prelios SGR, Borsa Italiana, the Depositary Bank, State Street Bank S.p.A. and on the websites at Prelios SGR, Fondo Tecla - Home Page e Fondo Olinda - Home Page.

 

[raggio-re]

non mi sembra ci sia scritto che hanno chiesto la modifica dei regolamenti per poter allungare la vita dei fondi....anche se stanno valutando. Comunque ecco il testo:

“La Società, continuando nelle attività di gestione funzionali al completamento del processo di dismissione degli attivi compatibilmente con l’attuale orizzonte temporale di vita residua dei Fondi Tecla e Olinda, tenuto conto del perdurare di una ridotta capacità di assorbimento del mercato e dell’assenza di segnali di ripresa nel breve periodo, ha valutato, con il supporto di autorevoli consulenti, la percorribilità della modifica della durata dei Fondi e dei relativi regolamenti di gestione, anche nella prospettiva di un aumento della capacità di assorbimento dei rispettivi mercati nei prossimi anni. Tale percorso, analizzato sotto il profilo del razionale immobiliare in un’ottica di massima tutela del valore nell’interesse dei partecipanti e dei creditori del Fondo, dovrà essere sottoposto al vaglio delle Autorità di Vigilanza preposte e delle Assemblee dei partecipanti dei Fondi Tecla e Olinda. La Società, pertanto, in conseguenza dei riscontri che otterrà sulle tematiche di cui sopra, provvederà alle più opportune valutazioni strategiche e immobiliari nella gestione dei Fondi Tecla e Olinda”.

Fondo Olinda - Home Page.

In effetti stanno valutando tutte le opzioni strategiche e, stante l'attuale situazione del mercato immobiliare, stanno anche guardando l'ultima possibilità prima di creare danni irreparbili: quella di chiedere una proroga dei fondi.
Non ho idea, però, quale sarà la reazione delle Autorità di Vigilanza (Banca d'Italia in primis) sulla eventuale richiesta, che a questo punto sarebbe meglio se fosse già stata presentata. Vendere in questo momento è solo svendere a favore di chi non ha problemi di tempo nell'investimento immobiliare.........