Polizza incendio esagerata per surroga

xman80an

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Sto surrogando il mutuo, e cambiando durata da 28 a 25 anni.la nuova banca mi ha presentato il preventivo assicurazione incendio e scoppio e atti vandalici 1200 euro!!!!
Valore commerciale del perito 139mila, mutuo 100mila.valore di ricostruzione non lo so.
Mi sembra un esagerazione!!!
Sul fascicolo dell' assicurazione c'è scritto che potrei recedere entro 60gg ma è vero che la banca, potrebbe non essere d accordo e rilasciarmi liberatoria per assicurarmi con altra compagnia??
Il pagamento è a premio unico anticipato.
 
Sto surrogando il mutuo, e cambiando durata da 28 a 25 anni.la nuova banca mi ha presentato il preventivo assicurazione incendio e scoppio e atti vandalici 1200 euro!!!!
Valore commerciale del perito 139mila, mutuo 100mila.valore di ricostruzione non lo so.
Mi sembra un esagerazione!!!
Sul fascicolo dell' assicurazione c'è scritto che potrei recedere entro 60gg ma è vero che la banca, potrebbe non essere d accordo e rilasciarmi liberatoria per assicurarmi con altra compagnia??
Il pagamento è a premio unico anticipato.

Tu hai gia' una polizza incendio obbligatoria? Sei soddisfatto ,se si digli che intendi continuare con quella, se non sei soddisfatto, digli che ti interessa la copertura chiesta dalla banca a copertura del mutuo e non una multirischio
 
Mander, ma posso spostare il Benificiario della polizza incendio che ho aperto con la prima banca, inizialmente.per 30 anni, che nel frattempo sono scesi a 27, ma sto surrogando a 25 anni?? Ossia ci sarebbe un cambiamento.della durata...avevo pagato circa 700 euro con Intesa...inoltre sto pagando anche una polizza multirischi con Axa per conto mio...se fosse possibile vincolerei questa con la nuova banca.

Dal sito mutuionline sulle condizioni della.nuova banca con cui sto surrogando riporta quanto segue
Assicurazioni
Polizza Incendio: polizza obbligatoria che copre l’immobile ipotecato dal rischio causato da incendio, caduta fulmini, caduta aeromobile, esplosione, scoppio e rischi accessori.
Assicurazione immobile contro il rischio di incendio, fulmine, esplosione e scoppio dell'immobile, nel caso si scelga la compagnia convenzionata con la Banca (Chiara Assicurazioni SpA): Tasso di premio unico anticipato, calcolato sul costo di ricostruzione a nuovo dell'immobile o sull’importo del mutuo, variabile in funzione della durata del finanziamento da un minimo di 0,26‰ ad un massimo di 6,00‰ (mutui scadenti a 30 anni).

Mentre sul sito.della banca

CHIARAProtezione Finanziamento NEW è la polizza della linea CPI (Creditor Protection Insurance) che prevede specifiche garanzie danni e può essere abbinata ai finanziamenti – mutui ipotecari, chirografari e prestiti – di nuova erogazione o già erogati dalle Filiali della Banca Partner.
Protezione del bene (su cui è iscritta ipoteca)
Incendio e altri danni ai beni (Obbligatoria)
Prevede la copertura dei danni causati al fabbricato da incendio, esplosione, scoppio,
eventi atmosferici e socio-politici.

Quindi come se fosse obbligatoria sia la incendio scoppio.che le calamità.naturali e socio politiche.

Che dici.mander??
1200 euro.per incendio e scoppio è una esagerazione? Quanto potrei pagare? Vero che non posso recedere?
 
Mander, ma posso spostare il Benificiario della polizza incendio che ho aperto con la prima banca, inizialmente.per 30 anni, che nel frattempo sono scesi a 27, ma sto surrogando a 25 anni?? Ossia ci sarebbe un cambiamento.della durata...avevo pagato circa 700 euro con Intesa...inoltre sto pagando anche una polizza multirischi con Axa per conto mio...se fosse possibile vincolerei questa con la nuova banca.

Dal sito mutuionline sulle condizioni della.nuova banca con cui sto surrogando riporta quanto segue
Assicurazioni
Polizza Incendio: polizza obbligatoria che copre l’immobile ipotecato dal rischio causato da incendio, caduta fulmini, caduta aeromobile, esplosione, scoppio e rischi accessori.
Assicurazione immobile contro il rischio di incendio, fulmine, esplosione e scoppio dell'immobile, nel caso si scelga la compagnia convenzionata con la Banca (Chiara Assicurazioni SpA): Tasso di premio unico anticipato, calcolato sul costo di ricostruzione a nuovo dell'immobile o sull’importo del mutuo, variabile in funzione della durata del finanziamento da un minimo di 0,26‰ ad un massimo di 6,00‰ (mutui scadenti a 30 anni).

