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Fondi Immobiliari: Assogestioni, prosegue la crescita nel II sem. 2007

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Nel secondo semestre del 2007 i fondi immobiliari consolidano il loro andamento positivo, registrando una crescita su tutti i fronti. Lo rileva Assogestioni nel suo ultimo rapporto sul settore, che conta ormai 28 società e 109 fondi. Negli ultimi sei mesi del 2007 il patrimonio è salito del 10% attestandosi a 19,1 miliardi di euro. In questo periodo hanno fatto il loro ingresso sul mercato due nuove società e sono diventati operativi 15 nuovi fondi riservati a investitori qualificati. Fra le tipologie, i fondi riservati hanno riscosso il maggior successo coprendo una quota pari al 61,5% del patrimonio complessivo, con un valore di oltre 11,7 miliardi. Per quanto riguarda invece le attività del settore, queste si sono attestate a 31,4 miliardi, con un incremento superiore al 24%. Qui, rimane stabile la quota degli investimenti in immobili che si posiziona a poco meno dell’85% del totale. Infine, osservando l’asset allocation per destinazione d’uso si nota che gli investimenti del settore immobiliare sono prevalentemente orientati agli uffici, con 15 miliardi di euro, superando la metà degli impieghi. Mentre geograficamente, si evidenzia che nel Belpaese è il Nord Ovest l’area più dinamica. Al di fuori della penisola, gli investimenti si attestano a 934 milioni, pari al 3,4% del totale.