Housers - Vol. 3 - Pagina 62
Immobiliare: prospettive su prezzi per il secondo semestre, cambiano anche le preferenze
Il mercato immobiliare paga dazio davanti alla crisi Covid con la pandemia che ha provocato un vero e proprio stop del mattone fino a metà maggio. La ripartenza adesso parte …
Un mercato ideale per l?azzardo morale, i market mover dell’estate con 3 grandi insidie sotto l’ombrellone
Anno bisesto, anno funesto recita un antico adagio popolare. E in effetti dal 2008 in poi, ogni 4 anni è successo sempre qualche evento raro ed imprevedibile che ha inciso …
Crollo Atlantia non ferma Piazza Affari. Leonardo, TIM ed ENI trainano il Ftse Mib oltre 20mila
Incipit di ottava con ottimismo predominante sui mercati. Il Ftse Mib ha chiuso a 20.003 punti, in rialzo dell’1,19%, in linea con il balzo del DAX nonostante il freno rappresentato …
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  1. #611
    L'avatar di shaoulin
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    Citazione Originariamente Scritto da federico il duca Visualizza Messaggio
    è incredibile come dopo decine di bidoni possano continuare a pubblicizzare nuove trappole con cui intortare altri ingenui, di solito le autorità si muovono un po prima, qui stiamo rasentando il grottesco.... è vero che siamo in tempi molto cupi, ma anche 2 mesi fa c'erano numeri da far rabbrividire anche la consob che nn si scompone mai
    Si vergognino!

  2. #612

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    Citazione Originariamente Scritto da shaoulin Visualizza Messaggio
    Si vergognino!
    Penso che la vergogna passa su un altro pianeta rispetto ai nostri, la loro fortuna è che non hanno Inc... qualche mm.ss.. ma solo dei poveri diavoli (come io)

  3. #613

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    Aggiornamento su Oviedo:

    Diqam Desarrollos lntegrales S.L., contatta Housers per commentare e chiedere un rinvio dei nostri interessi di progetto a Oviedo.
    A causa della situazione di allerta in cui ci troviamo nel nostro Paese, che ha comportato un rallentamento dei lavori e in alcuni casi la paralisi totale degli stessi, subendo un importante arretramento per la nostra economia, che ci ha portato a prendere diverse decisioni per porre rimedio a mali irreversibili nella nostra azienda.
    Per tutti questi motivi, chiediamo un rinvio di 90 giorni, affinché questa situazione possa migliorare per tutti, affinché si possa riprendere il lavoro e si possa continuare a rispettare il contratto con Housers.
    Aggiornamento su Ethic Houses II:

    Buongiorno,
    A seguito dei vari messaggi che ci siamo scambiati a causa di queste imprevedibili difficoltà causate dalla situazione di emergenza di Covid 19, vi invio un aggiornamento sul nostro progetto, in modo che possiate anche tenere informati i nostri investitori facendo loro appello a comprendere questa situazione, che nessuno avrebbe potuto prevedere e che ci ha colpito in modo particolare.
    In questo documento riporto i progressi compiuti:
    1. La nostra attività è stata fortemente influenzata dal fatto che le agenzie immobiliari hanno sospeso la loro attività di visita ai clienti, iniziando ora, di nuovo, a spostarsi e a programmare nuove visite, si spera la prossima settimana.
    2. Abbiamo 2 clienti molto interessati che hanno richiesto i loro mutui per la casa, ma a causa dell'inoperatività delle banche, che hanno dato priorità al trattamento delle linee Covid, a scapito di tutte le attività, non abbiamo deciso di formalizzare questi mutui per formalizzare i Promissory Agreement che ci hanno aiutato molto in termini finanziari in questa fase.
    3. Non abbiamo mai sospeso i lavori di completamento del progetto, ma abbiamo incontrato enormi difficoltà nel rapporto con le varie entità che fanno i collegamenti dei vari servizi (EDP, SIMAR, CM Loures). Tuttavia, abbiamo sempre continuato, con molte difficoltà, ma continuando nella costruzione delle infrastrutture di fondazione e del garage del lotto 58 , l'unico ancora in costruzione.
    4. Anche Consoc Industries in questa fase ha complicato enormemente la nostra vita, perché l'area settentrionale dove si trova è stata la più colpita da Covid, essendo stata inoperativa durante tutta questa fase, sperando che presto si possa procedere al completamento e all'installazione delle restanti case.
    5. D'altra parte, ho sempre avuto la convinzione di poter assumere l'interesse del Prestito, prima di vendere le case, ma anche le mie attività sono molto influenzate da questo problema globale e non sono stato in grado di recuperare i pagamenti della mia attività in Angola e in Oriente per più di 2 mesi.
    Attualmente sto negoziando un nuovo prestito, con una durata più lunga e un periodo di grazia di 12 mesi, che, se concesso, mi permetterà di pagare il debito e gli interessi dovuti agli Housers per intero. Il termine che mi è stato dato per decidere è la fine di maggio.
    In sintesi, vorrei ringraziarvi, Housers and Investors, per la vostra comprensione di questa difficile situazione, che non ha mai avuto successo nella mia vita professionale di oltre 30 anni, e ringraziarvi per la vostra comprensione e solidarietà, e farò tutto il possibile in questo contesto per risolvere l'intera situazione il più rapidamente possibile.
    Voglio inoltre assicurare agli Investitori che il loro denaro è investito in immobili il cui valore supera di gran lunga quello del Prestito, che in questa fase è una garanzia preziosa, sempre a loro disposizione, oltre ad assicurare, secondo tutte le mie conversazioni con i vari operatori del settore che lavorano con noi (REMAX, KW, EASYGEST, WHITE PHAROL, LA MAISON, CENTURINO21) che il nostro sviluppo per la sua struttura e la sua ubicazione non rischia di perdere valore, perché c'è molto interesse e l'esperienza stessa del confinamento ha rafforzato la possibilità di vivere (per chi può) in una casa con spazio e divertimento all'aperto, come nel nostro caso, a scapito degli appartamenti, dove il confinamento è diventato insopportabile.

