Sostituzione mutuo prima casa e detrazione fiscale

trebl · 31-03-08, 09:52

Nel caso di sostituzione mutuo prima casa con mutuo di liquidità (quindi finanziante il precedente mutuo più una liquidita extra per altra destinazione) come si procede per la dichiarazione dei redditi ?
Viene persa la detraibilità o il commercialista deve procedere al calcolo della quota relativa al mutuo prima casa?
grazie

tuttologist · 31-03-08, 10:41

La detraibilità resta unicamente per l'importo residuo del mutuo trasferito

trebl · 31-03-08, 11:36

Citazione:

Originalmente inviato da tuttologist

La detraibilità resta unicamente per l'importo residuo del mutuo trasferito

grazie, perfetto.
confermi quanto sapevo (avevo una diatriba con un consulente)

Guagliu75 · 31-03-08, 16:16

E le eventuali spese accessorie vanno conteggiate? ossia notaio, nuova istruttoria e perizia?

Voltaire · 02-04-08, 10:37

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito, con la propria Risoluzione numero 390 del 21 dicembre 2007, che in caso di sostituzione di mutuo prima casa con uno di importo superiore, la detraibilità degli interessi passivi vale per la percentuale corrispondente al rapporto tra il capitale residuo (maggiorato delle spese) del vecchio mutuo e l'importo del nuovo contratto.
La Risoluzione, con i dettagli, è disponibile nel sito dell'Agenzia, precisamente a questo indirizzo http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/...8fe/ris390.pdf

31-03-08, 09:52	#1 (permalink)
trebl 1.000.000 $ all'anno Data registrazione: Dec 2003 Messaggi: 1,302 Popolarità: 33100206	Sostituzione mutuo prima casa e detrazione fiscale Nel caso di sostituzione mutuo prima casa con mutuo di liquidità (quindi finanziante il precedente mutuo più una liquidita extra per altra destinazione) come si procede per la dichiarazione dei redditi ? Viene persa la detraibilità o il commercialista deve procedere al calcolo della quota relativa al mutuo prima casa? grazie

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31-03-08, 10:41	#2 (permalink)
tuttologist Member Data registrazione: Mar 2004 Messaggi: 760 Popolarità: 9587524	La detraibilità resta unicamente per l'importo residuo del mutuo trasferito

31-03-08, 16:16	#4 (permalink)
Guagliu75 Member Data registrazione: Mar 2008 Messaggi: 525 Popolarità: 15941804	E le eventuali spese accessorie vanno conteggiate? ossia notaio, nuova istruttoria e perizia?

02-04-08, 10:37	#5 (permalink)
Voltaire Gennarino Fan's Club Data registrazione: Mar 2000 Messaggi: 46,666 Popolarità: 42949685	L'Agenzia delle Entrate ha chiarito, con la propria Risoluzione numero 390 del 21 dicembre 2007, che in caso di sostituzione di mutuo prima casa con uno di importo superiore, la detraibilità degli interessi passivi vale per la percentuale corrispondente al rapporto tra il capitale residuo (maggiorato delle spese) del vecchio mutuo e l'importo del nuovo contratto. La Risoluzione, con i dettagli, è disponibile nel sito dell'Agenzia, precisamente a questo indirizzo http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/...8fe/ris390.pdf

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