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Fondi immobiliari: primo semestre positivo nonostante incerto contesto economico -2

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Nel corso dei sei mesi di riferimento sono stati lanciati complessivamente 10 nuovi fondi, tutti dedicati a investitori qualificati. Stando ai dati elaborati da Assogestioni e Ipd l’86% dei prodotti – 140 fondi – sono riservati a investitori istituzionali: 123 costituiti mediante apporto e 17 costituiti in modo ordinario. I fondi riservati detengono un patrimonio complessivo di oltre 16,5 miliardi, mentre i fondi retail censiti sono 23 e detengono un patrimonio superiore a 5,6 miliardi. Al termine del semestre di riferimento l’83% dei fondi ha fatto ricorso alla leva.
Per quanto riguarda, invece, la ripartizione degli investimenti per destinazione d’uso, in linea con quanto rilevato nel corso degli anni precedenti, sono avvenute per il 52,2% in immobili adibiti a “uffici”, per il 18% nella destinazione d’uso “commerciale”, mentre il 10,7% degli impieghi è confluito nella destinazione d’uso “altro” (caserme, centraline telefoniche e terreni).