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Casa: quasi la metà degli italiani compra con capitale proprio

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In Italia, quasi la metà di chi acquista casa, la paga con i propri risparmi, senza ricorrere alla banca. Secondo al’analisi realizzata dall’ufficio studi di Tecnocasa, nel primo semestre del 2014 il 55,2% degli acquirenti ha fatto ricorso al mutuo, mentre il restante 44,8% ha comprato casa usando capitale proprio.
Più di tre acquisti su quattro hanno riguardato l’abitazione principale, il 16,3% la casa ad uso investimento e solo il 5,4% la casa vacanza. Guardando più da vicino il profilo dell’acquirente tipo, emerge che è un individuo di età compresa tra 35 e 44 anni (34,1%), coniugato nella metà dei casi e di professione impiegato, categoria che raccoglie il 42,9% del campione. Seguono gli operai e i lavoratori autonomi (liberi professionisti/dirigenti/imprenditori), che rappresentano il 17% ciascuna; i pensionati costituiscono l’11,1% del totale, sono marginali tutte le altre categorie. Dopo la fascia dei 35-44enni, i più attivi sono gli under 35, che rappresentano il 30,5%, mentre le classi di età più grandi hanno un’incidenza via via decrescente. Come facilmente intuibile, l’acquisto dell’abitazione principale assume una rilevanza molto alta tra le fasce più giovani della popolazione, raggiungendo il 92,4% tra gli under 35 per scendere a circa 61% tra gli over 55. L’acquisto a scopo di investimento, invece, cresce nelle fasce d’età intermedie, grazie alla maggiore solidità del capitale a disposizione.