Bonus facciate...requisito visibilita'

[superclelio]

Salve, stavo leggendo una vecchia informativa di AdE sul Bonus Facciate

https://www.agenziaentrate.gov.it/p...iate.pdf/129df34a-b8b7-5499-a8fb-55d2a32a0b12


E' confermato quanto riportato a pag.8?

"L’agevolazione riguarda, in pratica, tutti i lavori effettuati sull involucro esterno visibile dell’edificio, cioè sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (intero perimetro esterno).
Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico".

Il mio condominio non ha cortili interni, tutte le facciate sono quindi rivolte verso l esterno ma quella retrostante all ingresso principale è parzialmente visibile dalla strada in quanto coperta da alberi e altri fabbricati adiacenti.

 

[skymap]

A me sembra abbastanza chiaro

facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico

inoltre più importante fra le escluse fatte salve quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico

La parziale visibilità dovuta ad alberi non la rende facciata nascosta alla strada, nemmeno i fabbricati adiacenti la nascondono.

 

[superclelio]

In effetti dovrei essere relativamente tranquillo.... grazie mille!

 

[superclelio]

Bonus facciate, persiane e facciata interna

 

[Zulli123]

Interessa anche a me chi lo ha usato?

 

[Newnick]

Qualcuno sa rispondere a questo dubbio?

L'impresa e il Comune mi hanno detto che non serve alcuna dichiarazione o documento particolare per effettuare la tinteggiatura della facciata se l'impalcatura e' su terreno privato.

Ma leggendo la normativa, si legge questo:

e) conservare ed esibire, previa richiesta degli uffici, le abilitazioni amministrative richieste dalla vigente legislazione edilizia in relazione alla tipologia di lavori da realizzare ovvero, nel caso in cui la normativa edilizia non preveda alcun titolo abilitativo, una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, resa ai sensi dell'articolo 47 del d.P.R. n. 445 del 2000, in cui sia indicata la data di inizio dei lavori ed attestata la circostanza che gli interventi posti in essere rientrano tra quelli agevolabili, pure se i medesimi non necessitano di alcun titolo abilitativo, ai sensi della normativa edilizia vigente;

e sotto sta scritto che se non vengono rispettate TUTTE le prescrizioni (quindi anche il punto e) qui sopra), decade il diritto al bonus.

Come la interpretate voi?