Spese eredità immobile.

[Ispettore]

E' vero che oltre alle spese di successione, corrispondenti al 3% del valore dell'immobile, occorre pagare anche le spese di voltura?

E l'ici relativa si paga dalla data della denuncia di successione o già dalla data del de cuius????

Anticipo un sentito grazie, a tutti cloro che mi daranno lumi in materia.

[Andrea4891]

Originalmente inviato da Ispettore

E' vero che oltre alle spese di successione, corrispondenti al 3% del valore dell'immobile, occorre pagare anche le spese di voltura?

E l'ici relativa si paga dalla data della denuncia di successione o già dalla data del de cuius????

Anticipo un sentito grazie, a tutti cloro che mi daranno lumi in materia.

le spese di voltura (catastale) sono un'inezia; se la voltura la fai tu; certo che se incarichi ... Kissinger

l'ici si paga dal "de cuius", con la consueta modalità "a mese intero", come per gli altri tipi di acquisto

ps - la voltura ha tempi piuttosto "stretti", informati

[Ispettore]

Originalmente inviato da Andrea4891

le spese di voltura (catastale) sono un'inezia; se la voltura la fai tu; certo che se incarichi ... Kissinger

l'ici si paga dal "de cuius", con la consueta modalità "a mese intero", come per gli altri tipi di acquisto

ps - la voltura ha tempi piuttosto "stretti", informati

Per un immobile del valore commerciale di 100.000 euros (al catasto varrà la metà), mi hanno detto ke devo pgare circa 1500 euro di spese (tasse) di
successione, oltre alle spese di voltura;
riguardo all'ici, per il de cuius era la I casa, mia moglie coerede, essendo già contitolare di I casa in altra regione.............deve lo stesso pagare l'ici della casa coereditata, come...II casa???????????

azz...........va a finire che sono piu' le spese ke...........il ricavo.

nelle more.....grazie.

[Andrea4891]

Originalmente inviato da Ispettore

...
riguardo all'ici, per il de cuius era la I casa, mia moglie coerede, essendo già contitolare di I casa in altra regione.............deve lo stesso pagare l'ici della casa coereditata, come...II casa???????????
...

la prima casa è una cosa, l'abitazione principale un'altra (per l'ici conta la 2^)

il fatto di dover pagare o meno dipende dalla situazione oggettiva (nella casa abita qualcuno?) e dal regolamento comunale

se non abita nessuno bisogna pagare; vedere però se magari è inagibile ...

se abita un genitore o un parente, o un affine è """possibile""" che in base al regolamento comunale non sia dovuta ici

[debitofilo]

Le manovre del 2007 hanno di fatto reintrodotto l'imposta di successione, ma con una franchigia molto elevata per i parenti stretti , per le donazioni. La presenza di beni immobili nell'asse ereditario concorre quindi alla formazione della base imponibile cui applicare le nuove aliquote di imposta: 4% per coniuge, ascendenti e discendenti), 6% (fratelli, sorelle, altri parenti fino al 4° grado, affini in linea retta, affini in linea collaterale fino al 3° grado), 8% (altri soggetti). Ma solo sul "pezzo" di base imponibile che ecceda le franchigie: 1,5 milioni (se il beneficiario sia portatore di grave handicap), 1 milione (se il beneficiario sia coniuge o parente in linea retta del defunto) o 100mila euro (per fratelli e sorelle).

[debitofilo]

facevo del calcoletti tra me stesso....e sono rimasto davvero esterefatto dell' esosità dell' imposta ipotecaria e catastale

prendendo ad esempio una casa con rendita di circa 770 euro...si arriva ad una cifra di 770*1,05*120=cioè un valore di 97020 euro quindi sono dovuti al fisco ben 1940 euro di imposta ipotecaria e + 970 euro di imposta catastale


purcu zio

[Ispettore]

Originalmente inviato da marco333

facevo del calcoletti tra me stesso....e sono rimasto davvero esterefatto dell' esosità dell' imposta ipotecaria e catastale

prendendo ad esempio una casa con rendita di circa 770 euro...si arriva ad una cifra di 770*1,05*120=cioè un valore di 97020 euro quindi sono dovuti al fisco ben 1940 euro di imposta ipotecaria e + 970 euro di imposta catastale


purcu zio

..e meno male che le piccole eredità....dovevano essere esenti, per adesso
solo di dichiarazione successione/voltura ho già speso 2000 euro.

[debitofilo]

Originalmente inviato da Ispettore

..e meno male che le piccole eredità....dovevano essere esenti, per adesso
solo di dichiarazione successione/voltura ho già speso 2000 euro.

miracolo del marketing........purtroppo l' imposta ipotecaria e catastale nessuno l' ha mai abolita ed è dovuta anche in caso di donazioni!!!...uno può salvarsi solo in caso di prima casa.. 178+178€

[debitofilo]

questa è la guida più recente che ho trovato a proposito di questo tema

http://toscana.agenziaentrate.it/sit...essione_08.pdf

la cosa che mi ha impressionato è questa


una copia si deve presentare anche alla banca

una copia in bollo per ogni istituto di credito con cui il defunto intratteneva rapporti finanziari (queste copie saranno vidimate e restituite al contribuente per consentire lo svincolo dei conti intestati al defunto.

ecco cosa c' è scritto tra i documenti da allegare alla dichiarazione

certificazione bancaria per i rapporti di c/c o di deposito titoli (con indicazione del saldo del c/c, comprensivo degli interessi maturati, alla data del decesso e dei prelevamenti eseguiti nei 4 giorni precedenti, e/o dei titoli in portafoglio e del valore degli stessi);



allucinante