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la residenza in Grecia non sarà solo per la pensione tassata al 7%
ma per ogni reddito percepito in Italia
classico esempio:
il reddito da affitti in Italia sarà tassato in Grecia al 7%
prevedo un'invasione di benestanti
dal nord che oltre ad avere una buona pensione
hanno anche capitali da mettere in circolazione
altro lato positivo
più cittadini europei residenti
più presidio crociato europeo
e meno tentazioni turche

insomma c'è fermento nell'aria:o
 
mi risulta che sul reddito di un immobile in italia devi pagare le tasse sul reddito italiane a prescindere da dove sei residente.

in grecia devi pagarle , per la differenza, solo se superano il 7 %, ma non e' mai il caso.

se pero' in grecia fossero al 40 % e in italia paghi il 35 %, allora dovresti versare il 5 % (40 - 35 ) alla grecia
 
"Le imposte dirette sull’immobile locato

L’immobile locato in Italia di cui è proprietario un soggetto espatriato è soggetto a tassazione in Italia ai fini delle imposte dirette.

Allo stesso modo dei soggetti fiscalmente residenti in Italia i redditi fondiari, nella cui categoria rientrano i redditi da locazione, possono essere assoggettati a tassazione ordinaria IRPEF. Oppure, su opzione, a tassazione con Cedolare Secca.

Tassare ad IRPEF il reddito da locazione significa fare concorrere tale reddito (assieme agli eventuali altri redditi imponibili in Italia del soggetto estero proprietario dell’immobile), alla determinazione del reddito imponibile IRPEF.

Reddito imponibile che sarà poi assoggettato ad imposta secondo i vari scaglioni (ricordo che il primo scaglione di reddito ha aliquota del 23%).

In pratica, ipotizzando che il proprietario non abbia altri redditi da tassare ad IRPEF in Italia un reddito da locazione di €. 10.000 annue, sarà tassato per €. 9.500 (il 5%, ricordo è considerata deduzione forfettaria), con aliquota 23%.

Al posto della tassazione ordinaria IRPEF il soggetto può scegliere, al momento della stipula del contratto di locazione, o anche in uno dei rinnovi annuali, di applicare la tassazione sostitutiva della Cedolare Secca. La cedolare secca è un’imposta sostitutiva di Irpef, imposta di registro e imposta di bollo.

Scegliendo questa modalità di tassazione il proprietario tassa il 100% del reddito da locazione in Italia, ma con aliquota più bassa rispetto all’IRPEF. Ovvero il 21% se si tratta di contratto di locazione “a canone libero“. Oppure il 10% se si tratta di contratto di locazione “a canone concordato“.

Nel nostro esempio, a parità di canone di locazione di €. 10.000 la tassazione sarà sul 21% (o 10%) del canone. "
 
Abbiamo trovato il nuovo commercialista per rhod...:D
 
gouf ha scritto:
Abbiamo trovato il nuovo commercialista per rhod...:D
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sono le basi piu' basiche , se fosse come dice rhod nessun proprietario di case italiane locate sarebbe piu' residente in italia da decenni
 
ForexNick ha scritto:
sono le basi piu' basiche , se fosse come dice rhod nessun proprietario di case italiane locate sarebbe piu' residente in italia da decenni
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così mi ha detto il commercialista greco
approfondirò tanto c'è tempo
 
Rhodback ha scritto:
la residenza in Grecia non sarà solo per la pensione tassata al 7%
ma per ogni reddito percepito in Italia
classico esempio:
il reddito da affitti in Italia sarà tassato in Grecia al 7%
prevedo un'invasione di benestanti
dal nord che oltre ad avere una buona pensione
hanno anche capitali da mettere in circolazione
altro lato positivo
più cittadini europei residenti
più presidio crociato europeo
e meno tentazioni turche

insomma c'è fermento nell'aria:o
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dici che i pensionati italiani vadano in grecia a fare le sentinelle crociate alle invasioni turche ?:wtf:
siamo messi malino allora...:rolleyes:
 
Rhodback ha scritto:
così mi ha detto il commercialista greco
approfondirò tanto c'è tempo
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io cambierei commercialista greco, puo' essere normale che non conosca le leggi itajane ma se non sa una cosa non deve inventarsela.

comunque quello italiano ti confermera' che sui redditi da locazioni di immobili in itaja le tasse le devi pagare in itaja con le aliquote itajane indipendentemente da dove tu risieda
 
ForexNick ha scritto:
vale COSA ?
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Per 5 anni si paga l'irpef su un imponibile del 30% del reddito o del 10% del reddito se vai a risiedere nelle regioni del sud Italia o se hai almeno 3 figli.

Lavoratori Impatriati in Italia: guida all'agevolazione - Fiscomania
 
enjoyash ha scritto:
Per 5 anni si paga l'irpef su un imponibile del 30% del reddito o del 10% del reddito se vai a risiedere nelle regioni del sud Italia o se hai almeno 3 figli.

Lavoratori Impatriati in Italia: guida all'agevolazione - Fiscomania
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rhodback discettava su tasse da reddito di locazione immobili
 
OT linguistico...ma non sarebbe rimpatriati?:mmmm:
 
frankyone ha scritto:
Ma tu Rhod hai imparato il greco? :confused:
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io parlo la lingua "franca" che si parlava già nel 1200 nel mediterraneo
un mix di greco italiano spagnolo e arabo
di mio ci ho aggiunto inglese e francese
e comunico con tutti:o
 
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