Successione ingarbugliata

[Alexandros]

Buonasera,
scrivo confidando nella vostra competenza e naturalmente nella vostra disponibilità.
Cercherò di schematizzare il più possibile la natura del problema e le domande conseguenti.
La situazione è questa: mio padre è morto circa un mese fa e solo da qualche giorno, io e i miei fratelli e sorelle (siamo 2 maschi e due femmine) e mia mamma, abbiamo trovato la forza per cominciare ad interessarci delle faccende legate alla sua successione ( non c'è un testamento).
I beni di proprietà di mio padre erano/sono un conto corrente, contenente poche migliaia di euro, e la casa dove abitava insieme a sua moglie, ovvero mia mamma.
La situazione successoria apparentemente semplice risulta complicata da due circostanze: 1) mio fratello, per questioni troppo lunghe da spiegare ( preciso che non esistono suoi creditori), vuole con fermezza rinunciare alla sua quota di eredità. 2) mio padre, quasi 10 anni fa, ha ottenuto ufficialmente il cambio del suo nome di battesimo; abbiamo scoperto, tramite visura catastale, che la sua casa risulta ancora intestata al nome che aveva precedentemente, nome che peraltro non esiste più in anagrafe tributaria e a cui non è più associato alcun codice fiscale.
Passo alle domande: 1) ho letto che la rinuncia all'eredità si può presentare anche alla cancelleria del tribunale competente per territorio, che documentazione serve e che prassi bisogna seguire? quanto può costare?
2) cosa bisogna fare perchè la casa venga intestata al nome corretto? la successione può essere completata prima che l' intestazione sia stata modificata?
3) l'imposta catastale e quella ipotecaria, pari complessivamente al 3%, devono essere moltiplicate per il numero degli eredi (3%+3%+3%+3%) oppure si tratta di un totale il cui pagamento va diviso tra gli eredi stessi?
Grazie per le eventuali risposte.

P.s: vi ho tediato con le mie richieste perchè purtroppo il nostro notaio di fiducia non può riceverci prima di una ventina di giorni, con il vostro aiuto spero di vederci un po' più chiaro. Grazie ancora

[ziplip]

Originalmente inviato da Alexandros

Buonasera,
scrivo confidando nella vostra competenza e naturalmente nella vostra disponibilità.
Cercherò di schematizzare il più possibile la natura del problema e le domande conseguenti.
La situazione è questa: mio padre è morto circa un mese fa e solo da qualche giorno, io e i miei fratelli e sorelle (siamo 2 maschi e due femmine) e mia mamma, abbiamo trovato la forza per cominciare ad interessarci delle faccende legate alla sua successione ( non c'è un testamento).
I beni di proprietà di mio padre erano/sono un conto corrente, contenente poche migliaia di euro, e la casa dove abitava insieme a sua moglie, ovvero mia mamma.
La situazione successoria apparentemente semplice risulta complicata da due circostanze: 1) mio fratello, per questioni troppo lunghe da spiegare ( preciso che non esistono suoi creditori), vuole con fermezza rinunciare alla sua quota di eredità. 2) mio padre, quasi 10 anni fa, ha ottenuto ufficialmente il cambio del suo nome di battesimo; abbiamo scoperto, tramite visura catastale, che la sua casa risulta ancora intestata al nome che aveva precedentemente, nome che peraltro non esiste più in anagrafe tributaria e a cui non è più associato alcun codice fiscale.
Passo alle domande: 1) ho letto che la rinuncia all'eredità si può presentare anche alla cancelleria del tribunale competente per territorio, che documentazione serve e che prassi bisogna seguire? quanto può costare?
2) cosa bisogna fare perchè la casa venga intestata al nome corretto? la successione può essere completata prima che l' intestazione sia stata modificata?
3) l'imposta catastale e quella ipotecaria, pari complessivamente al 3%, devono essere moltiplicate per il numero degli eredi (3%+3%+3%+3%) oppure si tratta di un totale il cui pagamento va diviso tra gli eredi stessi?
Grazie per le eventuali risposte.

P.s: vi ho tediato con le mie richieste perchè purtroppo il nostro notaio di fiducia non può riceverci prima di una ventina di giorni, con il vostro aiuto spero di vederci un po' più chiaro. Grazie ancora

ciao

posso rispondere solamenta a :
-rinuncia eredita

si puo fare alla cancelleria del tribunale, ma non so quanto costa, ma poca roba

- cambio di nome
all' anagrafe della localita dove ' nato tuo Padre, nonche nel tribunale competente, esiste l' atto di nascita (e' un registro) originale;
In tale atto sono presenti le "annotazioni marginali", in genere alla sinistra dell' atto stesso, che rendono conto di tutte le variazioni di interesse dello stato civile, tra cui, oltre ovviamente a matrimonio, divorzio, eventuale perdita di cittadinanza ecc ecc ed il cambio del nome o cognome che si ottiene normalmente tramite sentenza del tribunale, per motivi specifici.

Con una copia "integrale" dell' atto di nascita, e' possibile certificare che, anche in presenza di nome/cognome diverso, si tratta della medesima persona

[Saturalanx]

' l'imposta catastale e quella ipotecaria, pari complessivamente al 3%, devono essere moltiplicate per il numero degli eredi (3%+3%+3%+3%) oppure si tratta di un totale il cui pagamento va diviso tra gli eredi stessi?'


Le imposte ipotecarie e catastali vanno applicate una sola volta sull'intero valore dell'immobile caduto in successione;è compito poi degli eredi suddividere l'importo tra di loro a secondo del valore della quota di ognuno.

[Saturalanx]

Comunque la questione mi sembra più complicata descriverla che risolverla; non ti preoccupare che se, come sembra, vi rivolgete ad un notaio per la denucia di successione (che, peraltro, qualunque erede può presentare personalmente evitando il pagamento degli onorari professionali) lui saprà perfettamente cosa fare per apportare le correzioni necessarie al catasto.