Recupero Irpef

[lambda]

Mi sono accorto che essendo un mio appartamento affittato con cedolare secca a canone concordato, avrei potuto pagare di meno di IMU e di IRPEF.
Per l'IMU ho potuto recuperare gli anni passati. Per l'IRPEF ancora non sono andato dal commercialista e non so che ha dichiarato nelle dichiarazioni degli anni precedenti, se ne ha tenuto conto oppure se n'è dimenticato....facendomi pagare di più. in un'altra occasione mi disse che un altro credito non era recuperabile. Vorrei parlargli con qualche informazione in più.
Grazie a chi mi darà una mano ad uscire da questa situazione, parlando con amici, più o meno competenti, mi hanno detto cose contrastanti.

 

[Riccardo.M]

Mi sono accorto che essendo un mio appartamento affittato con cedolare secca a canone concordato, avrei potuto pagare di meno di IMU e di IRPEF.
Per l'IMU ho potuto recuperare gli anni passati. Per l'IRPEF ancora non sono andato dal commercialista e non so che ha dichiarato nelle dichiarazioni degli anni precedenti, se ne ha tenuto conto oppure se n'è dimenticato....facendomi pagare di più. in un'altra occasione mi disse che un altro credito non era recuperabile. Vorrei parlargli con qualche informazione in più.
Grazie a chi mi darà una mano ad uscire da questa situazione, parlando con amici, più o meno competenti, mi hanno detto cose contrastanti.

Prendi la tua copia della dichiarazione presentata e guarda se è stata spuntata la casella "cedolare secca" nel quadro B dei redditi da terreni e fabbricati.

Se hai pagato l'IMU, sia pure ridotta, tali immobili non sono soggetti ad IRPEF in quanto l'IMU l'ha definitivamente sostituita.

Gli immobili vanno comunque indicati in dichiarazione.

Dichiarazione precompilata Info e assistenza - Quadro B - Redditi dei fabbricati e altri dati

 

[lambda]

Grazie Riccardo, ma se, come credo, il commercialista se n'è dimenticato negli anni precedenti, posso recuperare l'Irpef pagata in più? GRAZIE

 

[Riccardo.M]

Grazie Riccardo, ma se, come credo, il commercialista se n'è dimenticato negli anni precedenti, posso recuperare l'Irpef pagata in più? GRAZIE

Sulle seconde case NON si paga Irpef, ma solo IMU.

Come potresti aver pagato in più?

Comunque con una dichiarazione integrativa puoi eventualmente recuperare il dovuto e portarlo a compensazione sulla prossima dichiarazione.

Devi solo leggere la copia della tua dichiarazione relativamente al QUADRO B.

Te ne ha lasciato una copia?

Gli immobili vanno sempre dichiarati e, dato che hai pagato l'IMU, non avrai certamente pagato IRPEF.

 

[lambda]

Sulle seconde case NON si paga Irpef, ma solo IMU.

Come potresti aver pagato in più?

Comunque con una dichiarazione integrativa puoi eventualmente recuperare il dovuto e portarlo a compensazione sulla prossima dichiarazione.

Devi solo leggere la copia della tua dichiarazione relativamente al QUADRO B.

Te ne ha lasciato una copia?

Gli immobili vanno sempre dichiarati e, dato che hai pagato l'IMU, non avrai certamente pagato IRPEF.

Scusa Riccardo, è evidente che ho le idee confuse, ma avendo dato in affitto gli immobili, non devo pagarvi l'IRPEF ? E questa Irpef non è minore se il contratto prevede la cedolare secca?

 

[ciccino53]

Repetita iuvant!
Se paghi la cedolare secca non paghi l’Irpef, non puoi pagare entrambe, il programma non lo permette!
Non puoi richiedere rimborsi se non hai pagato!

 

[lambda]

Oggi mi sono veramente rincretinito, non riesco a spiegarmi.
Il commercialista negli anni passati, molto probabilmente, molto probabilmente, ha dimenticato che gli affitti sono con cedola secca e quindi penso di aver pagato per una irpef non dovuta. Posso adesso riavere le somme non dovute? Almeno compensare?

 

[Riccardo.M]

Oggi mi sono veramente rincretinito, non riesco a spiegarmi.
Il commercialista negli anni passati, molto probabilmente, molto probabilmente, ha dimenticato che gli affitti sono con cedola secca e quindi penso di aver pagato per una irpef non dovuta. Posso adesso riavere le somme non dovute? Almeno compensare?

Guarda se è stata indicata la cedolare secca sulla tua dichiarazione dei redditi.

Guarda il mio screenshot

 

[lambda]

RICCARDO TI RINGRAZIO PER TUTTA LA PAZIENZA CHE STAI AVENDO. Veramente grazie.
Io non ho la dichiarazione, tempo fa la trovai sul sito dell'agenzia dell'entrate, adesso non riesco più a trovare il percorso giusto. Ci provo con il sito dell'INPS.

Ci sono riuscito e c'è la x. Riccardo grazie davvero.

 

[Riccardo.M]

RICCARDO TI RINGRAZIO PER TUTTA LA PAZIENZA CHE STAI AVENDO. Veramente grazie.
Io non ho la dichiarazione, tempo fa la trovai sul sito dell'agenzia dell'entrate, adesso non riesco più a trovare il percorso giusto. Ci provo con il sito dell'INPS.

Ci sono riuscito e c'è la x. Riccardo grazie davvero.

Ma il tuo commercialista non ti ha dato una copia cartacea?

Comunque sul sito dell'AdE trovi tutte le tue dichiarazioni.

 

[lambda]

No, però quando mi serve so di trovarla sul sito dell'Agenzia.
Sono sommerso di carte... ma devo imparare a custodire anche queste.
Grazie e buonagiornata.