Rumore condominiale entrata/uscita porte

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

The Beast

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Mi è arrivata una lettera dell'avvocato del proprietario di sotto in quanto si lamenterebbe dei rumori che sente quando esco/rientro in casa; problema: io lavoro con i turni, per cui mi tocca di uscire anche alle 0530 di mattina e rincaso dopo il turno di notte alle 0630.
Ho provato a spiegare che provo sempre a fare il piu' silenzioso possibile ma non ho modo di NON uscire e entrare a quelle ore, per cui il portone condominiale ( l'inquilino che si lamenta ha l'appartamento accanto al portone ) inevitabilmente viene aperto e chiuso. Che posso fare?
grazie!
 
Mi è arrivata una lettera dell'avvocato del proprietario di sotto in quanto si lamenterebbe dei rumori che sente quando esco/rientro in casa; problema: io lavoro con i turni, per cui mi tocca di uscire anche alle 0530 di mattina e rincaso dopo il turno di notte alle 0630.
Ho provato a spiegare che provo sempre a fare il piu' silenzioso possibile ma non ho modo di NON uscire e entrare a quelle ore, per cui il portone condominiale ( l'inquilino che si lamenta ha l'appartamento accanto al portone ) inevitabilmente viene aperto e chiuso. Che posso fare?
grazie!

e questo fa scrivere le lettere all'avvocato a te? certa gente vede i problemi dal lato sbagliato.
Restando il fatto che è tuo diritto uscire all'ora che desideri, io fossi in lui contatterei l'amministratore del condominio per far presente il problema e cercare una soluzione per rendere il portone condominiale più silenzioso (ad esempio cambio guarnizioni o mettere le aste per evitare che il portone sbatta e si chiuda lentamente)

senti l'amministratore, perché con uno che manda le lettere tramite avvocato secondo me c'è poco da discutere.
 
L'amministratore è in copia alla lettera, anche lui l'ha ricevuta. Mi aveva già contattato in precedenza e a lui ho spiegato che mi risultava difficile non entrare e uscire ad ore notturne, e ha chiesto di sbrigarcela tra di noi. Evidentemente insoddisfatto il vicino ha pensato bene di minacciarmi con una lettera di avvocati. Ma che rivalsa potrebbero ottenere? Io davvero non capisco. Ho suggerito anche io all'amministratore di montare un congegno in modo che il portone non si accompagni silenziosamente, cosa posso fare di più?
 
L'amministratore è in copia alla lettera, anche lui l'ha ricevuta. Mi aveva già contattato in precedenza e a lui ho spiegato che mi risultava difficile non entrare e uscire ad ore notturne, e ha chiesto di sbrigarcela tra di noi. Evidentemente insoddisfatto il vicino ha pensato bene di minacciarmi con una lettera di avvocati. Ma che rivalsa potrebbero ottenere? Io davvero non capisco. Ho suggerito anche io all'amministratore di montare un congegno in modo che il portone non si accompagni silenziosamente, cosa posso fare di più?

Stesso problema ebbi io. La lettera puoi cestinarla non vale nulla. Scfivi in forma ufficiale all amministratore di provvedere a silenziare la porta decidendo in assemblea straordinaria come è costo spesa da dividere per millesimi poi non può farti nulla finché sarà solo lui a lamentarsi cosa diversa è se si lanentaranno anche altri allora rischi ma per adesso cestina tutto. Ne mio caso si è risolto che non solo nulla ha fatto amministratore ma l inquilino ha silenziato la porta a spese sue perché voleva botte piena e moglie ubriaca ovvero voleva proprio che non usassi il portone in quanto ha negato l installazione del gancio apri porta.
 