Mentre sul sito.della banca

CHIARAProtezione Finanziamento NEW è la polizza della linea CPI (Creditor Protection Insurance) che prevede specifiche garanzie danni e può essere abbinata ai finanziamenti – mutui ipotecari, chirografari e prestiti – di nuova erogazione o già erogati dalle Filiali della Banca Partner.
Protezione del bene (su cui è iscritta ipoteca)
Incendio e altri danni ai beni (Obbligatoria)
Prevede la copertura dei danni causati al fabbricato da incendio, esplosione, scoppio,
eventi atmosferici e socio-politici.

Quindi come se fosse obbligatoria sia la incendio scoppio.che le calamità.naturali e socio politiche.

Che dici.mander??
1200 euro.per incendio e scoppio è una esagerazione? Quanto potrei pagare? Vero che non posso recedere?

Non facciamo confusione,alla nuova banca basta un nuovo vincolo su modello da questa predisposto. Chiuso,a meno che la vecchia polizza sia collettiva e che un apposito art. preveda la decadenza in queste fattispecie.
 
Quindi se ho capito bene te dici che , teoricamente potrei recedere entro 60 gg salvo clausole o altro che non mi sembra di aver letto.
In alternativa potrei chiedere alla banca di
1) rivedere il preventivo al ribasso con la sola polizza scoppio e incendio senza eventi naturali o socio politici
2) dire alla banca che voglio vincolare a loro una mia assicurazione personale.. e loro mi devono dire i requisiti che questa polizza deve avere

Giusto?
Ma 1200 euro sono un esagerazione o faccio tutto sto polverone per cento euro in meno di differenza?
 
. io dico che la polizza l'hai di già se l'hai comprata e pagata di tasca tua
. alla nuova banca serve solo il vincolo
. se la banca vuole proporti una polizza in sostituzione è obbligata ad offrirti condizioni migliori come rapporto premi e prestazioni.
 
Purtroppo ISP mi aveva già fatto compilare un modulo, che tra le cose prevedeva la mia scelta di chiudere la polizza e ricevere su IBAN il premio versato e non goduto.
Quindi ora non vorrei spiegare che mi sono sbagliato ecc...
Le vie che posso percorre sono
1) chiedo alla banca di rivalutare il premio assicurativo solo x incendio e scoppio
2) chiedo ad axa di vincolare laia polizza in essere alla banca, solo la parte incendio e scoppio
3) stipulo.un altra polizza solo incendio e scoppio per conto mio e la vincolo alla banca
 
Purtroppo ISP mi aveva già fatto compilare un modulo, che tra le cose prevedeva la mia scelta di chiudere la polizza e ricevere su IBAN il premio versato e non goduto.
Quindi ora non vorrei spiegare che mi sono sbagliato ecc...
Le vie che posso percorre sono
1) chiedo alla banca di rivalutare il premio assicurativo solo x incendio e scoppio
2) chiedo ad axa di vincolare laia polizza in essere alla banca, solo la parte incendio e scoppio
3) stipulo.un altra polizza solo incendio e scoppio per conto mio e la vincolo alla banca

Facciamola semplice,tu avevi sia la polizza incendio con isp che la multirischi con AXA . Hai firmato il modulo con cui chiedi il rimborso a ISP.

Chiedo nella polizza multirischi di AXA:

. c'è la copertura dei muri,il massimale è almeno pari al valore a nuovo
. la durata residua è pari alla durata residua del mutuo

Prova a rinegoziare questa eppoi decidi?
 
Facciamola semplice,tu avevi sia la polizza incendio con isp che la multirischi con AXA . Hai firmato il modulo con cui chiedi il rimborso a ISP.

Chiedo nella polizza multirischi di AXA:

. c'è la copertura dei muri,il massimale è almeno pari al valore a nuovo
. la durata residua è pari alla durata residua del mutuo

Prova a rinegoziare questa eppoi decidi?

Allora la polizza è nuova protezione casa AXA, nella sezione incendio non mi pare di leggere nulla riguardo inclusione o esclusione muri.
Il massimale dovrebbe essere uguale al valore di ricostruzione presente nella perizia giusto? Quindi la banca mi dovrebbe dire quale garanzie e che massimali ha necessità....una volta che ne sono a conoscenza posso confrontarla con la polizza AXA..giusto?
Per la durata, la polizza AXA è a rinnovo annuale...non va bene? Ogni anno dovrò vincolare la polizza alla banca??
Che casino...
 
Allora la polizza è nuova protezione casa AXA, nella sezione incendio non mi pare di leggere nulla riguardo inclusione o esclusione muri.
Il massimale dovrebbe essere uguale al valore di ricostruzione presente nella perizia giusto? Quindi la banca mi dovrebbe dire quale garanzie e che massimali ha necessità....una volta che ne sono a conoscenza posso confrontarla con la polizza AXA..giusto?
Per la durata, la polizza AXA è a rinnovo annuale...non va bene? Ogni anno dovrò vincolare la polizza alla banca??
Che casino...

