Walliance: crowdfunding italiano nel real estate - Pagina 187
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  1. #1861

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    Citazione Originariamente Scritto da mr.nothing Visualizza Messaggio
    Ti consiglio di completare già i dati. Di solito c’è abbastanza tempo per riflettere, vedere i documenti e decidere se entrare o meno nel progetto (e quindi nella società!), solo per l’ultimo progetto c'è stata un po’ di corsa (diciamo uno sprint vero e proprio) perché il progetto era convincente (immobili già venduto quasi del tutto e roi è durata interessanti).
    Lì sono praticamente entrato quasi a occhi chiusi (ho visto comunque la struttura finanziaria che secondo me è essenziale).
    Il periodo (previsto!!!) parte da quando il progetto è chiuso e cioè raccolta finita.
    Ok! In questi giorni completo il tutto almeno mi tolgo il pensiero.
    In effetti ho letto che sull'ultimo progetto c'è stata una vera e propria corsa!
    Adesso vediamo quello nuovo, vediamo se riesco a rompere il ghiaccio

  2. #1862
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    Citazione Originariamente Scritto da Moto8 Visualizza Messaggio
    Ok! In questi giorni completo il tutto almeno mi tolgo il pensiero.
    In effetti ho letto che sull'ultimo progetto c'è stata una vera e propria corsa!
    Adesso vediamo quello nuovo, vediamo se riesco a rompere il ghiaccio
    Massi, l’unico consiglio che ti do è comunque di ragionare e fare le cose fatte bene e cioè investire in modo responsabile sapendo ciò che fai. Se i rendimenti sono interessanti e perché dei rischi chiaramente ci possono essere.
    Da un sondaggio fatto qui la gente investe il 20% del proprio capitale...
    Poi puoi ragionare a e in termini di diversificazione ecc, insomma fai te!

  3. #1863

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    Grazie mille per la tua disponibilità, davvero!
    Spero di iniziare, seguendo anche i consigli tuoi e degli altri utenti che investono.
    La mia idea è proprio quella di partire piano, mettendo il minimo (tra l'altro saremmo io e mio fratello, quindi nel caso potremmo mettere quelle 500€ a testa). Come dicevo, so che mettendo 500€ se poi va tutto bene avrò un ritorno minimo. Però preferisco fare le cose piano piano, iniziare a prendere confidenza ed esperienza per poi, più avanti, essere pronto ad investire un po' di più.
    Di sicuro appena esce il progetto nuovo, oltre a guardarmi bene tutta la documentazione, mi collegherò qui per leggere le vostre opinioni e consigli! 😁

  4. #1864

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    Cosa intendi scusa per struttura finanziaria?

  5. #1865
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    Citazione Originariamente Scritto da monteantico Visualizza Messaggio
    Cosa intendi scusa per struttura finanziaria?
    È una sezione presente nella sezione dati finanziari.
    In sostanza ti dice da provengono tutti i soldi destinati all’operazione.
    Ad esempio può essere una parte in equity (raccolta su Walliance) ed una parte in debito bancario ecc...

  6. #1866

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    effettivamente la struttura finanziaria dell'ultimo progetto su Milano era estremamente interessante, ma dove c'è "tipologia equity crowfunding" e poi il nome della società srl, si tratta della società veicolo(dove confluiscono i soldi messi dagli investitori tramite walliance) che viene creata per il progetto?
    In pratica tutte le società veicolo sono srl, quindi in ogni caso per noi che investiamo il rischio è limitato alla sola quota che mettiamo. Per dirla in brutta, se metto 500€ la cosa peggiore che può capitare è che perdo tutti i miei 500€. Non sarei responsabile per eventuali danni creati dalla società veicolo

  7. #1867
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    Citazione Originariamente Scritto da Moto8 Visualizza Messaggio
    effettivamente la struttura finanziaria dell'ultimo progetto su Milano era estremamente interessante, ma dove c'è "tipologia equity crowfunding" e poi il nome della società srl, si tratta della società veicolo(dove confluiscono i soldi messi dagli investitori tramite walliance) che viene creata per il progetto?
    In pratica tutte le società veicolo sono srl, quindi in ogni caso per noi che investiamo il rischio è limitato alla sola quota che mettiamo. Per dirla in brutta, se metto 500€ la cosa peggiore che può capitare è che perdo tutti i miei 500€. Non sarei responsabile per eventuali danni creati dalla società veicolo
    Equity crowdfunding è la quota attraverso Walliance, tu acquisti una quota di una società di cui farai parte.
    Al massimo perdi tutti i soldi che metti, ovviamente è lo scenario peggiore che ti possa capitare...

  8. #1868

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    Citazione Originariamente Scritto da mr.nothing Visualizza Messaggio
    Equity crowdfunding è la quota attraverso Walliance, tu acquisti una quota di una società di cui farai parte.
    Al massimo perdi tutti i soldi che metti, ovviamente è lo scenario peggiore che ti possa capitare...
    esattamente, quella è proprio lo scenario peggiore. Facendo ovviamente tutti gli scongiuri del caso

  9. #1869
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    Citazione Originariamente Scritto da mr.nothing Visualizza Messaggio
    Massi, l’unico consiglio che ti do è comunque di ragionare e fare le cose fatte bene e cioè investire in modo responsabile sapendo ciò che fai. Se i rendimenti sono interessanti e perché dei rischi chiaramente ci possono essere.
    Da un sondaggio fatto qui la gente investe il 20% del proprio capitale...
    Poi puoi ragionare a e in termini di diversificazione ecc, insomma fai te!

    .....20% del proprio capitale...

    veri temerari...

  10. #1870

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    Grazie mille per le spiegazioni

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