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Immobiliare, gli hedge ora speculano sui mutui

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Settore immobiliare terreno di caccia per gli hedge funds che ora si sono messi a speculare anche sui mutui. Dal picco del luglio 2005, il settore negli Usa si è letteralmente dimezzato di valore. E non poteva essere diversamente visto che il boom immobiliare americano assomigliava tanto a una bolla speculativa. L’appeal speculativo è stato subito colto dagli hedge funds. Ma per quanto sia vasto il settore delle abitazioni a Wall Street, non basta per accontentare l’appetito dei fondi speculativi che allora hanno escogitato una nuova mossa: mettersi al ribasso sui mutui casa confidando che, con l’afflosciarsi della bolla immobiliare, aumentino anche le insolvenze delle famiglie americane. In pratica l’hedge funds acquista un pacchetto di mutui casa cartolarizzati, possibilmente tra i peggiori, in larga parte dalla California dove più alta è stata la bolla, e possibilmente con un tasso che varia fortemente dopo due o tre anni. In tal modo il fondo hedge si è messo al ribasso su circa 2 miliardi di dollari di controvalore e se le cose andranno per il verso giusto, ossia che tutto precipiti, i guadagni andranno tra il 250 e il 1000%.