santabrianza
Damm a trà
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Buonasera,
un anno fa contestualmente all'acquisto di un appartamento, ho stipulato una polizza assicurativa sullo stesso con Allianz, pacchetto "Ultra" con in ambito "fabbricato" (che ho assicurato con opzione "top") una copertura di 20000€ e garanzie incendio e altri eventi e bagnatura. Scoperto 10% "Unico scoperto per le garanzie Bagnatura e Spese di ricerca e di riparazione del guasto per rottura tubi d'acqua e gas."
Leggo nel documento precontrattuale:
Spese per demolire, sgomberare, trasportare, smaltire e trattare i residui - limite di indennizzo: 20 % dell'indennizzo.
Ora succede che in uno dei 2 bagni trovo le piastrelle del pavimento nei pressi del piatto doccia rovinate e "scurite".
Ipotizzo una perdita dalla doccia e smetto di usare quel bagno per 15 giorni.
La situazione non migliora ed anzi compaiono delle macchie sulle piastrelle appena fuori dal bagno, nell'ingresso dell'appartamento.
Ipotizzo dunque un problema all'impianto di riscaldamento a pavimento e dunque chiudo le mandate alla sezione "bagno" ed allo scaldasalviette chiudendo i 2 relativi rubinetti.
Inizialmente sembra che si cominci ad asciugare.
Riapro lo scaldasalviette, convinto che il problema sia più probabilmente nel riscaldamento del bagno.
Si ri-macchia visibilmente una piastrella in tempo 1 nottata.
Ri chiudo lo scaldasalviette e si riasciuga.
Bene mi dico, tengo lo scaldasalviette chiuso e amen.
Ora con scaldasalviette chiuso e riscaldamento bagno chiuso si presenta una nuova macchia, poco distante dalle prime e dell'umidità da risalita su uno spigolo di un muro.
Morale: non ho più certezze che si tratti del riscaldamento dello scaldasalviette.
Perchè scrivo nella sezione assicurazioni?
perchè chiamo la mia assicurazione, Allianz, chiedendo di farmi capire a cosa vado incontro lato coperture assicurative.
mi dicono che come prima cosa devo avvisare l'amministratore di condominio, il quale non potendo escludere che si tratti di un problema su tubature condominiali (scarichi o altro) dovrà verosimilmente mandar fuori un idraulico che verifichi la causa della perdita.
Quindi si aprirà un sinistro all'assicurazione del condominio e/o alla mia, i periti verificheranno ed in base ai loro riscontri mi faranno sapere se e cosa coprono le assicurazioni.
Ora io non ho capito assolutamente nulla circa cosa è coperto e cosa no.
OK che il perito se trova un pannolino per neonati nello scarico del gabinetto dichiarerà che non risarcisce nulla... ma io contemplo solo i casi verosimili: perdita dello scarico della doccia, oppure perdita dell'impianto di riscaldamento (scaldasalviette o a pavimento che sia dato che entrambi i tubi passano sotto al pavimento).
Che voi sappiate cosa è coperto?
Da quel che leggo io l'assicurazione copre senza dubbio eventuali danni causati a terzi (appartamento di sotto, se si fosse bagnato) e la ricerca del guasto (idraulico con termocamera).
Ma dovessero spaccare il pavimento perchè con la termocamera non trovano il guasto? Oppure se trovato il guasto occorresse aprire per sostituire i tubi?
Dal bagno al collettore del riscaldamento occorre passare da soggiorno e poi cucina... mi sventrano casa (e ovviamente non potrei mica cambiare solo le piastrelle rotte, dovrei rifare bagno soggiorno e cucina... tutto un piano insomma).
All mio assicuratore sono riuscito a fatica a strappare un "chiaramente se la perdita riguarda un angolo del bagno ti rimborsano quell'angolo, non è che ritinteggi tutto il bagno" e la cosa mi fa tremare le gambe... perchè le "piastrelle bagnate saranno una dozzina al massimo tra bagno e soggiorno, ma nel caso mica posso cambiare una dozzina di piastrelle e lasciare le altre diverse!!!
Avete idee per chiarirmi il dubbio?
