vendita quota casa al figlio in cambio di cure

umiki

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Caso un po' complesso:

persona indebitata sia con l'agenzia delle entrate sia con varie finanziarie, unici beni una modesta pensione, con quinto gia' pignorato, e 3/4 della casa in cui ha la residenza (1/4 è del figlio). Potrebbe legalmente vendere i 3/4 di casa al figlio in cambio dell'impegno del figlio a fornirgli cure (ha una malattia cronica, al momento non invalidante), senza passaggio di denaro (il figlio è al verde...) in modo da non farsi pignorare la sua quota?
se è fattibile quali sarebbero i pro e i contro, sia per lui che per il figlio?
 
Caso un po' complesso:

persona indebitata sia con l'agenzia delle entrate sia con varie finanziarie, unici beni una modesta pensione, con quinto gia' pignorato, e 3/4 della casa in cui ha la residenza (1/4 è del figlio). Potrebbe legalmente vendere i 3/4 di casa al figlio in cambio dell'impegno del figlio a fornirgli cure (ha una malattia cronica, al momento non invalidante), senza passaggio di denaro (il figlio è al verde...) in modo da non farsi pignorare la sua quota?
se è fattibile quali sarebbero i pro e i contro, sia per lui che per il figlio?

Il contratto di vendita con obbligo di assistenza e mantenimento è un contratto atipico e lecito. E' considerato un contratto oneroso (non gratuito). La controprestazione è data dall'assistenza morale e materiale per tutta la vita.

Tuttavia se il venditore ha debiti fiscali e vende l'immobile per sottrarlo ad un pignoramento del Fisco, commette reato di "sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte". Fermo restando che la vendita può essere oggetto di un'azione revocatoria (di revoca della vendita) da parte di altri creditori.
 
Il contratto di vendita con obbligo di assistenza e mantenimento è un contratto atipico e lecito. E' considerato un contratto oneroso (non gratuito). La controprestazione è data dall'assistenza morale e materiale per tutta la vita.

Tuttavia se il venditore ha debiti fiscali e vende l'immobile per sottrarlo ad un pignoramento del Fisco, commette reato di "sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte". Fermo restando che la vendita può essere oggetto di un'azione revocatoria (di revoca della vendita) da parte di altri creditori.

grazie, immaginavo ... avevo il dubbio che fosse stato mal consigliato. Puoi per caso segnalarmi qualche riferimento per approfondire?
 
grazie, immaginavo ... avevo il dubbio che fosse stato mal consigliato. Puoi per caso segnalarmi qualche riferimento per approfondire?

Si, come posso esserti d'aiuto? Ti segnalo qualche link (attendibile) sugli istituti citati:

- sul contratto di vendita con obbligo di assistenza e mantenimento: La vendita con obbligo di assistenza e mantenimento
- sul reato di sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte: https://www.altalex.com/documents/a...azione-fraudolenta-al-pagamento-delle-imposte

A disposizione per altre informazioni o per qualsiasi confronto. :)
 
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