Manutenzione straordinaria, acquisto diretto dei materiali - Pagina 2
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  1. #11

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    Citazione Originariamente Scritto da Mercurio2 Visualizza Messaggio
    Vai tranquillo , acquisti dove vuoi , fai fattura con IVA al 22% e fai bonifico parlante dedicato , l'anno prossimo te lo trovi nel precompilato come detrazione al 50%.
    Naturalmente parliamo di beni detraibili per ristrutturazione edile.
    Io l'ho fatto nel 2017 , i sanitari e i rubinetti me li sono comprati da me , ho risparmiato anche con IVA al 22% rispetto ai prezzi che voleva farmi l'idraulico ....
    Domande su iva al 10% facendo manutenzione straordinaria con Cila. Da quanto ho capito solo con la SCIA si può comprare direttamente come committente il materiale (pavimenti, sanitari, porte ecc...) con iva al 10% mentre facendo una CILA per manutenzione straordinaria tutto il materiale e finiture deve essere acquistato dal prestatore d'opera al 22% che poi fattura a me committente al 10%.

    Domande:

    1) con manutenzione straordinaria CILA c'è qualcosa che posso comprare io committente direttamente con iva al 10% (sanitari, termosifoni, porte, gres, caldaia)?

    2) Se acquisto io committente materiale (sanitari, termosifoni, porte, gres, caldaia) con iva al 22% posso scaricare al 50% con bonifico ristrutturazione in 10 anni o al 50% 65% con bonifico riqualificazione energetica ecobonus pur pagando iva al 22%?

    3) Se passo da ditta prestatrice d'opera che acquista al 22% e fattura a me al 10% conviene solo se non applica alcun ricarico giusto? Altrimenti mi conviene a me acquistare direttamente con iva al 22% perché se il prestatore d'opera acquista 1000 euro di merce a 1220 inclusivi di iva al 22% e fattura a me questa merce con un ulteriore 10% di iva...io ci perdo a causa del ricarico e mi conviene acquistare direttamente io committente la merce al 22% di iva a 1220. A me conviene solo se la ditta mi fattura a 1000 costo merce + 10% di iva 1100. è corretto?

    4) Se passo dalla ditta prestatrice d'opera mettiamo per l'acquisto di 1000 euro di sanitari, è corretto se loro prima dell'acquisto mi fanno una fattura di 1000+ iva al 10 con bonifico ristrutturazione o risparmio energetico, loro ricevono i soldi e comprano la merce? Devono specificarmi in fattura sotto la voce manutenzione straordinaria vendita materiale o non è necessario? Non vorrei alla fine con questo passaggio da ditta prestatrice d'opera che acquista la merce per conto mio andare in perdita ecco. A cosa devo stare attento?

    Grazie!

  2. #12
    L'avatar di verloc001
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    E io aggiungo..

    Come faccio a detrarre l'acquisto dei materiali per la ristrutturazione se poi i lavori li faccio da me??

    Grazie

  3. #13

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    è semplice: se presenti la dichiarazione dei redditi inserisci in detrazione il totale delle fatture pagate nell'anno...

  4. #14

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    @Rafama:
    Re: 1) non credo...
    Re: 2) direi di si...

  5. #15
    L'avatar di sand1975
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    Importante secondo me che nella cila sia inserita la dicitura "lavori in economia propria", per evitare contestazioni.

  6. #16

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    concordo, anche se non credo che sia obbligatorio...
    Notare che alcuni lavori non possono essere realizzati
    "in economia": per questi si dovrà ricorrere a una impresa.

  7. #17

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    Citazione Originariamente Scritto da sand1975 Visualizza Messaggio
    [...] Ormai in rete si trova tutto a prezzo molto scontato (anche di marca) e poi faccio fare i lavori pagando solo manodopera. [...]
    conviene avere in mano il preventivo minimo per i materiali.
    Poi ci si fa fare preventivo da più imprese scorporando
    manodopera/materiali, così si può negoziare con la
    impresa mostrandogli il preventivo materiali.

  8. #18
    L'avatar di sand1975
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    Citazione Originariamente Scritto da salsipuede Visualizza Messaggio
    concordo, anche se non credo che sia obbligatorio...
    Notare che alcuni lavori non possono essere realizzati
    "in economia": per questi si dovrà ricorrere a una impresa.
    Si vero, però per il classico spostamento di tramezza con contemporaneo rifacimento finiture, pavimenti, porte, sanitari credo si possa fare tutto in economia propria.

  9. #19

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    si, anche se spostando un tramezzo spesso si va a toccare l'impianto elettrico...

  10. #20
    L'avatar di dammatra
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    Citazione Originariamente Scritto da ysk Visualizza Messaggio
    perché non mi fido della ditta che fa i lavori.
    certo che siete forti...

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