il patrimonio netto è la differenza tra i valori dell'attivo e quelli del passivo, nel bilancio di una società di calcio come in quello di qualunque altra società.
Si tratta di valori contabili e non di valori di mercato, quindi se ho comprato dybala a 40 mln e l'ho interamente ammortizzato, adesso, contabilmente vale zero.
Quindi se vuoi valutare con un criterio patrimoniale una società di calcio, al patrimonio netto devi sommare il maggior valore di mercato degli assets di bilancio, rispetto al valore contabile, e sottrarre, allo stesso modo, i gli eventuali minusvalori. Devi inoltre considerare i c.d. untouchable assets, come il valore del marchio o dell'avviamento: il brand manchestern city ha un valore di mercato che, probailmente non ha rappresentazione a bilancio (salvo abbiano qualche operazione di finanza creativa, stile lease back come per il Milan degli anni in cui queste cose berlusconi poteva farle)