Tassa Plus Valenza Vendita Seconda Casa

[lociaio]

Sono proprietario di un appartamento da tre anni. Poiché si tratta di una seconda casa, per evitare di pagare la tassa sulla plus valenza che vale per 5 anni dall 'acquisto, mi è stato consigliato di fare adesso il compromesso in cui si stabilisce la data del rogito fra 2 anni, ricevendo come anticipo metà del prezzo finale. Dopo il compromesso il compratore potrà andare ad abitare nell' appartamento.
Vorrei sapre se la procedura è legale e quali eventuali rischi corro.

[useridlibero]

Originalmente inviato da lociaio

Sono proprietario di un appartamento da tre anni. Poiché si tratta di una seconda casa, per evitare di pagare la tassa sulla plus valenza che vale per 5 anni dall 'acquisto, mi è stato consigliato di fare adesso il compromesso in cui si stabilisce la data del rogito fra 2 anni, ricevendo come anticipo metà del prezzo finale. Dopo il compromesso il compratore potrà andare ad abitare nell' appartamento.
Vorrei sapre se la procedura è legale e quali eventuali rischi corro.

La procedura è legale la difficoltà sta nel trovare chi ti da il 50% di caparra adesso per fare il contratto tra 2 anni.
Un metodo più comodo e veloce è trasferire la residenza nella casa che devi vendere anche solo per un mese e poi venderla, in questo modo non pagherai la plusvalenza perchè non si paga mai sugli immobili utilizzati come abitazione principale.

[lociaio]

Originalmente inviato da useridlibero

La procedura è legale la difficoltà sta nel trovare chi ti da il 50% di caparra adesso per fare il contratto tra 2 anni.
Un metodo più comodo e veloce è trasferire la residenza nella casa che devi vendere anche solo per un mese e poi venderla, in questo modo non pagherai la plusvalenza perchè non si paga mai sugli immobili utilizzati come abitazione principale.

Sei certo che basti trasferire la residenza?

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da useridlibero

La procedura è legale la difficoltà sta nel trovare chi ti da il 50% di caparra adesso per fare il contratto tra 2 anni.
Un metodo più comodo e veloce è trasferire la residenza nella casa che devi vendere anche solo per un mese e poi venderla, in questo modo non pagherai la plusvalenza perchè non si paga mai sugli immobili utilizzati come abitazione principale.

caz.zate!! Perch' sparare caz.zate???
Lascia perdere, scrivi di cose che conosci.
Con quale sicurezza poi!!!!
Vergogna.
Ti rendi conto cosà può comportare dare consigli di questo tipo se non si conosce la materia??

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da lociaio

Sono proprietario di un appartamento da tre anni. Poiché si tratta di una seconda casa, per evitare di pagare la tassa sulla plus valenza che vale per 5 anni dall 'acquisto, mi è stato consigliato di fare adesso il compromesso in cui si stabilisce la data del rogito fra 2 anni, ricevendo come anticipo metà del prezzo finale. Dopo il compromesso il compratore potrà andare ad abitare nell' appartamento.
Vorrei sapre se la procedura è legale e quali eventuali rischi corro.

Immobile vendita tassazione