Vista la campagna, direi una syndication stile Cardone Capital, a mio avviso una buona idea ma non investirei in questa tipologia di strumenti. Sembrano sappiano il fatto loro ma a mio avviso il progeto non e' adatto al crowdfunding. La mia opinione e' che vogliano andare in leva mettendo come capitale le quote raccolte, per poi fare un buyback a rifinanziamento. In pratica alla fine del periodo hanno la proprieta' senza aver messo "quasi" niente finanziariamente parlando (ovviamente hanno messo brain power). I valori di raccolta sono infatti troppo bassi per fare le operazioni che dicono: 400k su roma in zona centrale non so cosa comprano senza leva. con leva potrebbero arrivare a 2mil di acquisto e ristrutturazione, finiti i lavori e primo anno di operativita rifinanziano e liquidano investitori .
