Calcolo IMU - Pagina 2
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  1. #11

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    seconda casa tenuta a disposizione => Immobili ad uso abitativo e relative pertinenze, detenute a disposizione non locate
    seconda casa locata in regime di libero mercato => Altre abitazioni - immobili Cat. A (tranne A/10)

  2. #12

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    Quesito: casa individuale con due appartamenti con distinte rendite catastali, uno abitato dai genitori, il secondo da figlio con regolare residenza nello stesso, ma che per motivi di lavoro si trova in altra regione, quindi rientra saltuariamente. Occorre fare un contratto di comodato d'uso dell'appartamento e registrarlo al fine di equipararlo ad abitazione principale? Se ricordo bene questa agevolazione era stata concessa poi soppressa, poi riattivata. Nella legge 160/2019 non ho trovato nulla in merito, mi è sfuggito qualche comma? Sul sito del comune c'è il regolamento adottato a seguito la citata legge, ma non vi è nulla al riguardo, c'è però lo schema di un atto notorio da presentare in caso di abitazione data in comodato. Sono in confusione, verso il 50% di quello versato lo scorso anno od ometto l'Imu per immobile in comodato. Grazie per eventuale risposta.

  3. #13
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    Occorre fare un contratto di comodato d'uso dell'appartamento e registrarlo al fine di equipararlo ad abitazione principale?
    non si può equiparare ad abitazione principale, ovvero esentarlo da pagamento. al massimo si ha, previa registrazione una agevolazione del 50% sull'imposta. Prima di correre a registrarlo però è necessario verificare che il comodante (i genitori o il genitore se uno solo) abbiano determinati requistiti, ovvero non avere altri immobili nell'intero territorio nazionale o al massimo averne uno nello stesso comune e che sia la loro abitazione principale. nel caso specifico, se la situazione è quella prospettata, senza altra quota di proprietà su altri immobili ad uso abitativo si può fare

    Citazione Originariamente Scritto da 5 maggio Visualizza Messaggio
    Nella legge 160/2019 non ho trovato nulla in merito, mi è sfuggito qualche comma?
    comma 747 lettera c)

    Citazione Originariamente Scritto da 5 maggio Visualizza Messaggio
    Sono in confusione, verso il 50% di quello versato lo scorso anno od ometto l'Imu per immobile in comodato. Grazie per eventuale risposta.
    per l'acconto versi il 50% dello scorso anno e poi a dicembre conguagli anche in base a quando e come (a partire da quale data dichiarerai che sussiste il comodato) registrerai il comodato

  4. #14

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    Rebirth, grata per la precisa ed esauriente risposta.

  5. #15
    L'avatar di Pred_01
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    Citazione Originariamente Scritto da 5 maggio Visualizza Messaggio
    Rebirth, grata per la precisa ed esauriente risposta.
    Stante la situazione ad oggi (16, giugno), comunque i primi sei mesi di IMU, li devi pagare, e cerca di presentare l'atto notorio entro questo mese, così da non dover pagare nulla - sull'immobile in parola - il 16 dicembre, salvo aumenti di aliquota, eventualmente approvati dal comune nel corso dell'anno.

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