Fondi immobiliari chiusi 44°
Mercati di frontiera: chi sono e cosa hanno in più rispetto agli emergenti
La nuova sfida per gli investitori si chiama mercati di frontiera. Nuove aree geografiche, confinate fino a pochi anni fa alla periferia dei mercati globali e accessibili solo a operatori …
Corporate bond BBB, tassi mini e rischio alto. Se c’è recessione il declassamento a ‘junk’ non è lo scenario peggiore
Occhio al rischio insito nel boom di emissioni di  bond corporate ?investment grade? classificati con rating BBB. A lanciare l?allarme sono gli analisti di JP Morgan e Bank of America-Merrill Lynch …
Apple mai così bene dai tempi di Jobs, record in Borsa grazie a tregua dazi
E' tregua sui dazi tra Cina e Usa e i mercati hanno passato tutta la giornata di ieri assaporando la possibile intesa in arrivo da Washington. Mini-intesa poi puntualmente arrivata …
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  1. #1
    L'avatar di TozziFan
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    Fondi immobiliari chiusi 44°

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    40, 41, 42, 43

    QF1 opa
    , QF2 opa, QF3 opa

    Liq.PIC, Liq.PIC II


    Le W-Table con chiusura del 28 ottobre si raggiungono da qui (in fondo alla pagina)

    vecchia Simulazione "crollo"
    http://www.finanzaonline.com/forum/s...php?p=11130206

    ---------------------------------------------
    www.assogestioni.it -> dati e statistiche -> fondi imm.
    www.norisk.it
    BorsaItalia Fondi Chiusi
    http://www.borsaitaliana.it/bitApp/q...ondiChiusi1Lev
    Indice BNLFI Italian Real Estate Funds www.bnlfi.it
    Studi sul settore immobiliare clicca qui
    ---------------------------------------------
    Fondi Retail [A]ad Apporto [R]con riaperture
    quelli tra parentesi sono non ancora quotati
    Fondi & Gestori
    4 BNL http://www.bnlfi.it/index.php (Immobiliare Dinamico [R])
    2 PirelliRe www.fondotecla.it [A] www.fondoolinda.it [A]
    3 DB https://www.rreef.com/italy VIG Piramide (Dolomit [R])
    1 Polis www.polisfondi.it
    3 Beni Stabili www.benistabiligestioni.it -Securfondo -Imm2001 -I.R.S
    1 Unicredit http://www.pioneerinvestments.it/it/...l_estate.jhtml
    3 Fimit www.fimit.it www.fondoalpha.it [A] www.fondobeta.it [A] (www.fondodelta.it)
    1 Aedes www.bpmrealestate.it Investietico
    1 Vegagest www.vegagest.it Europa Immobiliare nr.1
    2 Caam http://www.caam-re.it/ -Italia -Europa
    1 Sorgente www.sorgentesgr.it Caravaggio
    1 Mediolanum http://www.mediolanumgestionefondi.it/32_169.html (Mediolanum RE [R])
    1 Finnat www.investireimmobiliare.it Obelisco
    2 First Atlantic RE www.fondoatlantic1.it http://www.fondoatlantic2-berenice.it/
    1 Fabrica Immobiliare (www.fondosocrate.it [R])
    1 PensPlan (Risparmio immobiliare uno energia)
    ---------------------------------------------
    Società immobiliari
    www.pirellire.com
    Coop www.gruppoigd.it
    www.immobiliare-lombarda.it
    www.benistabili.it
    www.aedes-immobiliare.com
    Zunino www.risanamentospa.it
    www.ipi-spa.com
    www.acquamarcia.it
    Cabassi www.bastogionline.com www.brioschi.it
    Gabetti Property Solutions www.gabetti.it & www.lagaiana.it
    Pesenti www.italmobiliare.it www.italcementi.it
    www.buzziunicem.it
    www.unilandspa.it
    Spin-off di Renodemedici http://www.realtyvailog.com/ITA/
    ---------------------------------------------

    Dividendi
    http://www.finanzaonline.com/forum/s...&postcount=398

    Rendiconti al 31/12/2007
    Alpha, Beta, Atlantic1, Tecla, Olinda, Berenice, BNL Portfolio Immobiliare, Estense - Grande Distribuzione, Portfolio Immobiliare Crescita, Caam Italia, Caam Europa, Caravaggio, IRS, Securfondo, Immobilium 2001, Investietico, Obelisco, Piramide, Piramide al 31/3/2008, Polis, Unicredit Uno , Europa Immobiliare 1, Vig

    Rendiconti & Relazioni al 30/06/2008
    Alpha, Beta, Atlantic 1, Atlantic 2 - Berenice, Tecla, Olinda, BNL Portfolio immobiliare, Portfolio Immobiliare Crescita, Estense, Caam Italia, Caam Europa, Polis, Investietico, I.R.S.

