ici e tassa rifiuti

[carlino]

attualmente sono in affitto e pago la tassa rifiuti in quanto residente.
Sto acquistando casa ed il notaio mi dice che alla stipula dell'atto dovrò poi recarmi al comune per comunicare all'ufficio tributi (ici e tassa rifiuti) l'acquisto dell'immobile. Premesso che si tratta di prima casa è vero che dovrò pagare la tassa rifiuti? Quindi fino a che non cambierò residenza - e questo avverrà tra pochi mesi- dovrò pagare due volte la tassa rifiuti: dove attualmente risiedo perchè è lì che "produco" rifiuti e dovrò pagare per la casa acquistata in quanto proprietario, anche se non la abito? E' possibile che la tassa rifiuti sia dovuta per il semplice fatto di essere proprietario anche se l'abitazione è vuota???

[diSt]

Originalmente inviato da carlino

attualmente sono in affitto e pago la tassa rifiuti in quanto residente.
Sto acquistando casa ed il notaio mi dice che alla stipula dell'atto dovrò poi recarmi al comune per comunicare all'ufficio tributi (ici e tassa rifiuti) l'acquisto dell'immobile. Premesso che si tratta di prima casa è vero che dovrò pagare la tassa rifiuti? Quindi fino a che non cambierò residenza - e questo avverrà tra pochi mesi- dovrò pagare due volte la tassa rifiuti: dove attualmente risiedo perchè è lì che "produco" rifiuti e dovrò pagare per la casa acquistata in quanto proprietario, anche se non la abito? E' possibile che la tassa rifiuti sia dovuta per il semplice fatto di essere proprietario anche se l'abitazione è vuota???

se ne era parlato recentemente, se fai una ricrca trovi qualcosa, comunque il pagamento della tassa rifiuti varia da comune a comune, per esperienza ti posso dire che in alcuni comuni non paghi la tassa se l'abitazione non ha alcuna utenza (acqua, enel).

ciao

[capuz]

Originalmente inviato da carlino

attualmente sono in affitto e pago la tassa rifiuti in quanto residente.
Sto acquistando casa ed il notaio mi dice che alla stipula dell'atto dovrò poi recarmi al comune per comunicare all'ufficio tributi (ici e tassa rifiuti) l'acquisto dell'immobile. Premesso che si tratta di prima casa è vero che dovrò pagare la tassa rifiuti? Quindi fino a che non cambierò residenza - e questo avverrà tra pochi mesi- dovrò pagare due volte la tassa rifiuti: dove attualmente risiedo perchè è lì che "produco" rifiuti e dovrò pagare per la casa acquistata in quanto proprietario, anche se non la abito? E' possibile che la tassa rifiuti sia dovuta per il semplice fatto di essere proprietario anche se l'abitazione è vuota???

Per la tassa rifiuti confermo quanto detto da dist: informati presso gli uffici del comune dove compri l'immobile, per l'ici mi risulta invece sussista l'obbligo di inviare la dichiarazione ici anche se si tratta di prima casa che non comporta il pagamento dell'imposta. La dichiarazioni Ici deve essere presentata l'anno successivo l'acquisto entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi.

[capuz]

PS nel periodo in cui non avrai la residenza non è detto che tu non debba pagare l'ici. Il concetto di prima casa può essere più o meno esteso e dipende dal regolamento comunale Ici.

[carlino]

Originalmente inviato da capuz

PS nel periodo in cui non avrai la residenza non è detto che tu non debba pagare l'ici. Il concetto di prima casa può essere più o meno esteso e dipende dal regolamento comunale Ici.

se la legge sulla prima casa concede 18 mesi di tempo dalla stipula dell'atto notarile per prendere ufficialmente la residenza nella prima casa e per godere di tutti i benefici di legge, perchè il comune dovrebbe esigere l'ici?
Inoltre, se ci sono utenze enel, gas ma non ci abita nessuno, perchè il comune dovrebbe esigere la tassa rifiuti?
Esempio: se uno è proprietario di 10 appartamenti e li tiene sfitti, liberi, deve pagare sicuramente l'ici e qui siamo d'accordo, ma non capisco perchè deve anche pagare la tassa sui rifuti al comune? Quali rifiuti se le abitazioni sono libere?
Grazie.

[gdufinance]

Originalmente inviato da carlino

se la legge sulla prima casa concede 18 mesi di tempo dalla stipula dell'atto notarile per prendere ufficialmente la residenza nella prima casa e per godere di tutti i benefici di legge, perchè il comune dovrebbe esigere l'ici?
Inoltre, se ci sono utenze enel, gas ma non ci abita nessuno, perchè il comune dovrebbe esigere la tassa rifiuti?
Esempio: se uno è proprietario di 10 appartamenti e li tiene sfitti, liberi, deve pagare sicuramente l'ici e qui siamo d'accordo, ma non capisco perchè deve anche pagare la tassa sui rifuti al comune? Quali rifiuti se le abitazioni sono libere?
Grazie.

Secondo me si deve pagare proprio perchè la tassa rifiuti non è legata ai rifiuti ma è una tassa. Stop. (in pratica è una tassa sul possesso).
Infatti una vecchietta che abita da sola in una casa immensa paga centinaia o anche migliaia di euro. Una famiglia di dieci persone che abita in un monolocale pagherà 30 o 40 euro, e ovviamente produrrà moltissimi rifiuti più della vecchietta che produce quasi zero rifiuti.

[meisrome]

fino alla introduzione nei vari comuini della cosi detta "tariffa" legata alla produzione rifiuto per coefficienti di attività, la tassa e' proporzionata ai mq. e la casa/l'appartamneto paga solo se è arredato...
in caso di disdetta della tassa occorre prepararsi alla verifica sul posto da parte del vigile, che accerterà SOLO se l'appartamento è sgombro di mobili, inoltre le mancanze di utenze -ovvio -sono in appoggio alla non debenza

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da carlino

se la legge sulla prima casa concede 18 mesi di tempo dalla stipula dell'atto notarile per prendere ufficialmente la residenza nella prima casa e per godere di tutti i benefici di legge, perchè il comune dovrebbe esigere l'ici?
Inoltre, se ci sono utenze enel, gas ma non ci abita nessuno, perchè il comune dovrebbe esigere la tassa rifiuti?
Esempio: se uno è proprietario di 10 appartamenti e li tiene sfitti, liberi, deve pagare sicuramente l'ici e qui siamo d'accordo, ma non capisco perchè deve anche pagare la tassa sui rifuti al comune? Quali rifiuti se le abitazioni sono libere?
Grazie.

1) le agevolazioni prima casa ai fini iva/registro sono una cosa diversa dall'Ici. Per non perdere le agevolazioni cosiddette "prima casa" devi portare la residenza il quel comune (bada bene in quel comune non in quella casa) entro 18 mesi dal rogito. Ai fini ici paghi regolarmente l'imposta finchè ufficialmente (certificato di residenza) non risiedi in quella casa.
2) Per quanto riguarda la Tarsu in genere i Comuni non ne pretendono il pagamento quando l'immobile non è abitato ed è vuoto anche da mobili. In genere i comuni presumono tale fattispece quando non sono state attivate utenze domestiche.

[meisrome]

mi trovi una sentenza?

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da meisrome

mi trovi una sentenza?

sentenza di cosa?