iva su acquisto 1 casa

[mitico toto']

se unacoppia non sposata si compra un'appartamento e una è già proprietaria di un'abitazione e acquistano al50% come viene pagata l'iva ?4% chi non ha niente e l'altro il 10% essendo già proprietario della prima casa?

 

[olly67]

intanto se parli di iva vuol dire che è nuova costruzione
altrimenti si paga imposta di registro
quanto a quello già proprietario
se la prima che ha è stata presa con agevolazioni prima casa pagherà il 10% (iva o imposta registro ed altre), a meno che non la venda
se è stata presa ma non è stata presa con agevolazioni
se in altro comune puà chiedere le agevolazioni per questa
se nello stesso comune non può chiederle a meno che non la venda
quindi se non la vende paga il 10%

 

[Kevin Mitnick]

intanto se parli di iva vuol dire che è nuova costruzione
altrimenti si paga imposta di registro
quanto a quello già proprietario
se la prima che ha è stata presa con agevolazioni prima casa pagherà il 10% (iva o imposta registro ed altre), a meno che non la venda
se è stata presa ma non è stata presa con agevolazioni
se in altro comune puà chiedere le agevolazioni per questa
se nello stesso comune non può chiederle a meno che non la venda
quindi se non la vende paga il 10%

...ancora...

...se si riacquista da un'impresa, il credito non può essere utilizzato per ridurre o non pagare l'iva, pur se questa e' agevolata...

 

[olly67]

ma chi sta parlando del credito di imposta?
io sto parlando delle imposte dovute in caso di compravendita, lasciando fuori il credito di imposta
quello lo scali dal dovuto
se nuovo 4% agevolato 10% non agevolato (iva)
se usato 3% agevolato 10% non agevolato (imposta di registro)
se compri nuovo lo vendi e poi usato niente credito di imposta (non si compensa iva con imposta di registro)
ma sempre agevolazioni prima casa se ricorrono i requisiti ovvero lo hai venduto

queste sono le imposte
http://www.contribuenti.it/tassimm/imm2.asp
tanto per agevolato che non
l'agevolato lo paghi se acquisti con benefici prima casa ovvero a parte altro
a) non possiedi anche in quote immobili nel comune dove vai a comprare, anche solo usufrutto, anche acquisite senza agevolazioni
b) non hai in tutta italia immobili acquistati con benefici prima casa


PS la pagina internet va aggiornata
l'imposta fissa è 168 e qualcosa, nn 129

 

[mitico toto']

ma chi sta parlando del credito di imposta?
io sto parlando delle imposte dovute in caso di compravendita, lasciando fuori il credito di imposta
quello lo scali dal dovuto
se nuovo 4% agevolato 10% non agevolato (iva)
se usato 3% agevolato 10% non agevolato (imposta di registro)
se compri nuovo lo vendi e poi usato niente credito di imposta (non si compensa iva con imposta di registro)
ma sempre agevolazioni prima casa se ricorrono i requisiti ovvero lo hai venduto

queste sono le imposte
http://www.contribuenti.it/tassimm/imm2.asp
tanto per agevolato che non
l'agevolato lo paghi se acquisti con benefici prima casa ovvero a parte altro
a) non possiedi anche in quote immobili nel comune dove vai a comprare, anche solo usufrutto, anche acquisite senza agevolazioni
b) non hai in tutta italia immobili acquistati con benefici prima casa


PS la pagina internet va aggiornata
l'imposta fissa è 168 e qualcosa, nn 129

grazie tante dei chiarimenti