Gualberto
life is a joke
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Chiedo gentilmente se qualcuno conosce bene la normativa sulla tassazione dei titoli Reits Usa, in quanto Fineco (a differenza ad esempio di binck) applica la tassazione del 26% sull'ammontare del dividendo al lordo della tassazione del 15 % USA e non al netto come avviene per le azioni...
ad esempio 100 $ di dividendo
-15% USA
-26 % di 100$ Italia
questa è la risposta che la banca mi ha dato dopo le mie lamentele...
Gentile Gualberto
in merito alla sua segnalazione la informiamo che il parere legale
del nostro ufficio di competenza in merito alla normativa fiscale
dei fondi immobiliari è il seguente:
La normativa fiscale vigente in materia di Fondi Immobiliari,
prevede che la ritenuta sia applicata sull'ammontare dei proventi
riferibili a ciascuna quota, risultanti dai rendiconti periodici
redatti ai sensi dell'articolo 6, comma 1, lettera c), numero 3),
del testo unico di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, n.
58, distribuiti in costanza di partecipazione nonche' sulla
differenza tra il valore di riscatto o di liquidazione delle quote
ed il costo medio ponderato di sottoscrizione o acquisto (ex art. 7,
comma 1, del DL n. 351 del 25 settembre 2001).
Diversamente, per quanto riguarda la ritenuta applicabile ai
dividendi azionari di fonte estera, l’art 27 del DPR 600/73, al
comma 4-bis, prevede espressamente che tali ritenute siano operate
al netto delle ritenute applicate dallo Stato estero.
Pertanto si deve ritenere che la ritenuta sui fondi immobiliari di
diritto estero, oggi equiparati nel regime fiscale a quelli
italiani, sia dovuta sull’importo lordo distribuito, in quanto la
disposizione afferente i dividendi di fonte azionaria deve
intendersi come eccezione ai criteri generali previsti dalla
normativa vigente.
ad esempio 100 $ di dividendo
-15% USA
-26 % di 100$ Italia
questa è la risposta che la banca mi ha dato dopo le mie lamentele...
Gentile Gualberto
in merito alla sua segnalazione la informiamo che il parere legale
del nostro ufficio di competenza in merito alla normativa fiscale
dei fondi immobiliari è il seguente:
La normativa fiscale vigente in materia di Fondi Immobiliari,
prevede che la ritenuta sia applicata sull'ammontare dei proventi
riferibili a ciascuna quota, risultanti dai rendiconti periodici
redatti ai sensi dell'articolo 6, comma 1, lettera c), numero 3),
del testo unico di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, n.
58, distribuiti in costanza di partecipazione nonche' sulla
differenza tra il valore di riscatto o di liquidazione delle quote
ed il costo medio ponderato di sottoscrizione o acquisto (ex art. 7,
comma 1, del DL n. 351 del 25 settembre 2001).
Diversamente, per quanto riguarda la ritenuta applicabile ai
dividendi azionari di fonte estera, l’art 27 del DPR 600/73, al
comma 4-bis, prevede espressamente che tali ritenute siano operate
al netto delle ritenute applicate dallo Stato estero.
Pertanto si deve ritenere che la ritenuta sui fondi immobiliari di
diritto estero, oggi equiparati nel regime fiscale a quelli
italiani, sia dovuta sull’importo lordo distribuito, in quanto la
disposizione afferente i dividendi di fonte azionaria deve
intendersi come eccezione ai criteri generali previsti dalla
normativa vigente.