Stesso problema ebbi io. La lettera puoi cestinarla non vale nulla. Scfivi in forma ufficiale all amministratore di provvedere a silenziare la porta decidendo in assemblea straordinaria come è costo spesa da dividere per millesimi poi non può farti nulla finché sarà solo lui a lamentarsi cosa diversa è se si lanentaranno anche altri allora rischi ma per adesso cestina tutto. Ne mio caso si è risolto che non solo nulla ha fatto amministratore ma l inquilino ha silenziato la porta a spese sue perché voleva botte piena e moglie ubriaca ovvero voleva proprio che non usassi il portone in quanto ha negato l installazione del gancio apri porta.

Grazie mille, come forma ufficiale cosa intendi? Una raccomandata o una semplice email può bastare
 
Vai sereno, il tuo vicino di casa è un ******** che non sa cosa vuol dire relazionarsi con gli altri.
A me la prima cosa che viene da pensare oltre quelle già dette è che prima di prendere sul serio le lamentele del vicino ********, io vorrei vedere un rapporto ufficiale dove vengono analizzati i rumori durante la notte in decibel. E poi pensiamo a mettere i silenziatori di porte. Con gli ******* si ragiona da *******
 
Vai sereno, il tuo vicino di casa è un ******** che non sa cosa vuol dire relazionarsi con gli altri.
A me la prima cosa che viene da pensare oltre quelle già dette è che prima di prendere sul serio le lamentele del vicino ********, io vorrei vedere un rapporto ufficiale dove vengono analizzati i rumori durante la notte in decibel. E poi pensiamo a mettere i silenziatori di porte. Con gli ******* si ragiona da *******

A quello di analizzare i decibel si arriva quando lo porta in tribunale. Per ora se fa come gli ho detto risolve al 99% dei casi. Poi se ha un cretin o davanti lo porta in tribunale Fano misurare i decibel che saranno sotto soglia e il creino pagherà pure le spese processuali cioè gli costa almeno 6000 euro di rumore:D:D
 
Di fronte a certa gente vien voglia proprio di usare tutti gli insulti possibili.
 
Non so se prima della lettera ti ha chiesto la cortesia di fare attenzione oppure e' andato diretto di lettera ad ogni modo capisco che essere svegliato sistematicamente alle 5 di mattina fa girare le scatole.
A prescindere dalla ipersensibilita' o meno del vicino, credo che trovare una soluzione civile sia la cosa migliore quindi io suggerirei di installare qualcosa sulle porte che possa ridurre il rumore.
Quando esci e entri hai provato semplicemente ad accompagnare la porta invece di lasciarla andare?
 
L'amministratore è in copia alla lettera, ...
e ha chiesto di sbrigarcela tra di noi.

cambia amministratore.

subito

il portone e' parte comune e l' uso delle parti comuni sono di sua (esclusiva) competenza
 
Non so se prima della lettera ti ha chiesto la cortesia di fare attenzione oppure e' andato diretto di lettera ad ogni modo capisco che essere svegliato sistematicamente alle 5 di mattina fa girare le scatole.
A prescindere dalla ipersensibilita' o meno del vicino, credo che trovare una soluzione civile sia la cosa migliore quindi io suggerirei di installare qualcosa sulle porte che possa ridurre il rumore.
Quando esci e entri hai provato semplicemente ad accompagnare la porta invece di lasciarla andare?
Ci sarà un motivo se le abitazioni posizionate sopra o accanto al portone di ingresso condominiale valgono di meno.
Cambiasse casa!
 
In effetti sarebbe da cambiare amministratore, peccato che per farlo ci vuole la maggioranza in assemblea : come sono belli i condomini!:censored:
Comunque non è questione di decibel, un cancello, un portone, una porta che sbattono violentemente sono eventi indesiderati. Nel primo e nel secondo caso sarebbe sufficiente che l'amministratore facesse applicare o regolare una molla di chiusura in modo tale da silenziare cancello e portone, nel terzo caso anche l'inquilino maleducato potrebbe fare la stessa cosa ma, soprattutto, potrebbe evitare di sbattere la porta di casa fragorosamente accompagnandola come fanno tutte le persone civili e normali. A maggior ragione se entra ed esce ad orari in cui solitamente si dorme. Inqualificabile : è un maleducato ed un menefreghista.
 