  4. #614

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    Citazione Originariamente Scritto da shaoulin Visualizza Messaggio
    Si vergognino!
    La Consob afferma che già dal 2018 ad Housers è vietata la raccolta di denaro presso il pubblico italiano

  5. #615

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    E che quindi non possono fare molto di più...

  6. #616

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    A tale proposito La informiamo che il nostro Istituto in “Consob Informa” n. 12 del 26 marzo 2018 ha comunicato al pubblico di avere vietato, ai sensi dell’articolo 99, comma 1, lettera d), del Tuf, l’offerta al pubblico residente in Italia avente ad oggetto “Participating Loan Agreements” effettuata dalla Housers Services International Bv anche tramite il sito Housers - El primer portal de inversion inmobiliaria (delibera Consob n. 20345 del 21 marzo 2018). La Consob, con delibera n. 20242 del 20 dicembre 2017, aveva già sospeso cautelarmente l’offerta per un periodo di novanta giorni. Con l'occasione, si rammenta che l'esercizio professionale di servizi di investimento è riservato ad operatori autorizzati ed iscritti in appositi albi pubblici, previa verifica del possesso dei requisiti prescritti dalla legge, ai sensi degli articoli 18 s.s. del Tuf (d.lgs. 58/98). Pertanto, la prestazione di servizi di investimento da parte di soggetti diversi da quelli sopra elencati deve considerarsi abusiva, in quanto in contrasto con le norme di settore che regolano la prestazione di servizi di investimento. Tale fattispecie integra, tra l'altro, il reato previsto dall'art. 166 Tuf (d.lgs. 58/98).

  7. #617

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    All'epoca Housers ha spiegato che il divieto della Consob era limitato alla società HSI BV che viene citata nell'ordinanza.

    Di fatto hanno proseguito l'attività come prima, ma senza fare ricorso a tale società.

    A mio parere è un'interpretazione da azzeccagarbugli, perché per la Consob il problema non era quel piccolo dettaglio ma tutta l'attività di Housers nel complesso.

  8. #618

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    Citazione Originariamente Scritto da Waltr Visualizza Messaggio
    All'epoca Housers ha spiegato che il divieto della Consob era limitato alla società HSI BV che viene citata nell'ordinanza.

    Di fatto hanno proseguito l'attività come prima, ma senza fare ricorso a tale società.

    A mio parere è un'interpretazione da azzeccagarbugli, perché per la Consob il problema non era quel piccolo dettaglio ma tutta l'attività di Housers nel complesso.
    Io ho riportato quel che Consob mi ha detto...

  9. #619

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    Qualcuno ha notizie di Secundino? Non mi rispondo da mesi alle mail, già che è sparito sul sito, dovrebbero degnarsi di mandarci qualche comunicazione no? Non votiamo per questo progetto?

  10. #620

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    Citazione Originariamente Scritto da findpes Visualizza Messaggio
    Qualcuno ha notizie di Secundino? Non mi rispondo da mesi alle mail, già che è sparito sul sito, dovrebbero degnarsi di mandarci qualche comunicazione no? Non votiamo per questo progetto?
    Se non è da denucia questo..!

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