Vorrei sapere che ne pensate di questo ragionamento.
Al momento mi trovo molto esposto sull'immobiliare avendo ereditato di recente un negozio che vale circa 1/3 del mio patrimonio.
Essendo una larga percentuale del mio patrimonio, mi chiedevo se fosse una buona tecnica di risk management quella di chiedere un prestito corrispondente ad una larga percentuale del valore dell'immobile per portare la mia equity globale sull'immobiliare a circa il 10-15% del mio patrimonio totale. I soldi del prestito, sempre che si riesca a trovare un buon tasso di interesse, li metterei in obbligazioni o anche cash.
In ottica risk management può essere intelligente? Secondo me c'è qualche falla nel mio ragionamento.
Al momento mi trovo molto esposto sull'immobiliare avendo ereditato di recente un negozio che vale circa 1/3 del mio patrimonio.
Essendo una larga percentuale del mio patrimonio, mi chiedevo se fosse una buona tecnica di risk management quella di chiedere un prestito corrispondente ad una larga percentuale del valore dell'immobile per portare la mia equity globale sull'immobiliare a circa il 10-15% del mio patrimonio totale. I soldi del prestito, sempre che si riesca a trovare un buon tasso di interesse, li metterei in obbligazioni o anche cash.
In ottica risk management può essere intelligente? Secondo me c'è qualche falla nel mio ragionamento.