Assicurazioni e condomini

[luideca]

Carissimi amici, a proposito di assicurazioni e condomini vi pongo un quesito:nel mio condominio,una signora, mentre scendeva le scale che portavano ai garage e' inciampata nei gradini,leggermente lesionati,e si e' procurata una frattura al piede e alla caviglia.In seguito a cio' ha denunciato il sinistro alla Assicurazione del condominio chiedendo i danni .La stessa Assicurazione,pero', nonostante le lesioni evidenti, si e' rifiutata di pagare.In seguito a cio' la stassa sign.ha denunciato il nostro Amministratore che ha convocato l'Assemblea per nominare un Avvocato a nostre spese.Ma e' legale tutto cio'?Non dovrebbe essere lo stesso nostro Amministratore ad avere un legale con cui difendersi?E quale puo essere il seguito? processo civile a ns spese con pagamento del danno alla signora e successiva ns rivalsa sull'Assicurazione? Grazie a chi puo delucidarmi sulla faccenda.

 

[mander]

Carissimi amici, a proposito di assicurazioni e condomini vi pongo un quesito:nel mio condominio,una signora, mentre scendeva le scale che portavano ai garage e' inciampata nei gradini,leggermente lesionati,e si e' procurata una frattura al piede e alla caviglia.In seguito a cio' ha denunciato il sinistro alla Assicurazione del condominio chiedendo i danni .La stessa Assicurazione,pero', nonostante le lesioni evidenti, si e' rifiutata di pagare.In seguito a cio' la stassa sign.ha denunciato il nostro Amministratore che ha convocato l'Assemblea per nominare un Avvocato a nostre spese.Ma e' legale tutto cio'?Non dovrebbe essere lo stesso nostro Amministratore ad avere un legale con cui difendersi?E quale puo essere il seguito? processo civile a ns spese con pagamento del danno alla signora e successiva ns rivalsa sull'Assicurazione? Grazie a chi puo delucidarmi sulla faccenda.

Per prima cosa, dovete verificare:

. se la polizza è coperta
. se la polizza prevede la copertura dell'evento
. lo stato d'uso e di manutenzione dell'edificio

La sig.ra non ha denunciato l'amministratore, ha denunciato i condomini. Non necessariamente le evidenti lesioni portano all'indennizzo, deve essere provato il nesso causa ed effetto.

L'amministratore è tenuto ad essere coperto per la rc professionale che non ha niente a che vedere con l'episodio

 

[luideca]

Grazie per le spiegazioni. La polizza copre infortuni verso esterni. Quale puo' essere l'evoluzione?

 

[mander]

Grazie per le spiegazioni. La polizza copre infortuni verso esterni. Quale puo' essere l'evoluzione?

Posto che esiste la copertura e che il premio sia stato pagato.

Le polizze di responsabilità civile terzi prevedono, generalmente, nella clausola contrattuale che definisce il “rischio assicurato”, l’obbligo per l’assicuratore di tenere indenne l’assicurato “….per danni involontariamente cagionati a terzi.…in conseguenza di un fatto accidentale….”

Ai fini della risarcibilità di un sinistro occorre quindi stabilire la sussistenza o meno del carattere di accidentalità dell’evento dannoso.

In parole povere, l'assicurazione ritiene che nell'evento il condominio non abbia alcuna responsabilità ovvero nulla c'entrano i gradini leggermente lesionati con la caviglia fratturata della signora.

Se cosi stanno davvero le cose , l'amministratore può decidere di lasciare alla assicurazione il compito della difesa e aspettare la sentenza che può essere favorevole al condominio o sfavorevole. Se favorevole la storia finisce li, se sfavorevole l'assicurazione paga il risarcimento e le spese processuali.

Insomma stai sereno e aspetta .

 

[luideca]

Grazie Mander er la tua gentilezza e professionalita'