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06-07-09, 21:22 #2
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L’arrivo ufficiale dell’estate è coinciso con l’arresto del rimbalzo dei mercati azionari partito a marzo e anche il comparto dei fondi immobiliari ha ripreso la strada della correzione.
La correzione con l’equity è sempre più evidente come pure il fatto di rappresentare l’anello debole dell’attuale fase congiunturale.
La discesa verticale dei tassi di interesse di breve termine non sembra abbia prodotto risultati importanti soprattutto perché nel contempo quelli relativi alle lunghe scadenze si sono innalzati come pure gli spreads praticati dagli istituti di credito e non solo in Italia.
06072009_FondiImmobiliari.pdfUltima modifica di alcol; 08-07-09 alle 14:51
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07-07-09, 18:15 #3
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Beni Stabili (Milano: BNS.MI - notizie) ha firmato il preliminare per la vendita di un immobile appartenente al portafoglio Imser 60, sito a Firenze, in via Scipione Ammirato n.33, locato a Telecom Italia (Milano: TIT.MI - notizie) . Il prezzo di vendita è pari a € 2,600 milioni a fronte di un valore di mercato al 30 Giugno 2009 di € 2,429 milioni.
Il closing è previsto entro l'anno.
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08-07-09, 10:46 #4
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Usa, immobili e gestione della crisi
http://www.ilcattolico.it/default.aspx?cat=50
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09-07-09, 09:49 #5
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Portafogli Burghy
A oggi, dopo qualche swith e la fine di crescita ed escludendo il portafogli "mamma" il portafogli qf si presenta cosi:
1) polis 85 pezzi
2) berenice 212
3) tecla 190
4) investietico 41
5) bpi 35
6) caam eu 50
7) alpha 17
8) unicredit 19
9) caam it 21
10) olinda 100
11) atlantic 30
a parte polis che come e noto e sovrapesato.. il grosso lo ho dedicato a berenice tecla e investietico.. un tentativo su un breve come bpi e altri lunghi con begli sconti...
piu o meno (sempre polis escluso) mi sembra ben bilanciato.. che ne dite??
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09-07-09, 09:57 #6
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09-07-09, 10:03 #7
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no il valore percentuale dei qf sull intero portafogli (ovviamente immobili compresi) e sempre stato in una forbice compresa tra il 10 e il 15% massimo ora siamo apporssimativamente sul 13,5/14%
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09-07-09, 10:06 #8
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09-07-09, 10:15 #9
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Colpa di Tozzi! all epoca dei grandi switch invernali volevo prenderne parecchie ma mi ha fermato Tozzi ricordandomi che le gestioni fatte da banca sono il peggio del peggio... e di non sovraespormi... cosi sono rimasto coi soliti 19 pezzi... io li avrei raddoppiati..male che vada chiedero i danni a Tozzi
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09-07-09, 10:23 #10
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