Scusa sei te che ti incarti, nella axa alla voce incendio fabbricato c'è un valore . Quant'è se c'è?
 
Tra le carte che ho a casa, risulta che pago 50 euro all anno per incendio e scoppio ma nn trovo il.massimale. domani chiamo
In alternativa a quale compagnia posso rivolgermi solo incendio e scoppio??online non ti fanno preventivo solo per l incendio giusto?
 
Tra le carte che ho a casa, risulta che pago 50 euro all anno per incendio e scoppio ma nn trovo il.massimale. domani chiamo
In alternativa a quale compagnia posso rivolgermi solo incendio e scoppio??online non ti fanno preventivo solo per l incendio giusto?

AXA va benissimo:

https://www.axa.it/c/document_libra...f7-b4de-606f-a32a-f3469a892ae1&groupId=715551

Nel simplo di polizza per ogni sezione ci deve essere necessariamente dichiarato x ogni partita il valore assicurato.
 
Ok.domani sento AXA e vedo cosa mi dicono propongono.
Intanto ho provato online, sul sito il.mio assicuratore, mi chiede solo indirizzo, durata mutuo e valore della perizia, non della ricostruzione o dell.importo del mutuo.
Con Sara assicurazioni.solo 399 euro cavolo 800 euro in meno!!!! Chiedono anche il modulo di vincolo della banca...
 
Ok.domani sento AXA e vedo cosa mi dicono propongono.
Intanto ho provato online, sul sito il.mio assicuratore, mi chiede solo indirizzo, durata mutuo e valore della perizia, non della ricostruzione o dell.importo del mutuo.
Con Sara assicurazioni.solo 399 euro cavolo 800 euro in meno!!!! Chiedono anche il modulo di vincolo della banca...

Riassumiamo:

1. quanto spendi per AXA cosa è coperto e per quali valori
2. quantè il valore a nuovo del fabbricato
3. la durata residua del mutuo è 25 anni ?
 
Riassumiamo:

1. quanto spendi per AXA cosa è coperto e per quali valori
2. quantè il valore a nuovo del fabbricato
3. la durata residua del mutuo è 25 anni ?

1) potrò rispondere solo domani
2) valore di perizia 139k ,di ricostruzione non so, mutuo residuo 100k,
3)25 anni

Domani sento AXA e mi dirà se sono.protetto x.incendio e scoppio ,che cosa copre e quali massimali. Ma per dare un preventivo altrove, credo che sia la banca a dovermi dire cosa vuole che sia protetto e con che valore. Ho pochissimi giorni ...
 
La banca mi chiede solo x incendio ne scoppio 600 euro.
AXA 230
Sarà 260
Reale mutua 40 euro annuali.
Io andrei di AXA
 
La banca mi chiede solo x incendio ne scoppio 600 euro.
AXA 230
Sarà 260
Reale mutua 40 euro annuali.
Io andrei di AXA

Devo capire se la AXA in essere prevede già un valore per incendio del fabbricato o no ?
 
Devo capire se la AXA in essere prevede già un valore per incendio del fabbricato o no ?

No non lo prevedeva.
Ho sentito la banca per loro.impossibile preventivi del genere.
Vogliono polizza a valore a nuovo.
Mi dicono che queste con premio così basso sono a valore intero.
Non capisco la differenza.
Se oggi costo di ricostruzione è 116 Milà, tra dieci anni casa si svaluta e vale 80, non mi ridaranno mai 116 Milà..questo sarebbe a valore intero.mentre la banca vuole a valore a nuovo...ossia sempre 116 Milà euro anche in caso di svalutazione?? Giusto?? Ha ragione la banca?
 
Puoi sempre aggiungere ad un costo annuo di 25 euro circa, con un valore a nuovo di 120 k , oppure fino a 450 a premio unico x 25 anni .
 
Ultima modifica:
Puoi sempre aggiungerla ad un costo annuo di 25 euro circa, con un valore a nuovo di 120 k , e fino a 450 a premio unico x 25 anni .

Non me la fanno aggiungere, perché ho anche protezione veterinaria per il cane, oltre ad altre garanzie ma non l' incendio..e se la inseriscono dicono che mi si alza troppo quella che ho già in essere.. dicono che sia preferibile fare una nuova a premio unico anticipato...il dubbio rimane chi ha ragione il direttore di banca o assicurazione?? Si fa a valore intero o valore nuovo o primo rischio assoluto?
Perché te mi fai un preventivo di 450 euro contro le 235 di AXA? Anche te calcoli come fa il direttore di banca?
 
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