Non vorrei procedere con tutti i lavori del mondo per poi scoprire che non mi risarciscono che una stupidata (la ricerca del guasto)
un anno fa contestualmente all'acquisto di un appartamento, ho stipulato una polizza assicurativa sullo stesso con Allianz, pacchetto "Ultra" con in ambito "fabbricato" (che ho assicurato con opzione "top") una copertura di 20000€ e garanzie incendio e altri eventi e bagnatura. Scoperto 10% "Unico scoperto per le garanzie Bagnatura e Spese di ricerca e di riparazione del guasto per rottura tubi d'acqua e gas."
Leggo nel documento precontrattuale:
Spese per demolire, sgomberare, trasportare, smaltire e trattare i residui - limite di indennizzo: 20 % dell'indennizzo.
Ora succede che in uno dei 2 bagni trovo le piastrelle del pavimento nei pressi del piatto doccia rovinate e "scurite".
Ipotizzo una perdita dalla doccia e smetto di usare quel bagno per 15 giorni.
La situazione non migliora ed anzi compaiono delle macchie sulle piastrelle appena fuori dal bagno, nell'ingresso dell'appartamento.
Ipotizzo dunque un problema all'impianto di riscaldamento a pavimento e dunque chiudo le mandate alla sezione "bagno" ed allo scaldasalviette chiudendo i 2 relativi rubinetti.
Inizialmente sembra che si cominci ad asciugare.
Riapro lo scaldasalviette, convinto che il problema sia più probabilmente nel riscaldamento del bagno.
Si ri-macchia visibilmente una piastrella in tempo 1 nottata.
Ri chiudo lo scaldasalviette e si riasciuga.
Bene mi dico, tengo lo scaldasalviette chiuso e amen.
Ora con scaldasalviette chiuso e riscaldamento bagno chiuso si presenta una nuova macchia, poco distante dalle prime e dell'umidità da risalita su uno spigolo di un muro.
Morale: non ho più certezze che si tratti del riscaldamento dello scaldasalviette.
Perchè scrivo nella sezione assicurazioni?
perchè chiamo la mia assicurazione, Allianz, chiedendo di farmi capire a cosa vado incontro lato coperture assicurative.
mi dicono che come prima cosa devo avvisare l'amministratore di condominio, il quale non potendo escludere che si tratti di un problema su tubature condominiali (scarichi o altro) dovrà verosimilmente mandar fuori un idraulico che verifichi la causa della perdita.
Quindi si aprirà un sinistro all'assicurazione del condominio e/o alla mia, i periti verificheranno ed in base ai loro riscontri mi faranno sapere se e cosa coprono le assicurazioni.
Ora io non ho capito assolutamente nulla circa cosa è coperto e cosa no.
OK che il perito se trova un pannolino per neonati nello scarico del gabinetto dichiarerà che non risarcisce nulla... ma io contemplo solo i casi verosimili: perdita dello scarico della doccia, oppure perdita dell'impianto di riscaldamento (scaldasalviette o a pavimento che sia dato che entrambi i tubi passano sotto al pavimento).
Che voi sappiate cosa è coperto?
Da quel che leggo io l'assicurazione copre senza dubbio eventuali danni causati a terzi (appartamento di sotto, se si fosse bagnato) e la ricerca del guasto (idraulico con termocamera).
Ma dovessero spaccare il pavimento perchè con la termocamera non trovano il guasto? Oppure se trovato il guasto occorresse aprire per sostituire i tubi?
Dal bagno al collettore del riscaldamento occorre passare da soggiorno e poi cucina... mi sventrano casa (e ovviamente non potrei mica cambiare solo le piastrelle rotte, dovrei rifare bagno soggiorno e cucina... tutto un piano insomma).
All mio assicuratore sono riuscito a fatica a strappare un "chiaramente se la perdita riguarda un angolo del bagno ti rimborsano quell'angolo, non è che ritinteggi tutto il bagno" e la cosa mi fa tremare le gambe... perchè le "piastrelle bagnate saranno una dozzina al massimo tra bagno e soggiorno, ma nel caso mica posso cambiare una dozzina di piastrelle e lasciare le altre diverse!!!
Avete idee per chiarirmi il dubbio?
Non vorrei procedere con tutti i lavori del mondo per poi scoprire che non mi risarciscono che una stupidata (la ricerca del guasto)
