tasse plusvalenza

[max57v]

Buongiorno a voi

Vorrei sottoporvi un quesito riguardante la tassa plusvalenza relativa a una vendita di un piccolo appartamento
costruito dal sottoscritto in base alla licenza Comunale dell’anno 2002 .
successiva Variante in corso d’opera del 2005.
L’accatastamento è stato effettuato nel 2008
l’atto di vendita è avvenuto nel 2011
si precisa che l’appartamento e stato venduto come appartamento non completamente finito
devo pagare la plusvalenza considerando
che l’immobile è esistente come da verbali comunali 6 anni prima della vendita?

Ringrazio cortesemente e vi porgo i migliori saluti. Giovanni