rogito appartamento

[fede24]

Quanto può costare il passaggio di proprietà di un immobile di valore commerciale € 200.000?
Non volendo ricorrere all'istituto della donazione, quale sarebbe il corrispettivo minimo dichiarabile?
Le transazioni(assegni circolari)dovrebbero necessariamente avvenire?
Il passaggio per donazione costerebbe meno?

[Hohenstaufen II]

Originalmente inviato da fede24

Quanto può costare il passaggio di proprietà di un immobile di valore commerciale € 200.000?
Non volendo ricorrere all'istituto della donazione, quale sarebbe il corrispettivo minimo dichiarabile?
Le transazioni(assegni circolari)dovrebbero necessariamente avvenire?
Il passaggio per donazione costerebbe meno?

UUUFFFFFFF...........
N O N
L O
S A P P I A M O..........
N E'
L O
V O G L I A M O
S A P E R E

[porchetto]

la donazione crea un mare di problemi per questo è da escludere
se la compravendita è tra privati, non lo hai specificato con il sistema del prezzo valore paghi sulla rendita catastale.
se è una vendita il notaio registra i mezzi di pagamento.

[fede24]

Originalmente inviato da hohenstaufen ii

uuufffffff...........
N o n
l o
s a p p i a m o..........
N e'
l o
v o g l i a m o
s a p e r e :d:d

e allora io cambio fol!!

[cgrataro]

E poi dove andresti? E qui la festa!
Vedi se fa la caso tuo,
http://www.notaicomolecco.it/jumpCh....g=IT&tariffa=1
http://www.notariato.it/portal/site/...009601010aRCRD

[fede24]

Originalmente inviato da porchetto

la donazione crea un mare di problemi per questo è da escludere
se la compravendita è tra privati, non lo hai specificato con il sistema del prezzo valore paghi sulla rendita catastale.
se è una vendita il notaio registra i mezzi di pagamento.

Non sono d'accordo, il pericolo revocatoria esiste sempre, sia in caso di donazione che in caso di compravendita, (anche se è pur vero che nella compravendita a prezzo congruo l'acquirente può dire che non sapeva dello stato d'insolvenza del venditore(anche se sarebbe difficile dimostrare che una sorella non ne era a conoscenza)sulla quale dovrei anche pagarci le tasse sulla plusvalenza, avendolo io ricevuto in donazione.
Pericolo simulatoria(che è imprescrittibile)non esiste perchè la donazione è reale, quindi non resta che attendere la prescrizione della revocatoria ed il gioco è fatto.
Mi confermate la prescrizione in 5 anni?