Crowdestor: piattaforma estone per Business e RE Crowdfunding
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  1. #1
    L'avatar di max 69
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    Crowdestor: piattaforma estone per Business e RE Crowdfunding

    Parliamo di una nuova piattaforma di real estate, business e start up crowdfunding.

    CROWDESTOR | Crowdfunding

    Prestiti di solito da 3 a 18 mesi, nei paesi baltici Estonia, Lettonia e Lituania ed in Russia.

    Non sono presenti AutoInvest, Buyback Guarantee o Secondary Market.

    Minimo investimento: 100 euro, rendimenti sopra la media anche 15-18% lordo.

    Per le tasse info vaghe al momento ()


    Qualche recensione.

    CROWDESTOR review - First impressions - Financially Free

    Crowdestor review - Meeting the team in Riga - Financially Free

    Crowdestor review : a new real-estate crowdfunding platform - Alternative Investments

    Crowdestor review - More than just a real estate crowdfunding platform

    https://valuenomad.com/crowdestor-review/

    https://www.welltrado.com/blog/crowd...t-riga-latvia/

    https://factornerd.com/crowdestor-cr...atform-review/


    Velo pietoso su Trustpilot, ancora una sola recensione (positiva).

  2. #2
    L'avatar di max 69
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    La parola a chi ha fatto da pioniere...

  3. #3

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    Ho messo di recente una piccola quota sulla piattaforma, quindi sono ancora in "prova".
    La disponibilità di prestiti è molto limitata, compensata però da un'ottima quantità di informazioni.
    Non tutti i prestiti hanno buyback, attenzione che alcuni prestiti sono di natura subordinata (cosa che come qualche altra piattaforma) è la causa del dover offrire tassi di interesse così alti (15-18-20%).

  4. #4

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    Noto solo ora che il progetto SAAPIO ha il Crowdestor BuyBack
    e questo è il loro programma:

    BuyBack Fund | CROWDESTOR
    Ultima modifica di lesploratore; 02-03-19 alle 15:06

  5. #5

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    Ok, mi sembra di capire che questo buyback non sia come quelli di Mintos o altri.
    NON compensa tutto l'investito in caso di default del ricevente, ma solo fino a disponibilità del fondo, pro quota per ogni investitore.

    Dato che il fondo è previsto arrivare a 100.000€, ma solo a fine 2019 (ora dovrei capire è dai 50k ai... 60-70?) non è capiente per coprire per ora nessuno degli importi interi dei progetti.
    Quindi sì è un buyback, ma abbastanza limitato rispetto agli altri. Cosa che comunque non mi sorprende dato gli interessi offerti ai prestatori, mediamente più alti.

  6. #6

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    Citazione Originariamente Scritto da p40l0m4r Visualizza Messaggio
    Ok, mi sembra di capire che questo buyback non sia come quelli di Mintos o altri.
    NON compensa tutto l'investito in caso di default del ricevente, ma solo fino a disponibilità del fondo, pro quota per ogni investitore.

    Dato che il fondo è previsto arrivare a 100.000€, ma solo a fine 2019 (ora dovrei capire è dai 50k ai... 60-70?) non è capiente per coprire per ora nessuno degli importi interi dei progetti.
    Quindi sì è un buyback, ma abbastanza limitato rispetto agli altri. Cosa che comunque non mi sorprende dato gli interessi offerti ai prestatori, mediamente più alti.
    Esatto, inizialmente sarà 50k e da adesso in poi l'1%-2% del progetto finanziato sarà destinato a rimpinguare il fondo di garanzia fino a portarlo a 100k entro la fine dell'anno, inoltre siccome sanno che in caso di default del progetto il fondo non basta sarà restituita una quota proporzionale in base all'investimento fatto

    Al fine di massimizzare la sicurezza finanziaria per gli investitori in caso di inadempienza da parte dei mutuatari, CROWDESTOR ha deciso di introdurre un nuovo programma denominato "Fondo di garanzia di riacquisto". Lo scopo del programma è quello di salvaguardare l'adeguato ritorno dell'investitore nel caso in cui il mutuatario sia soggetto a inadempimento.

    Il programma opererà come segue:

    CROWDESTOR effettua un investimento iniziale nel Fondo di garanzia di Buyback per un importo di EUR 50.000.
    Dal 1 marzo 2019, CROWDESTOR dedica una commissione dell'1-2% da ciascun progetto che è finanziato tramite CROWDESTOR Platform nel Fondo di garanzia di Buyback.
    Prevediamo di raggiungere il valore del pool a 100.000 euro entro la fine del 2019.
    In caso di inadempienza del mutuatario, la piattaforma rimborserà tutti gli investitori, in misura proporzionale, in base alle regole di distribuzione del fondo di garanzia per l'acquisto, i loro contributi al particolare progetto.
    L'attuale posizione dei fondi disponibili nel Fondo di garanzia di Buyback in qualsiasi momento sarà pubblicata sul sito web.
    In sintesi, il Fondo di garanzia per l'acquisto opera in modo approssimativamente simile ai Fondi di garanzia dei depositi degli enti creditizi che operano negli Stati membri dell'UE. Pur essendo un'entità crowdfunding di start-up, CROWDESTOR si impegna costantemente a offrire ai suoi clienti diversi strumenti volti a migliorare la posizione di rischio degli investitori in un approccio globale equilibrato e strutturato.

  7. #7
    L'avatar di Zippino
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    Sono interessato a questa piattaforma, per chi la sta già usando come procede?
    Novità? Come vi trovate?

    Grazie a chi mi vorrà rispondere.

  8. #8

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    Citazione Originariamente Scritto da Zippino Visualizza Messaggio
    Sono interessato a questa piattaforma, per chi la sta già usando come procede?
    Novità? Come vi trovate?

    Grazie a chi mi vorrà rispondere.
    non la sto usando, però ho letto che recentemente hanno abbassato la quota di ingresso da 100€ a 50€

  9. #9
    L'avatar di Zippino
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    Citazione Originariamente Scritto da lesploratore Visualizza Messaggio
    non la sto usando, però ho letto che recentemente hanno abbassato la quota di ingresso da 100€ a 50€
    Si, mi sono appena iscritto e dal sito vedo 50€ come soglia.

  10. #10

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    Secondo me, punti positivi:
    - interessi molto buoni e finora nessun ritardo
    - non è ancora una delle piattaforme "più conosciute" quindi nonostante la poca frequenza di progetti c'è sempre disponibilità di investimento

    Punti negativi:
    - rischiosità degli offerenti è difficile da comprendere, in certi casi ho deciso di non investire (buyback offerto ma non totale e certi finanziamenti non li valutavo molto affidabili)
    - prestiti a medio lungo termine e non liquidabili (non c'è mercato secondario o possibilità di riacquisto).

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