Ci sarà un motivo se le abitazioni posizionate sopra o accanto al portone di ingresso condominiale valgono di meno.
Cambiasse casa!

Vero, però stranamente non vale la regola inversa se applicata agli attici : dovrebbero valere meno perchè se si rompe l'ascensore hanno problemi maggiori. Oppure potrebbero sentire il rumore del motore dell'ascensore. Solo esempi, ovviamente....
 
cambia amministratore.

subito

il portone e' parte comune e l' uso delle parti comuni sono di sua (esclusiva) competenza

Infatti mi pare che l'amministratore sia inerte. E non va bene, si potrebbe risolvere con poco, senza tirare in ballo avvocati e periti.
 
In effetti sarebbe da cambiare amministratore, peccato che per farlo ci vuole la maggioranza in assemblea : come sono belli i condomini!:censored:
Comunque non è questione di decibel, un cancello, un portone, una porta che sbattono violentemente sono eventi indesiderati. Nel primo e nel secondo caso sarebbe sufficiente che l'amministratore facesse applicare o regolare una molla di chiusura in modo tale da silenziare cancello e portone, nel terzo caso anche l'inquilino maleducato potrebbe fare la stessa cosa ma, soprattutto, potrebbe evitare di sbattere la porta di casa fragorosamente accompagnandola come fanno tutte le persone civili e normali. A maggior ragione se entra ed esce ad orari in cui solitamente si dorme. Inqualificabile : è un maleducato ed un menefreghista.

Sono d’accordo.
Basterebbe avere l’accuratezza di accompagnare la porta e non rompi i maroni a nessuno soprattutto in orari “di riposo”.
Ha di certo sbagliato a far scrivere dall’avvocato...ma non ti aveva mai detto nulla a voce?
 
Non è compito tuo silenziare la porta ed un tuo diritto entrare uscire a tutte le ore.

Il vicino è un povero scemo che deve chiedere all'amministratore e non a te che non sei il produttore del rumore, ma il cancello

.
 
Non è compito tuo silenziare la porta ed un tuo diritto entrare uscire a tutte le ore.

Il vicino è un povero scemo che deve chiedere all'amministratore e non a te che non sei il produttore del rumore, ma il cancello

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mi ha fatto presente la cosa tra l'altro un giorno in cui io manco ero in turno, il problema è che anche altri coinquilini hanno turni di orario analoghi ai miei e lui sente tutti, però pensa sia sempre io perchè sono l'appartamento direttamente sopra il suo. Io pure sento i tizi di sopra che si iniziano a muovere e scendono le scale verso le 5 di mattina, ma che diamine gli vuoi dire? Il palazzo è vecchio, i muri sono sottili e ai tempi non si guardava certo l'insonorizzazione come ora.
 
Non è compito tuo silenziare la porta ed un tuo diritto entrare uscire a tutte le ore.

Il vicino è un povero scemo che deve chiedere all'amministratore e non a te che non sei il produttore del rumore, ma il cancello

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Ma che discorso è??
Te lo dico io: di 💩💩💩!!!
Da menefreghista.

Quando rientri/esci in orari in cui la gente dorme...DEVI fare anche attenzione a non far rumore con i tacchi...per dire la prima che mi viene in mente è questo ti qualifica come persona civile e rispettosa degli altri.
 
mi ha fatto presente la cosa tra l'altro un giorno in cui io manco ero in turno, il problema è che anche altri coinquilini hanno turni di orario analoghi ai miei e lui sente tutti, però pensa sia sempre io perchè sono l'appartamento direttamente sopra il suo. Io pure sento i tizi di sopra che si iniziano a muovere e scendono le scale verso le 5 di mattina, ma che diamine gli vuoi dire? Il palazzo è vecchio, i muri sono sottili e ai tempi non si guardava certo l'insonorizzazione come ora.

Gliel’hai detto questo? Che nn sei l’unico.

Comunque con la lettera dell’avvocato ci puoi andare in toilette 😬
 
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