    Stima utili esenti

    B-Table (stima rendimenti ordinari)

    Meccanismo d'esecuzione degli ordini in asta

    Tassazione dei redditi di capitale e diversi dei fondi immobiliari chiusi, circolare AE 3/11/08

    W-Table, istruzioni
    Versione più aggiornata

    Leve dei fondi
    I dati dell'ultima colonna a destra in bianco sono al 31-12-2007
    I dati della stessa colonna a colori sono stati rivisti al 30-06-2008
    (leva in calo verdi, leva in crescita arancioni)

    -leva0811.png
    Ultima modifica di TozziFan; 04-03-09 alle 20:39

  2. #2
    L'avatar di alcol
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    riprendiamo un po' alcol.

    post per NR

  3. #3
    L'avatar di johnny1982
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    salve, sono appena iscritto al forum...

    vorrei chiedervi un consiglio , in ottica di diversificazione del mio portafoglio

    attualmente
    50% obbligazioni(90% titoli di stato 10% obbl bancarie che diciamo erano "in saldo")
    25% polizze assicurative a capitale garantito (di cui 2 "fuori dal tunnel")
    10% azioni prese dopo il tracollo delle borse
    15% fondi azionario vari (per la maggior parte emergenti)

    vorrei inserire un fondo immobiliare chiuso... quale mi consigliate? secondo voi quale è il meglio gestito...

    vedendo il forum molto attivo immagino qualcuno di voi li segua da un pò , mentre io è da poco che mi sto informando su di loro ...

    vi ringrazio anticipatamente...

    (avevo messo questo messaggio su una discussione a parte)

    ho visto che la discussione sui fondi immobiliari è molto lunga... qualcuno potrebbe darmi i consigli che ha ritenuto più utili?

  4. #4
    L'avatar di fg7
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    Sul sito borsitalia mette due dividendi per Olinda: 2,49 e 12,51, con stacco 23/2: perche'?

    Per Atlantic1 invece leggo 145,75 al 9/2: non e' troppo? Tra l'altro non mi risulta me l'abbiano accreditato.
    A voi?

  5. #5
    L'avatar di Triosk
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    Citazione Originariamente Scritto da fg7 Visualizza Messaggio
    Sul sito borsitalia mette due dividendi per Olinda: 2,49 e 12,51, con stacco 23/2: perche'?

    Per Atlantic1 invece leggo 145,75 al 9/2: non e' troppo? Tra l'altro non mi risulta me l'abbiano accreditato.
    A voi?
    Se è vero c'è un errore.
    OLINDA 2,49
    TECLA 12,51
    stacco il 23, pagamento il 26.

    Alla fine su Fineco Atlantic 2 l'han tassata. Ora scrivo a Directa per velocizzare la tassazione al 20% a Gioang!!!

    Periodo nerissimo, non ci resta che pregare! Nel week end andrò qui http://www.tornoonline.it/sito/parro...ecla/index.htm
    Ultima modifica di Triosk; 20-02-09 alle 20:57

  6. #6
    L'avatar di TozziFan
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    Citazione Originariamente Scritto da Triosk Visualizza Messaggio
    Periodo nerissimo, non ci resta che pregare! Nel week end andrò qui http://www.tornoonline.it/sito/parro...ecla/index.htm


    Tornando seri, sto pensando se sia il caso di fissare qualche stop-loss su una parte dei QF superstiti del mio ptf. Alcuni li considero "santi", altri mi sa che è meglio starci attenti

    Comunque, finale di settimana pesante di una settimana pesante.
    Avevo in ptf l'ETF XBEAR S&P/MIB, ma un po' di sciacquone è riuscito a filtrare.
    I segnali che uso per monitorare le borse americane sono tutti pessimi da alcuni giorni.

    P.S.: però in america forse stanno preparando un finale a sorpresa.
    Ultima modifica di TozziFan; 20-02-09 alle 21:11

  7. #7

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    Se non mi sfugge qualcosa, oggi per la prima volta abbiamo un QF, CAAM Europa, che quota meno di un terzo del proprio NAV.

    Probabilmente è così solo perchè ancora non si conosce il NAV di fine 2008, ma certo la cosa mi fa una certa impressione! Comunque i mercati azionari vanno ancora peggio...

    Buon weekend a tutti!

  8. #8
    L'avatar di TozziFan
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    Per ora niente deflazione negli USA, ma siamo appesi allo zero per un rotto di cuffia.

    Ecco un grafico dal thread dell'ottimo Performer

    Le Mille Bolle Blu - Remix-bls-inflation-1914-present.gif

  9. #9
    L'avatar di Broker88
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    Ravviviamo questo 3ad che lo vedo un po depresso và...

    Insomma, Burghy aveva detto che Bere, dopo un picco sui 420 si sarebbe stabilizzata un po sotto i 400€ fino a qualche news.
    La cosa mi sembra stia andando in quella direzione

    Oggi ne ho prese 4 (ne volevo 5 ma un rompib..) vabbè...vediamo che succede nell'asta pomeridiana..


    Sugli altri che seguo, un piccolo recupero di Tecla, ci voleva dai...e un nulla di fatto su CAAM Re...

  10. #10

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    Nel passato è successo + volte che dopo il botto i titoli vengono un poco dimenticati e scendono piano piano anche quando ci sono notizie certe.

    Nel caso di ATL2 notizie certe non ce se sono ma solo la speranza di nuove vendite sopra il nav per questo motivo se l' esperienza passata vale dovrebbe scendere un poco, comunque attenzione basta guardare beta che è nella stessa situazione notizie non ne arrivano e piano piano va giù adesso è a 540 e piramide che è crollata sotto i 300


    a proposito ci sono bilanci in arrivo?

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