Immobile da eredità successione o donazione ?
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  1. #1
    L'avatar di pollo3000
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    Immobile da eredità successione o donazione ?

    Buongiorno

    Avendo 2 genitori molto anziani , proprietari di casa, mi chiedevano essendo io il figlio , se conviene fare una donazione dell immobile.
    Naturalmente l intento è il poter pagare meno tasse una volta che verranno a mancare .

  2. #2

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    No, non conviene, può comportare altri problemi.
    Sulla successione c'è la franchigia.

  3. #3
    L'avatar di *Bushido*
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    esatto, di tasse su successione ce ne sono poche.

  4. #4
    L'avatar di ido
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    se sei figlio unico cambia poco, comunque se loro vogliono essere tranquilli possono fare donazione e tenersi usufrutto della casa.
    a livello di costi dovresti parlare con un notaio ma con figlio unico e uno o due immobili siamo li (diversa la questione se ci fossero più figli e più proprietà)
    chiedere un preventivo ad un notaio comunque non costa nulla e se i tuoi genitori vedono comunque che ti stai informando (tipo gli dici: con donazione costa X, con successione costa Y) stai tranquillo che saranno contenti visto che come hai scritto son stati loro a chiedere

  5. #5
    L'avatar di pollo3000
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    Grazie per le risposte.
    Ho dimenticato di precisare che siamo 2 fratelli e l immobile è uno.
    Ultima modifica di pollo3000; 14-08-20 alle 06:36

  6. #6

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    Citazione Originariamente Scritto da pollo3000 Visualizza Messaggio
    Grazie per le risposte.
    Ho dimenticato di precisare che siamo 2 fratelli e l immobile è uno.
    Piccolo dettaglio trascurabile
    Quando i vostri genitori non ci saranno più, il più tardi possibile, deciderete se
    1) vendere l'immobile e dividere il ricavato
    2) attribuirlo ad uno di voi due che pagherà conguaglio all'altro
    3) darlo in affitto e dividere il reddito
    .....

    Per adesso evitate complicazioni, IMHO

  7. #7
    L'avatar di pollo3000
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    Grassie....
    In effetti mi sembrava troppo semplice fare uno donazione ai figli , per cercare di evitare di pagare meno tasse.
    Figurati se quei marpioni che ci governano non l hanno studiata pure loro.

  8. #8

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    Citazione Originariamente Scritto da pollo3000 Visualizza Messaggio
    Grassie....
    In effetti mi sembrava troppo semplice fare uno donazione ai figli , per cercare di evitare di pagare meno tasse.
    Figurati se quei marpioni che ci governano non l hanno studiata pure loro.
    Tutto dipende dal valore dell'attivo ereditario (immobili, conti in banca, titoli, partecipazioni societarie ecc).

    Ad oggi imposte di successione non ne paghi fino a 1 milione a figlio, ma visto che ogni tanto qualche politico fa sparate su aliquote da alzare e franchigie da abbassare, qualcuno giustamente gioca d'anticipo e sfrutta le donazioni.
    Ultima modifica di ancet; 18-08-20 alle 12:23

  9. #9
    L'avatar di vtt2
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    Non ti conviene in termini economici, a meno che non siate miliardari segui il normale percorso di successione.

  10. #10

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    Citazione Originariamente Scritto da ancet Visualizza Messaggio
    Tutto dipende dal valore dell'attivo ereditario (immobili, conti in banca, titoli, partecipazioni societarie ecc).

    Ad oggi imposte di successione non ne paghi fino a 1 milione a figlio, ma visto che ogni tanto qualche politico fa sparate su aliquote da alzare e franchigie da abbassare, qualcuno giustamente gioca d'anticipo e sfrutta le donazioni.
    Le donazioni di beni immobili sono un'arma a doppio taglio: se il destinatario della donazione volesse rivendere a breve, avrebbe qualche problema a trovare acquirenti.

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