Affitto camera

[Coppelius]

L'ipotesi di locazione una camera + ev. uso di altri locali (non nel senso di attivitą professionale di affittacamere) di un immobile di proprietą dove si abita č disciplinato in modo specifico o si applicano le normali regole per la locazione di una unitą immobiliare (contratto, durata, ecc. ecc.)?

[Milordpiero]

Originalmente inviato da Coppelius

L'ipotesi di locazione una camera + ev. uso di altri locali (non nel senso di attivitą professionale di affittacamere) di un immobile di proprietą dove si abita č disciplinato in modo specifico o si applicano le normali regole per la locazione di una unitą immobiliare (contratto, durata, ecc. ecc.)?

Ciao, avevo avuto la stessa idea : impossibile.
Il libero incrocio di domanda e offerta non č minimamente tollerato, hai 3 possibilitą:
4anni + 4 , canone libero , contratto di 8 anni
3 anni + 2 , canone deciso dal comune , sgravi fiscali , 5 anni in totale
uso transitorio: devi dimostrare con documenti l'esigenza di transitorietą del'inquilino. Una autocertificazione in questo senso non vale, occorre un documento che attesti un lavoro a tempo , una cura etc etc.
Inoltre , nei comuni ad alta densitą abitativa, il canone č stabilito dal comune

Questa č la sintesi di ricerche dirette + pareri a pagamento.
Alla fine ho rinunciato, tengo 2 stanze vuote, nella terza passo un giorno alla settimana , spese condominiali 3k/anno
Ciao