Rompicapo: conto corrente e mutuo

[springella]

Conto in banca co-intestato ai soggetti A e B , non coniugi, non rapporti di parentela (sono conviventi)

Mutuo co-intestato ai soggetti A e B , sempre loro

Casa intestata ipotizziamo al soggetto A
(motivo dell'intestazione: A ha contribuito in maniera cospicua e determinante all'acquisto della stessa con l'anticipo, con il mantenimento e a varie spese anche non connesse all'immobile ma riconosciute da B come cospicue nella convivenza e quindi riconosciuto A come "meritorio" di intestazione dell'immobile - spese solo in poca parte certificabili perchè ad esempio sostenute in molti anni e non si tengono gli scontrini e le fatture di tutto).

Stipendio che entra in conto corrente o comunque danari del conto corrente provenienti dal soggetto B che quindi vanno mensilmente a coprire la rata di mutuo prelevata dalla stessa banca
(ad esempio perchè i conviventi hanno deciso che i danari o stipendi del soggetto A andranno impiegati in altra maniera, ad esempio spesa alimentare, benzina auto, abbigliamento, bollette, idraulici, ecc ecc - danari non-passanti per conto corrente bancario quindi, e cioè non del tutto certificabili un domani)

Un domani il soggetto B decide di finire la convivenza con il soggetto A (o anche viceversa ).

Può ad un certo punto il soggetto B vantare diritti sull'immobile in base al fatto che ci sono registrazioni bancarie che effettivamente comprovano che i pagamenti del mutuo avvenivano "per suo merito" diciamo così ?

(e ignorando ovviamente -in cattiva fede- sia quanto già spiegato come motivo dell'intestazione immobile sia per il fatto che le spese venivano sostenute da entrambi ma solo con diversa modalità
- e ignorando in buona sostanza e cattiva fede quindi il fatto fondamentale che se qualcosa gli spettasse sarebbe magari un 10 o 20% al massimo del valore dell'immobile)



si è capito qualcosa ?

[springella]

...avete qualche idea?
....qualche orientamento?

[springella]

OK RISCRIVO LA STORIA

Anna e Berto hanno il conto in banca co-intestato e sono conviventi.

Anna e Berto hanno un mutuo co-intestato per la casa in cui abitano.

La casa è intestata ad Anna.
Motivo dell'intestazione: Anna ha contribuito in maniera cospicua e determinante all'acquisto della stessa con l'anticipo/caparra, e sarà determinante al mantenimento della stessa (ad esempio perchè Anna è ricca di famiglia oppure perchè ha il fratello muratore) e per i lavori nell'abitazione , nonchè per varie spese anche non connesse alla casa ma riconosciute da Berto come cospicue nel loro stile di vita e quindi è riconosciuta Anna come "meritoria" di intestazione dell'immobile;
le spese di Anna sono ad oggi 2008 comunque solo in poca parte certificabili perchè, ad esempio, sostenute in molti anni di convivenza e non si è tenuta gli scontrini e le fatture di tutto, gli appunti, i nomi delle ditte o che ne so.

Lo stipendio che entra in conto corrente o comunque i danari che viaggiano nel conto corrente sono provenienti da Berto e vanno mensilmente a coprire la rata di mutuo.
I conviventi hanno infatti deciso che i danari o stipendi di Anna andranno impiegati in altra maniera: spesa alimentare, benzina auto, abbigliamento, bollette, idraulici, imbianchini, arredamento ecc ecc - danari in maggior parte non-passanti per conto corrente bancario e cioè non del tutto certificabili un domani.

Un domani Berto decide di finire la convivenza con Anna (o anche viceversa ).

Può a questo punto Berto vantare diritti sull'immobile in base al fatto che ci sono registrazioni bancarie che effettivamente comprovano che i pagamenti del mutuo avvenivano "per suo merito" diciamo così ?

A dispetto ovviamente -e in cattiva fede- sia di quanto già spiegato come motivo dell'intestazione dell' immobile sia del fatto che le spese venivano sostenute da entrambi ma solo con diversa modalità
- e ignorando in buona sostanza e -ripeto- cattiva fede quindi il fatto fondamentale che se qualcosa gli spettasse sarebbe magari un 10 o 20% al massimo del valore dell'immobile.