Lavori edili mal eseguiti

[Xanadus]

Come ci si comporta con una ditta edile che, per una banale impermeabilizzazione da infiltrazioni di acqua di una parete ( circa 10 mq)di un garage interrato, eseguita con imperizia (continua a pioverci dentro) e con metodi inutili, arriva a presentare un consuntivo spese che sfora il preventivo?

Il preventivo non era stato firmato ma, approfittando dell'inesperienza di chi ha commissionato il lavoro, aveva come limite un prezzo esagerato [3600€ senza iva] rispetto all'entità del problema.

La ditta ovviamente arriva al limite del prezzo , ma non riesce a risolvere il problema: applica male la guaina impermeabile che risulta già staccata in molte parti e perde tempo in inutili scavi e ricoperture degli stessi per provare l'efficacia della stessa.

I lavori sono stati bloccati e si chiede di fare il punto. La ditta riconosce il problema e chiede di poter continuare a lavorare contando di risolverlo sforando il preventivo di soli ( bontà sua)600€ . A questo punto, visto che lavora da cani e non le si può dare fiducia, la si può mandare via senza pagarle nulla o riconoscendole solo il costo dello scavo effettuato, l'unica cosa rimasta?

Se la ditta fa causa, com'è probabile, ha possibilità di aver ragione? Qualcuno ha esperienza di questo tipo di impicci?

Muchas gracias

[Maupassant]

Originalmente inviato da Xanadus

Come ci si comporta con una ditta edile che, per una banale impermeabilizzazione da infiltrazioni di acqua di una parete ( circa 10 mq)di un garage interrato, eseguita con imperizia (continua a pioverci dentro) e con metodi inutili, arriva a presentare un consuntivo spese che sfora il preventivo?

Il preventivo non era stato firmato ma, approfittando dell'inesperienza di chi ha commissionato il lavoro, aveva come limite un prezzo esagerato [3600€ senza iva] rispetto all'entità del problema.

La ditta ovviamente arriva al limite del prezzo , ma non riesce a risolvere il problema: applica male la guaina impermeabile che risulta già staccata in molte parti e perde tempo in inutili scavi e ricoperture degli stessi per provare l'efficacia della stessa.

I lavori sono stati bloccati e si chiede di fare il punto. La ditta riconosce il problema e chiede di poter continuare a lavorare contando di risolverlo sforando il preventivo di soli ( bontà sua)600€ . A questo punto, visto che lavora da cani e non le si può dare fiducia, la si può mandare via senza pagarle nulla o riconoscendole solo il costo dello scavo effettuato, l'unica cosa rimasta?

Se la ditta fa causa, com'è probabile, ha possibilità di aver ragione? Qualcuno ha esperienza di questo tipo di impicci?

Muchas gracias

Pagagli le ore di lavoro effettive e i materiali, cioè la guaina, e se non hai fiducia, congedali cordialmente: il preventivo non mi sembra eccessivo, per la verità, ma se non l'hanno neanche firmato non depone a loro favore.

Cosa vuoi che facciano causa, se rompono i maroni si minaccia di chiedere i danni per l'imperizia usata nei lavori, magari sostenendo che ha causato un peggioramento delle infiltrazioni, anche se non è vero.

Il problema in questi casi è che a volte è veramente difficile trovare l'origine dell'infiltrazione: ma a maggior ragione la ditta deve ispirarti fiducia, se non ti convincono chiudi il discorso e cerca qualcuno più sveglio.

[oneway]

Mittente: Nome e cognome del committente
Spedire a: Nome e indirizzo del prestatore d'opera
raccomandata con avviso di ricevimento

Luogo e data

Oggetto: Contratto d'opera in data ........... Denuncia vizi dell'opera e comunicazione di risoluzione del contratto

Con la presente intendo denunziarVi che l'intervento di….......... (descrivere l'intervento svolto) da Voi realizzato in data ....... in esecuzione del contratto in oggetto, ha rivelato vizi e difformità che lo rendono del tutto inidoneo. In particolare ........... (elencare i problemi).

