Istat

[Barolowine]

Dal prossimo mese di luglio dovrò adeguare un canone di locazione in base all'indice istat. Come mi devo comportare? Grazie dell'aiuto.

[Massimo S.]

Originalmente inviato da Barolowine

Dal prossimo mese di luglio dovrò adeguare un canone di locazione in base all'indice istat. Come mi devo comportare? Grazie dell'aiuto.

Lascia il canone invariato. Riceverai molta gratitudine dal tuo affittuario



ms

[Barolowine]

Originalmente inviato da Massimo S.

Lascia il canone invariato. Riceverai molta gratitudine dal tuo affittuario



ms

Si! E magari gli offro anche cena al Pescatore......

[Massimo S.]

Originalmente inviato da Barolowine

Si! E magari gli offro anche cena al Pescatore......

Ne capisco poco o nulla sull'argomento. Ma facendo una googlata ho trovato questo. Vedi se può esserti utile.

http://www.rivaluta.it/%5C/index2.htm



ms

[Barolowine]

Originalmente inviato da Massimo S.

Ne capisco poco o nulla sull'argomento. Ma facendo una googlata ho trovato questo. Vedi se può esserti utile.

http://www.rivaluta.it/%5C/index2.htm



ms

Grazie Massimo, segnalazione interessante! Potrebbe essere, in attesa del parere di qualche esperto, un buon inizio.
Ciao Barolo

[Andrea4891]

Originalmente inviato da Barolowine

Si! E magari gli offro anche cena al Pescatore......

una bottiglia di quello buono basterebbe

[Ummagumma72]

Originalmente inviato da Massimo S.

Lascia il canone invariato. Riceverai molta gratitudine dal tuo affittuario



ms

in genere i contratti di locazione prevedono l'adeguamento automatico del canone in base all'indice Istat senza bisogno di formalità particolari, limitati alla comunicazione all'inquilino oralmente o se vuoi essere pignolo fagli una raccomandata, vedi bene cosa prevede il tuo contratto. Il consiglio di Massimo non lo escluderei, la cifra è irrisoria e l'inquilino potrebbe gradire molto la tua rinuncia alla rivalutazione

[Barolowine]

Originalmente inviato da Ummagumma72

in genere i contratti di locazione prevedono l'adeguamento automatico del canone in base all'indice Istat senza bisogno di formalità particolari, limitati alla comunicazione all'inquilino oralmente o se vuoi essere pignolo fagli una raccomandata, vedi bene cosa prevede il tuo contratto. Il consiglio di Massimo non lo escluderei, la cifra è irrisoria e l'inquilino potrebbe gradire molto la tua rinuncia alla rivalutazione

Grazie del consiglio, lo terrò presente. Dal sito Istat leggo che la variazione è del 3,5% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. Per cui dovrebbe bastare aggiungere tale percentuale al canone mensile. facciamo un esempio: se il canone è di 1000€ la cifra aggiornata sarà di 1035€. Sul modello F23 dovrò, se non vado errato, pagare il 2% rapportato al canone aggiornato. per cui 1035 x 12 = 12420 di cui il 2% sarà 248,4..........correggimi se sbaglio...
Ciao Barolo

[Ummagumma72]

Originalmente inviato da Barolowine

Grazie del consiglio, lo terrò presente. Dal sito Istat leggo che la variazione è del 3,5% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. Per cui dovrebbe bastare aggiungere tale percentuale al canone mensile. facciamo un esempio: se il canone è di 1000€ la cifra aggiornata sarà di 1035€. Sul modello F23 dovrò, se non vado errato, pagare il 2% rapportato al canone aggiornato. per cui 1035 x 12 = 12420 di cui il 2% sarà 248,4..........correggimi se sbaglio...
Ciao Barolo

credo che tu debba tenere conto dell'aggiornamento Istat su base annuale che è dato dalla media delle diverse variazioni mensili

[Ummagumma72]

inoltre così facendo ti applicherai un aumento del 3.5% al mese e non all'anno, quindi l'inquilino pagherebbe circa 350 € in più ogni anno invece devi diluire i 35 euro su base mensile, quindi l'aumento è di circa 3 euro al mese