Investire in una Tabaccheria parte 8^ - Pagina 77
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  1. #761
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    Citazione Originariamente Scritto da bud fox87 Visualizza Messaggio
    Buonasera a tutti, vorrei sottoporre alla vostra attenzione un bar tabacchi per cui sono in trattativa. L' attività è in località di mare, sul lungo mare. Esiste da più di 20 anni, ed è veramente frequentata.
    Vi do due numeri del 2017 per farvi capire di cosa parlo:

    Aggio su monopoli di stato 88.354€
    Aggio gv 243.663€
    Aggio lotto 103.591
    Corrispettivi 67.542
    La tabaccheria ha tutti i servizi, nella mia provincia è molto famosa. Prezzo? Vi dico che siamo oltre il milione
    se hai la capacità finanziaria questa la tieni quindici anni e a 46/47 anni ti ritiri con un paio di milioni in tasca .... scherzi a parte,bella impegnativa la cosa,ma non andrei oltre il milioncino massimo massimo ( calcola anche la novennale e la data di scadenza della stessa ,quando la devi rinnovare tu paghi un cifrone da panico ) .Metti che i grattini e lotto calano inaspettatamente e sei fritto. Comunque meglio una bella tosta da metterci 3/4 persone che tante miserie che si trovano in giro con aggi da 50/60k e richieste di cessione di 80/120k .imho .

  2. #762

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    Citazione Originariamente Scritto da Lupak Visualizza Messaggio
    Infatti io parlavo di prodotti buoni per arrotondare e per far venire qualche cliente in più perchè chiaro che la crisi dei prodotti "extra" colpisce anche noi, un tempo si vendevano giocattoli, profumi, articoli da regalo a quintali e senza problemi, oggi tra internet e cinesi non si vende nulla di tutto questo.
    Penso anche io che il frigo di Coca (Cola ) sia una buona idea, devo informami dal commercialista sulle procedure/autorizzazioni per poterlo mettere. Ma ti sei rivolto alla Fit oppure da qualche distributore locale? Costi?
    E poi sto pensando sempre più di usare Banca5.
    Costa sui 1k euro annui, ma dovrebbe permettere almeno di recuperarli con gli aggi e di guadagnarci qualcosa, prima però vorrei valutare bene il tutto perchè comporta diversi cambiamenti per poterlo sfruttare a pieno.
    Per le autorizzazioni serve quella sanitaria semplificata ma cambia a seconda della regione; domanda al commercialista.
    Ti confesso che non riesco a capire come si possano inserire servizi con Banca5. La maggioranza delle cose per l'utenza quotidiana riesco a farle già con LIS. Il resto è roba poco remunerativa che porta via un sacco di tempo e non copre assolutamente l'esorbitante costo. Questo in linea generale

    Questione bancomat: sono ancora senza escluso quello che da LIS per il pagamento utenze. Ogni giorno però la cosa diventa sempre più pressante e prima o poi dovrò provvedere.
    C'è da dire che sta iniziando una corsa al ribasso delle condizioni che cominciano ad essere sopportabili. Sia la banca che alte società esterne fanno offerte interessanti.
    Ho letto di una solo con canone fisso mensile , pos mobile con sim e traffico gratuito e senza alcuna commissione

    BUD FOX: con quegli aggi non è una tabaccheria ma una centrale nucleare
    Sono quasi scettico sinceramente anche perché mi sorprende come nessuno abbia fatto richiesta di aprire altre li vicino.
    Leggo 240mila circa di gratta vinci; vuol dire 200 pacchi a settimana
    Un esercizio così richiede nelle migliori della ipotesi 6 persone fisse
    Ultima modifica di paul64; Ieri alle 14:53

  3. #763
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    Citazione Originariamente Scritto da bud fox87 Visualizza Messaggio
    Buonasera a tutti, vorrei sottoporre alla vostra attenzione un bar tabacchi per cui sono in trattativa. L' attività è in località di mare, sul lungo mare. Esiste da più di 20 anni, ed è veramente frequentata.
    Vi do due numeri del 2017 per farvi capire di cosa parlo:

    Aggio su monopoli di stato 88.354€
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    La tabaccheria ha tutti i servizi, nella mia provincia è molto famosa. Prezzo? Vi dico che siamo oltre il milione
    Se e' un investimento di "famiglia", dove ci lavorano tutti ha un suo senso, altrimenti perche' rischiare ?

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