Compravendita tra privati

[Tropotronick]

Salve,
dovrei scrivere un documento che mi tuteli in una compravendita, da far firmare alla seconda parte, dove si dichiara la ricezione di un pagamento, inteso come acconto, a suo beneficio. Si tratta dell' acquisto di un bene.

Nel dettaglio:

Il sottoscritto, paga un intermediario(la seconda parte), che reperisce i beni da un terzo.

Quindi ho bisogno di un documento dove l'intermediario dichiara, di aver ricevuto una certa somma in denaro per mezzo di questa compravendita, per acquistare il bene da un terzo.

Sempre nel documento vorrei inserire una clausola dove specifico che, la seconda parte sarà soggetta a richieste di rimborso della somma versatagli, nel caso la compravendita stia prendendo una direzione illecita, fino a quando riceverà la liberatoria cedutagli al momento della consegna del bene (avente valore di prova del reale compimento della compravendita) che inoltre mi impedirà di muovere azioni contro di lui.

Questo documento tutela sia il sottoscritto che l'intermediario

Da allegare al documento: C.di identità e recapiti, dichiarati nel documento stesso.

Come scrivere tutto ciò in forma presentabile?