porzione casa in affitto

[1_fede_1]

Posto anche qui questo quesito, forse è la sede più adatta.
Avendo una casa molto grande con parti di essa che non utilizzo, è possibile affittare parte della suddetta, pur rimanendo per il catasto un unica abitazione?
grazie a chi vorrà rispondere.

[1_fede_1]

up

[aston]

Originalmente inviato da 1_fede_1

Posto anche qui questo quesito, forse è la sede più adatta.
Avendo una casa molto grande con parti di essa che non utilizzo, è possibile affittare parte della suddetta, pur rimanendo per il catasto un unica abitazione?
grazie a chi vorrà rispondere.

se lo fai in nero di sicuro si! :

Onestamente al di là di problemi pratici (divisione delle spese di luce acqua e gas...oltre a trovarmi un estraneo per casa!) non so se sia vietato a 2 nuclei famigliari diversi eleggere domicilio nello stesso luogo.

PS
Poi puoi chiedere a Higgins come si era organizzato con Magnum

[1_fede_1]

Beh loro si erano organizzati alla grande.....non facevano un cippa tutto il giorno
C'è qualcun altro che ne sa qualcosa...?

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da 1_fede_1

Beh loro si erano organizzati alla grande.....non facevano un cippa tutto il giorno
C'è qualcun altro che ne sa qualcosa...?

legalmente non saprei dirti, certamente avresti dei problemi dal punto di vista fiscale, se registri il contratto: essendo unica unità immobiliare e dichiarando l'affitto perdi ai fini ici la deduzione per la casa e l'aliquota ridotta per abitazione principale (attenzione che dal 2008 la differenza sarà notevolissima). Perdi anche la deduzione ai fini irpef ....... fatti bene i conti, potrebbe non convenirti.

[Andrea4891]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

legalmente non saprei dirti, certamente avresti dei problemi dal punto di vista fiscale, se registri il contratto: essendo unica unità immobiliare e dichiarando l'affitto perdi ai fini ici la deduzione per la casa e l'aliquota ridotta per abitazione principale (attenzione che dal 2008 la differenza sarà notevolissima). Perdi anche la deduzione ai fini irpef ....... fatti bene i conti, potrebbe non convenirti.

il Nero vince in due mosse

e in Italia non è una novità

[1_fede_1]

Il nero vince sicuro,
ma si rischia di rimanere un po' sotto ricatto da parte dell'inquilino che ne è consapevole.
O sbaglio?

[aston]

Originalmente inviato da 1_fede_1

Il nero vince sicuro,
ma si rischia di rimanere un po' sotto ricatto da parte dell'inquilino che ne è consapevole.
O sbaglio?

Magari ti puoi trasformare in bed and breakfast o affittacamere...però temo che ci siano degli adempimenti noiosi da sbrigare.

Secondo me l'idea che è venuta a tutti è la più pratica....poi è ovvio che devi avere fiducia nella persona che ti vai a mettere sotto il tuo tetto.

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da 1_fede_1

Il nero vince sicuro,
ma si rischia di rimanere un po' sotto ricatto da parte dell'inquilino che ne è consapevole.
O sbaglio?

una soluzione ci sarebbe:
affitta ad una supergnoccadapaura, di quelle che telofannoresuscitareanchesefosseclinicam entemorto, se non ti paga l'affitto ti fai pagare in ..... natura!!!
p.s.: in questo caso non si pagano le tasse sulle ....... entrate!!!

[1_fede_1]

Caro mio quelle sono le peggiori anchequandosonsonoprorpiosuper, figurati...
ma un atto privato a parte l'aspetto fiscale, ha comunque valore.