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Societa’ immobiliari, al via la stangata

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L’auspicato rimbalzo non è arrivato, e dopo il tonfo di mercoledì ieri a Piazza Affari si è rilevata un’altra giornata pesante per i titoli immobiliari e delle società del leasing. Il mercato teme gli effetti dell’ultima manovra sull’Iva mentre gli addetti ai lavori si interrogano sulla portata del salasso. Il decreto del governo ha stabilito che la vendita di immobili industriali o commerciali non sarà più soggetta ad Iva, ma ad imposte di registro, ipotecarie e catastali. Un apparente vantaggio, che per le società proprietarie di immobili concessi in affitto o in leasing si traduce tuttavia in una grave perdita. Queste società infatti versavano l’Iva al momento dell’acquisto e la detraevano al momento dell’affitto, o del leasing, con un impatto fiscale nullo. Ora si tratta di versare l’imposta di registro.