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EstCapital Sgr: concluso 2 operazioni immobiliare

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EstCapital Sgr, società di gestione del risparmio indipendente, specializzata nella costituzione e gestione di fondi chiusi immobiliari, riservati ad investitori istituzionali e privati qualificati, comunica di aver concluso 2 importanti operazioni immobiliari a Roma ed a Verona. La prima iniziativa riguarda un’area di sviluppo, acquistata dal Fondo Geo Ponente, situata in località Castel Romano, nella zona sud della capitale. Il progetto è costituito dal 50% indiviso di un’area commerciale/logistica, per complessivi 24.500 mq edificabili ed un’area di parcheggio di circa 41.000 mq, nella zona adiacente ad un noto outlet, con il quale si potranno realizzare importanti sinergie e proficue complementarietà. I costi dell’area sono pari a 20 milioni di euro, i costi di sviluppo sono di circa 28 milioni di euro, mentre i ricavi di locazione a regime saranno di 4,5 milioni di euro, con una valorizzazione di 72 milioni di euro ed un cap rate del 6,25%.