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Mkt immobiliare, per la maggior parte degli esperti la bolla non c’e’

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Bolla o non bolla? Spesso, più negli Stati Uniti che in Europa, si sente parlare della bolla speculativa del mercato immobiliare. La presentazione dell’handbook sui fondi immobiliari italiani 2005 di E.Capital partners e la seguente tavola rotonda “Investimenti immobiliari: protagonisti a confronto” hanno offerto l’occasione per parlare del problema. La maggior parte degli esperti presenti ha affermato di non credere il mercato immobiliare europeo si trovi nel bel mezzo di una bolla. “Riteniamo che il mercato dei fondi immobiliari non sia di fronte a una bolla ma che al contrario possa rappresentare una interessante opportunità di investimento – ha dichiarato Giampiero Schiavo, director di E.Capital partners. Per Guido Audagna, managing director europe real estate di Carlyle Group, non si dovrebbe parlare di bolla perché “il mercato immobiliare è cresciuto molto ma lo ha anche fatto molto lentamente”. Controcorrente Giulio Rasetta, direttore finanziario di Risanamento spa, secondo cui bisognerebbe essere un po’ più cauti sul rischio bolla, “che esiste soprattutto dal lato della domanda”.