C'è una casa in vendita - Pagina 3
TIM schiva le vendite in Borsa, ritrova slancio con accelerazione su fibra ottica  
Mentre Piazza Affari continua la sua marcia ribassista in scia ai timori di una seconda ondata di contagi da coronavirus, Telecom Italia viaggia controcorrente (tra i pochi segni in territorio …
Bankitalia: debito tocca nuovo record, a giugno vola a 2.530,6 mld  
  La risalita del debito pubblico italiano prosegue e a giugno registra un nuovo record. Secondo l'aggiornamento mensile presentato stamattina dalla Banca d'Italia, a fine giugno il debito delle amministrazioni …
Atlantia: Conte, ancora molti punti aperti su accordo per Aspi e concessioni. Nessuna rinuncia ad azione di responsabilità
L’accordo tra Atlantia e il governo sulla revisione della concessione e l?assetto di Autostrade per l?Italia (Aspi) appare ancora lontano. I negoziati proseguono ma i punti in sospeso rimangono ancora …
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  1. #21
    L'avatar di rikirix
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    Fatti trovare in piedi nudo alla finestra o davanti al portone, in alternativa collega la tv/pc a delle casse potenti e metti un film porno a volume massimo.

  2. #22
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    Citazione Originariamente Scritto da rikirix Visualizza Messaggio
    Fatti trovare in piedi nudo alla finestra o davanti al portone, in alternativa collega la tv/pc a delle casse potenti e metti un film porno a volume massimo.
    ci metto una bambola gonfiabile
    comunque il venditore ha ricevuto l'immobile da donazione
    e in questo caso nessuna banca ti fa un mutuo
    la Bandiera di Bisanzio è sempre vigile e protegge

  3. #23
    L'avatar di Erminio Ottone
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    Citazione Originariamente Scritto da Rhodback Visualizza Messaggio
    ci metto una bambola gonfiabile
    comunque il venditore ha ricevuto l'immobile da donazione
    e in questo caso nessuna banca ti fa un mutuo
    la Bandiera di Bisanzio è sempre vigile e protegge
    Sia l' ho dato Aggesù

  4. #24
    L'avatar di Rhodback
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    Sia l' ho dato Aggesù
    Gesù Giuseppi e Maria proteggete la casa mia

  5. #25
    L'avatar di Michael Oliver
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    ci metto una bambola gonfiabile
    comunque il venditore ha ricevuto l'immobile da donazione
    e in questo caso nessuna banca ti fa un mutuo
    la Bandiera di Bisanzio è sempre vigile e protegge
    Perchè non uno Scudo Rosso ?


  6. #26
    L'avatar di Erminio Ottone
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    Gesù Giuseppi e Maria proteggete la casa mia
    Si condividete LA GRAZIA DEL BEATA CUORA DELLA IMMA COLATA schivete AMEN

  7. #27
    L'avatar di Rhodback
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    Citazione Originariamente Scritto da Erminio Ottone Visualizza Messaggio
    Si condividete LA GRAZIA DEL BEATA CUORA DELLA IMMA COLATA schivete AMEN
    Amenkia

  8. #28

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    Citazione Originariamente Scritto da Rhodback Visualizza Messaggio
    Gesù Giuseppi e Maria proteggete la casa mia
    anche una lupara puo' fare miracoli

  9. #29

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    Citazione Originariamente Scritto da mib30 Visualizza Messaggio
    preferisci una comunità LGBT ?
    i sodomiti di solito sono ricchi, farebbero aumentare il valore della zona.
    sono anche puliti.
    poi forse ci sarebbero alcuni inconvenienti, ma intanto si guadagna in un ambiente igienico

  10. #30
    L'avatar di steelhead
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    Citazione Originariamente Scritto da Rhodback Visualizza Messaggio
    ci metto una bambola gonfiabile
    comunque il venditore ha ricevuto l'immobile da donazione
    e in questo caso nessuna banca ti fa un mutuo
    la Bandiera di Bisanzio è sempre vigile e protegge
    in effetti è scoraggiante....però magari la pagano cash.....

    Mutuo per immobili in donazione: come ottenerlo
    Vediamo dunque le possibili soluzioni nel caso in cui si abbia la necessita di richiedere un mutuo su una casa donata:

    la donazione dell'immobile è avvenuta da almeno 20 anni: questo è il caso più semplice e fortunato poiché, come abbiamo visto, una volta passati 20 anni dall'atto di donazione, essa non può più essere impugnata.
    In questo caso, quindi, nessuna banca farà problemi per concedere un mutuo.
    fideiussione bancaria: se il soggetto donante è ancora in vita, si può chiedere di fargli stipulare una fideiussione bancaria o assicurativa nel caso in cui, all'apertura della successione, venisse esercitata l'azione revocatoria.
    Ad onor del vero la fideiussione rappresenta sì una garanzia aggiuntiva, ma non totale.
    Una sentenza emessa dal Tribunale di Mantova (la n. 228/2011), ad esempio, ha sancito la nullità della fideiussione su un mutuo ipotecario su un immobile oggetto di donazione con la motivazione che tale contratto avrebbe leso i diritti di eredità dei legittimi eredi e familiari.
    Sta quindi all'Istituto bancario valutare bene ogni singolo caso e scegliere se concedere o meno il mutuo su immobile in donazione.
    rinuncia all’azione di restituzione: gli eredi rinunciano al diritto di farsi restituire la parte a loro spettante dell'immobile donato.
    A parte che non è molto usuale ottenere un tale atto di generosità, anche in questo caso la giurisprudenza ha espresso pareri discordanti, dal momento che potrebbero successivamente farsi avanti altri eredi di cui magari al momento si ignora l'esistenza.
    subentro del donatore nel mutuo: rappresenta un'ottima soluzione, in quanto è improbabile che i futuri eredi impugnino l’atto di donazione onde evitare di dover rispondere in prima persona del mutuo ipotecario.
    Esiste però una condicio sine qua non: il donante deve essere necessariamente vivo!
    risoluzione della donazione: con questo atto il bene viene restituito al donante.
    Si può procedere alla risoluzione, però, solo se il donatario non abbia già contratto un mutuo ipotecario sull'immobile donato.

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