Pertanto, ai sensi degli artt. 2226 e 1668 Codice Civile, intendo risolvere il rapporto contrattuale fra noi intercorso, ritenendoVi inadempienti agli impegni contrattuali assunti nei miei confronti, e pertanto Vi chiedo la restituzione dell'importo di Euro..... da me esborsato per l'intervento.

Con riserva di ogni diritto, anche relativo al risarcimento del danno.

Oppure se s'intende ottenere il risarcimento

La presente vale come richiesta di risarcimento del danno che reputo ammontare a €..... necessari per (indicare i costi che si sono affrontati a causa dell'intervento scorretto) Resto in attesa di un Vostro riscontro, entro 10 giorni dal ricevimento della presente.

Distinti saluti.

Firma

[Maupassant]

Originalmente inviato da oneway

Mittente: Nome e cognome del committente
Spedire a: Nome e indirizzo del prestatore d'opera
raccomandata con avviso di ricevimento

Luogo e data

Oggetto: Contratto d'opera in data ........... Denuncia vizi dell'opera e comunicazione di risoluzione del contratto

Con la presente intendo denunziarVi che l'intervento di….......... (descrivere l'intervento svolto) da Voi realizzato in data ....... in esecuzione del contratto in oggetto, ha rivelato vizi e difformità che lo rendono del tutto inidoneo. In particolare ........... (elencare i problemi).

Pertanto, ai sensi degli artt. 2226 e 1668 Codice Civile, intendo risolvere il rapporto contrattuale fra noi intercorso, ritenendoVi inadempienti agli impegni contrattuali assunti nei miei confronti, e pertanto Vi chiedo la restituzione dell'importo di Euro..... da me esborsato per l'intervento.

Con riserva di ogni diritto, anche relativo al risarcimento del danno.

Oppure se s'intende ottenere il risarcimento

La presente vale come richiesta di risarcimento del danno che reputo ammontare a €..... necessari per (indicare i costi che si sono affrontati a causa dell'intervento scorretto) Resto in attesa di un Vostro riscontro, entro 10 giorni dal ricevimento della presente.

Distinti saluti.

Firma

mamma mia, non esageriamo

[oneway]

con certa gente bisogna andarci giù duro. e magari s'è pure fatto pagare in nero.

[Maupassant]

Originalmente inviato da oneway

con certa gente bisogna andarci giù duro. e magari s'è pure fatto pagare in nero.

calma, suppongo sia la classica dittarella messa sù dall'ex muratore: si parla di un lavoro da poco. Poi scusa, se si fosse fatto pagare in nero, come vuoi che Xana possa temere che gli facciano causa?

[melodia]

Maupassant, non so cosa mi prende quando ti vedo parlar di questioni legali

non lo so proprio

[Maupassant]

Originalmente inviato da melodia

Maupassant, non so cosa mi prende quando ti vedo parlar di questioni legali

non lo so proprio

se è la stessa cosa che prende me quando parli di qualunque questione, meglio che non ci concateniamo mai: dovrebbero chiamare i pompieri per staccarci, e non voglio incorrere in interruzione arbitraria di pubblico servizio

[melodia]

Originalmente inviato da Maupassant

se è la stessa cosa che prende me quando parli di qualunque questione, meglio che non ci concateniamo mai: dovrebbero chiamare i pompieri per staccarci, e non voglio incorrere in interruzione arbitraria di pubblico servizio

se ora lascio questo post, e lo lascerò, parte già la concatenazione;
sì ma che me ne faccio io? speravo in qualcosa d'altro, ma vabbè

[pastoreabruzzese]

li odio, gli edili. la prossima riparazione che devo fare, fosse anche una cavolata, piuttosto cambio casa, ma i muratori o le dittarelle del quazzo no!
incapaci e truffatori, ottimo simbolo di un paese di merd.a